Meine Berufung - Mein Lebens(t)raum! <<PROVISIONSFREI>>

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Datenblatt
externe ObjnrAC CO 746-17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ63834
OrtSulzbach am Main
StraßeIndustriestraße
Hausnummer28b
LandDeutschland
GRZ0,8
GFZ2,0
Grundstücksgröße1.504 m²
externe ObjnrAC CO 746-17
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück ObjekttypGewerbe
PLZ63834 OrtSulzbach am Main
StraßeIndustriestraße Hausnummer28b
LandDeutschland GRZ0,8
GFZ2,0 Grundstücksgröße1.504 m²

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit 1504 m² zur direkten Bebauung in guter Lage von Sulzbach am Main! Hier können Sie Wohnen und Arbeiten geschickt verbinden. Denn der Bebauungsplan erlaubt Ihnen, als Betriebsinhaber, eine Kombination mit einer wohnlichen Nutzung. Das macht dieses Grundstück besonders attraktiv, da es sich um eine beliebte und stark nachgefragte Wohngegend handelt.

Zahlreiche namhafte Firmen und Geschäfte befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten das ideale Umfeld für Ihr Gewerbe.

Für den Käufer fallen zusätzlich 40.000,- € zur Erschließung durch eine Privatstraße an.

Sie benötigen eine größere Fläche? Neben diesem Grundstück stehen noch zwei weitere benachbarte Grundstücke zum Verkauf!
Festsetzungen durch den Bebauungsplan:
* Gewerbegebiet
* max. 4 Vollgeschosse
* GRZ: 0,8
* GFZ: 2,0
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Sulzbach am Main. Dieses liegt direkt angrenzend an ein beliebtes Wohngebiet.

Zahlreiche Geschäfte, wie z.B. REWE, Aldi, Lidl, Netto und ein großer Möbelhandel befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch der Bahnhof von Sulzbach am Main liegt nicht weit vom Grundstück entfernt und bietet somit eine gute Anbindung.
Aurelion & Company ist exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Kaufpreis278.240 €
Währung
Erschließungskosten40.000 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar mitGewerbe
Bebaubar nachBebauungsplan (§30BauGB)
ErschliessungErschlossen
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar mitGewerbe
Bebaubar nachBebauungsplan (§30BauGB)
ErschliessungErschlossen
Kaufpreis278.240 €
Währung
Erschließungskosten40.000 €
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit 1504 m² zur direkten Bebauung in guter Lage von Sulzbach am Main! Hier können Sie Wohnen und Arbeiten geschickt verbinden. Denn der Bebauungsplan erlaubt Ihnen, als Betriebsinhaber, eine Kombination mit einer wohnlichen Nutzung. Das macht dieses Grundstück besonders attraktiv, da es sich um eine beliebte und stark nachgefragte Wohngegend handelt.

Zahlreiche namhafte Firmen und Geschäfte befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten das ideale Umfeld für Ihr Gewerbe.

Für den Käufer fallen zusätzlich 40.000,- € zur Erschließung durch eine Privatstraße an.

Sie benötigen eine größere Fläche? Neben diesem Grundstück stehen noch zwei weitere benachbarte Grundstücke zum Verkauf!
Ausstattung der Immobilie Festsetzungen durch den Bebauungsplan:
* Gewerbegebiet
* max. 4 Vollgeschosse
* GRZ: 0,8
* GFZ: 2,0
Hier befindet sich die Immobilie Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Sulzbach am Main. Dieses liegt direkt angrenzend an ein beliebtes Wohngebiet.

Zahlreiche Geschäfte, wie z.B. REWE, Aldi, Lidl, Netto und ein großer Möbelhandel befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch der Bahnhof von Sulzbach am Main liegt nicht weit vom Grundstück entfernt und bietet somit eine gute Anbindung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company ist exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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