3 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon nähe Fasanerie in Aschaffenburg

externe Objnr
AC RE 1129-21_WE06
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Aschaffenburg
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Stellplatzart
Kaltmiete
960,00 €
Nebenkosten
202,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Verfügbar ab (Text)
01. August 2021

Beschreibung

Diese helle, im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Neubaustandard mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Es gibt zwei Gebäudeteile, Hausnr. 13 und Hausnr. 15, beide sind über einen separaten Hauseingang zu begehen. Das Gebäude mit der Hausnr.13 verfügt über einen Aufzug. Die Wohnanlage hat einen eigenen, internen Spielplatz. Die angebotene helle Wohnung ist ca. 85 m² groß und verteilt sich auf 3 Zimmer. Idealerweise ist die gut geschnittene Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Wohn-Ess/Küchenbereich ist offen gehalten. Das großzügige weiß geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glas-Duschabtrennung und einem Waschtisch mit Spiegel und Leuchte versehen. Der Boden ist dem Zeitgeist entsprechend farblich ausgewählt und bildet zum Buche -Echtholzparkett ein harmonisches, modernes Ambiente. Vom Wohn-Ess-/Küchenbereich betreten Sie den Süd-West Balkon, der gefliest ist. Die Wohnung wird mit Radiatoren / Heizkörper beheizt. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Ein Carportplatz kann für 65,00 € / Monat angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung und unter den aktuellen Hygienestandards!

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg. Die wunderschöne Fasanerie mit ihrem weitläufigen Park, in unmittelbarer Nähe, lädt zu langen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und vergessen Sie den Alltagsstress. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in nur wenigen Minuten über die zahlreichen Grüngürtel zu erreichen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Innenstadt schulische Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, in nur wenigen Minuten gegeben. Die nächsten Kindergärten liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage gibt es sehr gute Bahn – und Busanbindungen. Aschaffenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Attraktionen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten, der Frankfurter Flughafen in ca. 30 PKW-Minuten und Frankfurt selbst in ca. 40 PKW-Minuten zu erreichen. Zu Fuß sind Sie schon nach ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof Aschaffenburg.

Ausstattung

Diese Wohnung Nr. 6 im 1.OG befindet sich im Haus Nr. 13 u. ist wie folgt ausgestattet - Buche - Parkettböden in den Wohnräumen - Süd-West Balkon mit Granitfliesen - Milchglas Balkonelemente - gut ausgestattete helle Einbauküche: a) mit Glaskeramik-Kochstelle, b) Einbaubackofen, c) Dunstabzugshaube d) Edelstahlspüle, e) Einbaugeschirrspüler, f) Einbaukühlschrank mit Gefrierfach 122 l, g) Arbeitsplatte: Jura Beige und Küchenfront: Bianco - Bodenfliesen vor dem Küchenbereich - Tageslicht Duschbad: a) Dusche mit Glas-Duschabtrennung b) weiß gefliest, Boden farblich angepasst c) Waschtisch mit Spiegel und Leuchte vorhanden - Wände weiß gestrichen - Platz für Waschmaschine u. Trockner in der Wohnung - weiße Holztüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden - Kabel TV - Grundversorgung ist in den Nebenkosten enthalten - Internetverbindung vorhanden - Allgemeine Schließanlage - Gegensprechanlage mit Video

Weitere Informationen

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Ansprechpartner

 Marcel Caps
Würzburger Str. 172 63743 Aschaffenburg
06021 130 7440

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