PROJEKT: HELLBÜHLSTRAßE 5-7, KLEINOSTHEIM

BAUTRÄGER: ROZA IMMOBILIEN GMBH

Mitten in einem angenehmen Bestandsgebiet von Kleinostheim entsteht hier auf ca. 4.400 m² Grundstücksfläche zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen sowie 6 Reihenhäuser. Die Eigentumswohnungen verfügen über ca. 60 m² und 95 m² Wohnfläche, die Reihenhäuser über ca. 140 m² bis 150 m² Wohnfläche. Eine Tiefgarage sowie zusätzlich oberirdische Stellplätze sorgen für eine angenehme Parksituation auf dem Grundstück. Grünanlagen Rahmen das angenehme Wohnflair dieser Wohnlage ab.

 

PROJEKT: ERBSENGASSE 1, ASCHAFFENBURG

BAUTRÄGER: E1 PROJEKT GMBH

Mitten in der Innenstadt entsteht hier ein exklusives Wohn- und Gewerbeobjekt, das sich perfekt in das historisch gewachsene Umfeld einfügt. Mit viel Liebe zum Detail entstehen hier 13 hochwertig ausgestattete Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Flächen erstrecken sich über insgesamt sechs Etagen, die vom Kellergeschoss bis ins 4. Obergeschoss reichen. Verbunden sind die Etagen über einen Aufzug. Die Besonderheit des Bauvorhabens wird bei einem Blick auf die Grundrisse ersichtlich: Keine Etage gleicht der anderen, jede Wohnung verfügt über einen individuellen Schnitt, der perfekt abgestimmt auf die einzigartige Lage der einzelnen Wohnung ist und somit den zukünftigen Bewohnern einen einzigartigen Wohnraum zur Verfügung stellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 40 m² Wohnfläche und 214 m² Wohnfläche.

 

PROJEKT: ODENWALDSTRAẞE, ASCHAFFENBURG

BAUTRÄGER: ROZA IMMOBILIEN GMBH

In einer von Aschaffenburgs schönsten Lagen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus: Die Schweinheimer Höhe bietet den perfekten Kompromiss zwischen ruhiger Lage und Stadtnähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe, genauso erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Das vorhandene Bestandsobjekt wird sich einer vollständigen Kernsanierung unterziehen: Fenster, Elektrik, Heizung und Sanitäranlagen werden vollständig erneuert. Die Struktur des Hauses wird insofern verändert, dass die Grundrisse des Hauses in Zukunft eine schönere Flächenaufteilung erfahren sollen. Neben Etagenwohnungen, werden Maisonettewohnungen und zwei Doppelhaushälften auf dem Grundstück entstehen. 

 

PROJEKT: SCHÄFERHEIDE 15A + 15B, HANAU
BAUTRÄGER: ROZA IMMOBILIEN GMBH

Im Hanauer Stadtteil Wolfgang entsteht dieses Mehrfamilienhaus. Insgesamt umfasst das Gebäude 22 Wohneinheiten sowie 30 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze. Die 22 Wohneinheiten erstrecken sich über insgesamt vier Etagen: Im Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt 20 Wohnungen, deren Wohnfläche zwischen 61 m² und 106 m² liegt. Das Staffelgeschoss bietet zwei Penthouse-Wohnungen, die jeweils eine Größe von 211 m² aufweisen.

 

PROJEKT: LAUFACH
PROJEKTIERUNG: T. SCHRECK GMBH

Auf ca. 2.300 m² Grundstücksfläche entstehen ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus. Das Mehrfamilienhaus im südlichen Grundstücksbereich unterteilt sich in fünf Einheiten. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden oder Südwesten ausgerichtet. Den Erdgeschosswohnungen sind jeweils Gärten zugeordnet. Stellplätze stehen als Carports und Außenstellplätze zur Verfügung. Die Doppelhaushälften liegen im hinteren, nördlichen Grundstücksbereich. Die Terrassen sind ebenfalls beide nach Süden ausgerichtet. Jeweils zwei Carportstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das großzügige Grundstück verfügt über eine ruhige Privatstraße, die zu beiden Gebäuden führt und sich im Bereich der Doppelhäuser als Sackgasse darstellt. Kinderfreundliches Wohnen ist hier somit gewährleistet. Zusätzlich wird es einen Spielplatz auf dem Grundstück geben.

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