*** Über Frankfurts Dächern*** Über 7.000 m² Gewerbefläche in bester Lage von Sachsenhausen

Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1996 verfügt über insgesamt 15.000 m² Gewerbefläche und teilt sich auf vier Bauteile mit sechs Geschossen auf.

Zur Vermietung stehen hier die drei Geschosse im 4., 5. und 6. Obergeschoss mit einer gesamten Fläche über 7.100 m². Mehr als 5.500 m² Bürofläche stehen hier zur Verfügung. Inkludiert sind hier ebenfalls Archiv- und Technikräume sowie WCs und Teeküchen, die über alle sechs Bauteile verteilt sind. Die Nebenflächen umfassen Teilbereiche der Flure und die Bereiche der Aufzuganlagen.

Alle Etagen sind über Aufzüge verbunden. Die Aufzugschächte mit jeweils zwei Aufzügen sind an insgesamt vier Stellen des Gebäudes zu finden.

Der Mietpreis beträgt 12 €/m². Genauere Angaben über Nebenkosten und Kaution werden auf Anfrage erteilt.

Zusätzlich stehen in den Tiefgaragen ca. 300 Stellplätze zur Verfügung,, die nach Bedarf angemietet werden können.

Das Titelbild ist ein Beispielbild. Es zeigt nicht die tatsächliche Außenansicht des Objektes.

Mit einer besonderen architektonischen Gestaltung und einem gepflegten Erscheinungsbild besticht diese im Jahr 1996 erbaute Anlage. Die Grundrissgestaltung erlaubt eine kleinteilige sowie auch großflächige Vermietung und eine flexible Nutzung.

Die Bodenbeläge in den Büroflächen und Teilbereichen der Flure werden durch den Eigentümer erneuert. Auf individuelle Wünsche kann selbstverständlich eingegangen werden.

Jedes Bauteil verfügt über einen separaten repräsentativen Eingang. Aufzüge und ein großzügiges Treppenhaus verbinden die Geschosse. Flächen für Kantine und Speiseräume sind vorhanden. Die Büroflächen sind mit außen liegendem Sonnenschutz ausgestattet.

Frankfurt am Main zählt mit rund 730 000 Einwohnern zu einem der wichtigsten internationalen Finanzplätze und bedeutendsten Standorte für Industrie, Dienstleistung und Messen. Somit wird es unter ökonomischen Kriterien zu den Weltstädten gezählt. Der Sitz der Europäischen Zentralbank, der deutschen Bundesbank, der Frankfurter Wertpapierbörse sowie weiterer Finanzinstitute prägt dieses Bild zusätzlich.

An einer der am stärksten frequentierten Einfallstraßen von Frankfurt gelegen, weist diese Wohn- und Gewerbeanlage eine optimale Lage auf. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) sind von hier aus innerhalb weniger Schritte zu erreichen, der Frankfurter Flughafen und das Frankfurter Kreuz befinden sich ca. 15 Autominuten entfernt. Die Innenstadt ist ca. 5-10 Minuten entfernt.

Aurelion & Company ist exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Mietpreis pro qm	12 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€