ZENTRALE LAGE MIT BLICK AUF DIE STADT Hier macht Arbeiten Spaß - helle Büro/Praxisfläche

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Datenblatt
externe ObjnrAC CO 1053-20
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ63739
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Etage5. Stock
Gesamtfläche155 m²
Bürofläche155 m²
Anzahl sep. WC2
Anzahl Stellplätze1
PersonenaufzugPersonenaufzug
AbstellraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
externe ObjnrAC CO 1053-20
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypPraxisfläche
PLZ63739 OrtAschaffenburg
LandDeutschland Etage5. Stock
Gesamtfläche155 m² Bürofläche155 m²
Anzahl sep. WC2 Anzahl Stellplätze1
PersonenaufzugPersonenaufzug AbstellraumJa
AusstattungsqualitätNormal Gäste WCJa

Hinweis zur Provision: provisionsfrei

Details zur Immobilie
Zur Vermietung steht eine ca. 155 m² große Büro- bzw. Praxisfläche in einem gepflegten Geschäftshaus, direkt in der Innenstadt von Aschaffenburg.

Mit einem Aufzug gelangen Sie in die 5. Etage des Geschäftshauses. Dort empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem Sie in alle weiteren Räume gelangen. Ein ca. 46 m² großes Büro mit großer Fensterfront und anschließendem Einzelbüro befindet sich gleich links.
Dem Eingangsbereich weiter folgend gelangt man in zwei weitere Büroräume, eine Kitchenette und zwei separate WC Anlagen. Eine der Anlagen verfügt außerdem über eine Dusche.

Weitere Lagerräume befinden sich im Untergeschoss.
Parkplätze könne bei Bedarf separat angemietet werden.


Glasfaser liegt im Haus und kann in das Büro gelegt werden.
Falls dies nicht erwünscht ist, wäre DSL möglich.
* 5. Obergeschoss
* Aufzug
* große Fensterfronten
* 2 separate WC Anlagen, eine mit Dusche
* 1 Kitchenette
* Raumaufteilung: 1 Großraum, 3 Einzelbüros
* Kellerraum verfügbar
* Holzboden
* Klimaanlage
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in der Nähe des Aschaffenburger Hauptbahnhofes und des Busbahnhofes - somit in einer der zentralsten Lagen der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung sind alle wichtigen Behörden wie z.B. das Gericht, Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone sowie alle bekannten und begehrten Gastronomien angesiedelt.


Neben der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind auch die Autobahnen A3, A5 und A45 in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen liegen nur ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Aurelion & Company wurde exklusiv mit der Vermarktung vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Netto Kaltmiete1.716 €
Kaltmiete1.716 €
Nebenkosten340 €
Mietpreis pro qm11 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Kaution3 Kaltmieten
Nebenkosten pro qm2,20 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete1.716 €
Kaltmiete1.716 €
Nebenkosten340 €
Mietpreis pro qm11 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Kaution3 Kaltmieten
Nebenkosten pro qm2,20 €
Beschreibung der Immobilie Zur Vermietung steht eine ca. 155 m² große Büro- bzw. Praxisfläche in einem gepflegten Geschäftshaus, direkt in der Innenstadt von Aschaffenburg.

Mit einem Aufzug gelangen Sie in die 5. Etage des Geschäftshauses. Dort empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem Sie in alle weiteren Räume gelangen. Ein ca. 46 m² großes Büro mit großer Fensterfront und anschließendem Einzelbüro befindet sich gleich links.
Dem Eingangsbereich weiter folgend gelangt man in zwei weitere Büroräume, eine Kitchenette und zwei separate WC Anlagen. Eine der Anlagen verfügt außerdem über eine Dusche.

Weitere Lagerräume befinden sich im Untergeschoss.
Parkplätze könne bei Bedarf separat angemietet werden.


Glasfaser liegt im Haus und kann in das Büro gelegt werden.
Falls dies nicht erwünscht ist, wäre DSL möglich.
Ausstattung der Immobilie * 5. Obergeschoss
* Aufzug
* große Fensterfronten
* 2 separate WC Anlagen, eine mit Dusche
* 1 Kitchenette
* Raumaufteilung: 1 Großraum, 3 Einzelbüros
* Kellerraum verfügbar
* Holzboden
* Klimaanlage
Hier befindet sich die Immobilie Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in der Nähe des Aschaffenburger Hauptbahnhofes und des Busbahnhofes - somit in einer der zentralsten Lagen der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung sind alle wichtigen Behörden wie z.B. das Gericht, Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone sowie alle bekannten und begehrten Gastronomien angesiedelt.


Neben der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind auch die Autobahnen A3, A5 und A45 in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen liegen nur ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company wurde exklusiv mit der Vermarktung vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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