Einfamilienhaus in Laufach mit Garten

Ort
Laufach
Objekttyp
Einfamilienhaus
externe Objnr
AC RE 1304-22
Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Grundstücksgröße
420 m²
Wohnfläche
124 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Stellplatzart
Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis
459.000,00 €
Außen-Provision
Ohne zusätzliche Käuferprovision
Verfügbar ab (Text)
nach Vereinbarung
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
270,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Preis auf Anfrage
Nein

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Laufach Dieses helle ca. 124 m² große Haus könnte schon bald Ihr Zuhause werden! Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner Herrn Greco.

Lage

Die Gemeinde Laufach mit ihren ca. 5000 Einwohnern befindet sich im Nordwesten Bayerns, im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Laufach ist ein idealer Wohnort für Menschen, die dem Lärm und Trubel der Stadt entfliehen, aber dennoch sehr gut durch die Infrastruktur versorgt sein wollen. Die Stadt Aschaffenburg ist schnell erreichbar (Entfernung ca. 12 km, ca. 10-15 Autominuten). Nicht nur Familien, sondern auch Berufspendler schätzen die gute Verkehrsanbindung. In ca. 7 Minuten befinden Sie sich auf der A3 und in 45 Minuten erreichen Sie Frankfurt am Main. Mit der Bahn sind Sie in ca. 10 Minuten am Aschaffenburger Hauptbahnhof, der wiederum zahlreiche Verbindungen, unter anderem nach Frankfurt am Main, bietet. In Laufach befinden sich ein Supermarkt, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte. Mehrere Kindergärten sowie eine Grund- u. Mittelschule befinden sich ebenfalls in Laufach. Weiterführende Schulen und die Technische Hochschule (TH Aschaffenburg) sind in Aschaffenburg oder Umgebung zu finden. Die Infrastruktur in Stichpunkten: • an Bundestraße 26 • ca. 7 Minuten von der A3 entfernt • Gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr • Bahnhof mit direkter Verbindung an den Aschaffenburger HBF • Flughafen Frankfurt in ca. 45 PKW-Minuten erreichbar

Ausstattung

Ausstattung: - Garten - Gartenhaus - Doppelgarage Aufteilung: Kellergeschoss: - Kellerraum Erdgeschoss: - Windfang - Gäste WC - Wohnzimmer - Koch / Essbereich - Schlafzimmer 1 Obergeschoss: - Badezimmer - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Schlafzimmer 4 - Schlafzimmer 5

Weitere Informationen

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Ansprechpartner

Alessandro Greco

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