Beschreibung

Diese Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage und dennoch in nur wenigen Gehminuten von der Aschaffenburger Innenstadt entfernt, verfügt über 2 Zimmer auf ca.50 m² Wohnfläche und befindet sich in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Von dem einladend gestalteten Flur mit kleiner Abstellkammer gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Es stehen ein Wohn-/Esszimmer mit zwei großen Fenstern, eine separate Küche mit Tageslicht, ein Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich und Blick ins Grüne sowie ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Da der Vermieter selbst auch in dem Haus wohnt, wird ein/e ruhige/r alleinstehende/r Mieter/in gesucht. Nichtraucher gewünscht, Haustiere sind nicht gestattet. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!

Lage

Neben einem regen Kulturangebot bietet Aschaffenburg durch die ansässige Hochschule sowie den Schulen aller Art ein hervorragendes Bildungsangebot. Die Innenstadt von Aschaffenburg sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dort befindet sich ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars, zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Stadt Aschaffenburg bietet weiterhin verschiedene kulturelle Angebote, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Vom Hauptbahnhof stehen Verbindungen zum Frankfurter Flughafen, München, Essen, Wien, Hamburg, Köln, Dortmund und Frankfurt zur Verfügung. Neben der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind auch die Autobahnen A3, A5 und A45 in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen liegen nur ca. 30 PKW-Minuten entfernt.

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung - Eichenlaminat in Flur, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer - Kabel Anschluss - weiße Aluminiumfenster - Kellerraum - Das Haus besitzt einen Kabelanschluss. - Das Haus ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet. - Anwohnerparken - ein Parkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.

Weitere Informationen

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.