3 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon nähe der Fasanerie in Aschaffenburg!

Ort
Aschaffenburg
Objekttyp
Etagenwohnung
externe Objnr
AC RE 1191-21_WE10
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Miete
Nutzfläche
8 m²
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Stellplatzart
Kaltmiete
810,00 €
Nebenkosten
142,00 €
Verfügbar ab (Text)
01. September 2021
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Endenergiebedarf
109,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Beschreibung

Diese helle, im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. In der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von dem Sie alle Zimmer erreichen. Der Wohn- und Essbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist offen gestaltet und bietet Zugang zu dem Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer laden zum Träumen ein. Das weiß geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glas-Duschabtrennung und einem Waschtisch mit Spiegel und Leuchte versehen, mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Ein Carport Stellplatz kann für 65,00 € pro Monat angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung und den aktuellen Hygienestandards!

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg. Die wunderschöne Fasanerie mit ihrem weitläufigen Park, in unmittelbarer Nähe, lädt zu langen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und vergessen Sie den Alltagsstress. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in nur wenigen Minuten über die zahlreichen Grüngürtel zu erreichen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Innenstadt schulische Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, in nur wenigen Minuten gegeben. Die nächsten Kindergärten liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage gibt es sehr gute Bahn – und Busanbindungen. Aschaffenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Attraktionen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten, der Frankfurter Flughafen in ca. 30 PKW-Minuten und Frankfurt selbst in ca. 40 PKW-Minuten zu erreichen. Zu Fuß sind Sie schon nach ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof Aschaffenburg.

Ausstattung

Diese Wohnung Nr. 10 im 1.OG befindet sich im Haus Nr. 15 u. ist wie folgt ausgestattet: - Buche - Parkettböden in den Wohnräumen - Süd-West Balkon mit Granitfliesen - Milchglas Balkonelemente - gut ausgestattete helle Einbauküche: a) mit Glaskeramik-Kochstelle, b) Einbaubackofen, c) Dunstabzugshaube, d) Edelstahlspüle, e) Einbaugeschirrspüler, f) Einbaukühlschrank mit Gefrierfach 122 l, g) Arbeitsplatte: Jura Beige und Küchenfront: Bianco - Bodenfliesen vor dem Küchenbereich - Tageslicht Duschbad: a) Dusche mit Glas-Duschabtrennung b) weiß gefliest, Boden farblich angepasst c) Waschtisch mit Spiegel und Leuchte vorhanden - Wände weiß gestrichen - Platz für Waschmaschine u. Trockner im Bad - weiße Holztüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden - Kabel TV - Grundversorgung ist in den Nebenkosten enthalten - Internetverbindung vorhanden - Allgemeine Schließanlage - Gegensprechanlage mit Video

Weitere Informationen

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Ansprechpartner

Marcel Caps

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