PRIME LIVING - 3 Zimmer Wohnung im 1.OG mit Aufzug und Balkon im PRIME PARK

Ort
Aschaffenburg
Objekttyp
Etagenwohnung
externe Objnr
AC RE 1224-21_HRWE14
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Stellplatzart
Kaltmiete
870,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Verfügbar ab (Text)
01. Januar 2022
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Beschreibung

PRIME LIVING: An der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Neubauprojekt PRIME PARK. Auf dem Areal ist aus einem ehemaligen Kasernengebäude, welches kernsaniert wurde, ein modernes Wohnhaus mit 54 Wohneinheiten und 15 Boarding Apartments entstanden. Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück wurden ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet. Diese angebotene ca. 73 m² große 3-Zimmer Neubau-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch das allgemeine Treppenhaus oder auch den Aufzug zu erreichen. Es empfängt Sie der Flur, an welchen direkt das moderne Duschbad angrenzt. Ebenfalls gelangen Sie über diesen in den Koch-/ Ess-/ Wohnbereich mit Zugang zu dem eigenen Balkon. Das Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem kann ein weiteres Zimmer als Kinder-/ Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden. Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl: unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30€ / mtl. beschrankter Parkplatz = zzgl. 40 € / mtl. Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70 € / mtl. Ein Kellerraum kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden (5,00 € / m²). Die Wohnungen stehen ab Januar 2022 zum Bezug zur Verfügung. Gerne zeigt Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Marcel Caps die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!

Lage

Das Gelände des PRIME PARKS liegt in dem attraktiven und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim direkt an der Würzburger Straße in Aschaffenburg. Vor allem die kurze Entfernung in die Innenstadt, die Nähe zum Schweinheimer Wald und die gute Infrakstrutkur zeichen das Areal des Wohn- und Gewerbeparks als den idealen Wohnort aus. Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind auf dem Areal oder in naher Umgebung vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, zwei Kinos und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns. Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann. Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40-80 km von Aschaffenburg entfernt.

Ausstattung

Aufteilung der 3-Zimmer Wohnung im 1.OG: Kochen / Essen / Wohnen Balkon Schlafzimmer mit Ankleidebereich Kinder-/ Arbeits- / Gästezimmer Duschbad Abstellraum Flur zzgl. Stellplatz / Kellerraum

Weitere Informationen

Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Ansprechpartner

Marcel Caps

Marcel Caps

Seiten: 1