MAINPANORAMA 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit traumhaftem Mainblick

Ort
Aschaffenburg
Objekttyp
Etagenwohnung
externe Objnr
AC RE 1316-22
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Stellplatzart
Kaltmiete
900,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Verfügbar ab (Text)
01.10.2022
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Preis auf Anfrage
Nein

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines kernsanierten Bestandsgebäudes in Toplage am Mainufer. Empfangen werden Sie von einer Diele, welche Zugang in jedes der Zimmer bietet. Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, welcher durch die bodentiefen Fensterelemente mit direktem Blick auf den Main ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt. Die Küche wird mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch ein modernes Tageslicht-Duschbad. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in dem eigenen Hauswirtschaftsraum vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt außerdem noch Ihr separates Kellerabteil.

Lage

A S C H A F F E N B U R G Das Objekt befindet sich in schöner Lage und direkter Mainnähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor Ihrer Haustüre, auch das Schloss Johannisburg ist nicht weit entfernt, teilweise bieten die Wohnungen einen schönen Schlossblick. Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer liegen nur ca. 2-5 Minuten entfernt.   Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, das Schloss Johannisburg, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.   Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.

Ausstattung

Aufteilung der Wohnung: - Flur / Diele - Kochen / Essen / Wohnen - Schlafzimmer - Tageslicht-Duschbad - Einbauküche - Deckenstrahler - Einbauschrank (Abstellraum / Hauswirtschaftsraum)

Weitere Informationen

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Ansprechpartner

Alessandro Greco

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