PRIME LIVING - 3 Zimmer Wohnung mit EBK im EG Terrasse im PRIME PARK

externe Objnr
AC RE 101-21_WE 01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Aschaffenburg
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Stellplatzart
Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Verfügbar ab (Text)
sofort

Beschreibung

PRIME LIVING: An der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Neubauprojekt PRIME PARK. Auf dem Areal ist aus einem ehemaligen Kasernengebäude, welches kernsaniert wurde, ein modernes Wohnhaus mit 54 Wohneinheiten und 15 Boarding Apartments entstanden. Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück wurden ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet. Diese angebotene ca. 91 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses. Es empfängt Sie ein Flurbereich, von dem sich alle Zimmer der Wohnung aufteilen. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslicht Vollbad. Der großzügige, helle Ess- / Wohnbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten bietet Zugang zu der westlich ausgerichteten Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Angrenzend befindet sich ein separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem kann ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Abstellraum bietet Stauraum. Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, zur Auswahl stehen die folgenden Varianten: unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30€ / mtl. beschrankter Parkplatz = zzgl. 40 € / mtl. Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70 € / mtl. Gerne zeigt Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Marcel Caps die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!

Lage

Das Gelände des PRIME PARKS liegt in dem attraktiven und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim direkt an der Würzburger Straße in Aschaffenburg. Vor allem die kurze Entfernung in die Innenstadt, die Nähe zum Schweinheimer Wald und die gute Infrakstrutkur zeichen das Areal des Wohn- und Gewerbeparks als den idealen Wohnort aus. Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind auf dem Areal oder in naher Umgebung vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, zwei Kinos und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns. Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann. Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40-80 km von Aschaffenburg entfernt.

Ausstattung

Aufteilung der 3 Zimmer Wohnung im EG: Kochen / Essen / Wohnen inkl. Einbauküche Terrasse mit kleinem Gartenanteil Schlafzimmer mit Ankleidebereich Kinder-/ Arbeits- / Gästezimmer Tageslicht Duschbad Gäste-WC Abstellraum Flur zzgl. Stellplatz

Weitere Informationen

Aurelion & Company wurde mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Ansprechpartner

 Marcel Caps
Würzburger Str. 172 63743 Aschaffenburg
06021 130 7440

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