NEUBAU BÜROFLÄCHE im 3.OG mit Aufzug in bester Lage in Kleinostheim mit direkter Autobahn-Anbindung

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAC CO 877-18_GW
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ63801
OrtKleinostheim
LandDeutschland
Etage3. OG
Gesamtfläche257 m²
Bürofläche257 m²
Anzahl Stellplätze40
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze40 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätGehoben
externe ObjnrAC CO 877-18_GW
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ63801 OrtKleinostheim
LandDeutschland Etage3. OG
Gesamtfläche257 m² Bürofläche257 m²
Anzahl Stellplätze40 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze40 Freiplätze StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv AusstattungsqualitätGehoben

Hinweis zur Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss

Details zur Immobilie
Dieses repräsentative Neubau Bürogebäude verfügt über ein einladendes Eingangsfoyer mit einen Luftraum sowie große Fensterflächen. Das Objekt besticht vor allem durch seine vollflächige Verglasung und dem korrespondierenden, vorgebauten Glasaufzug.

Die Büroflächen wurden im August 2018 fertiggestellt.

Im Gebäude sind weitere Büroflächen angesiedelt u.a. mit den Branchen Akustik und Optik sowie einer Entwicklungsabteilung, die sich ebenfalls mit diesen Sparten beschäftigt.

Diese Neubau Bürofläche ist ideal für folgende Branchen:
Werbeagentur, Architekt oder Projektentwickler, Steuerberater, Kanzlei, Ingenieur, Freiberufler, Entwickler o.ä.
Ein 4-geschossiger Massivbau mit Flachdach, repräsentativen, großen Eingangsfoyer mit Luftraum, das vollflächig verglast ist und vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss reicht.


Gerne steht Ihnen Frau Doris Grossmann für Rücksprachen sowie einen Besichtigungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.

PKW-Stellplätze: ca. 40 Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie bei der Besichtigung.
Dieses neue Bürogebäude liegt gut sichtbar, direkt an der A3 / A45 in einem aufstrebenden Gewerbegebiet von Kleinostheim.

Kleinostheim ist mit allen Einzelhandelsgeschäften, Banken, Apotheken und Restaurants gut aufgestellt.
Ein großer Supermarkt und ein Drogeriemarkt liegt direkt daneben.
Die Mitarbeiter können in Ihren Pausen die Nähe des Mains für einen Spaziergangs nutzen.

Kleinostheim verfügt auch über Bahnanschluss mit den Verbindungen Würzburg-Frankfurt somit ideal für Pendler. Die Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt und bietet Anbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie an die nahe gelegene ( ca. 6 km) Stadt Aschaffenburg. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 PKW-Minuten erreichbar.
Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Mietpreis pro qm10 €
Außen-Provision2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss
Währung
Nebenkosten pro qm2,50 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2018
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2018
Mietpreis pro qm10 €
Außen-Provision2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss
Währung
Nebenkosten pro qm2,50 €
Beschreibung der Immobilie Dieses repräsentative Neubau Bürogebäude verfügt über ein einladendes Eingangsfoyer mit einen Luftraum sowie große Fensterflächen. Das Objekt besticht vor allem durch seine vollflächige Verglasung und dem korrespondierenden, vorgebauten Glasaufzug.

Die Büroflächen wurden im August 2018 fertiggestellt.

Im Gebäude sind weitere Büroflächen angesiedelt u.a. mit den Branchen Akustik und Optik sowie einer Entwicklungsabteilung, die sich ebenfalls mit diesen Sparten beschäftigt.

Diese Neubau Bürofläche ist ideal für folgende Branchen:
Werbeagentur, Architekt oder Projektentwickler, Steuerberater, Kanzlei, Ingenieur, Freiberufler, Entwickler o.ä.
Ausstattung der Immobilie Ein 4-geschossiger Massivbau mit Flachdach, repräsentativen, großen Eingangsfoyer mit Luftraum, das vollflächig verglast ist und vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss reicht.


Gerne steht Ihnen Frau Doris Grossmann für Rücksprachen sowie einen Besichtigungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.

PKW-Stellplätze: ca. 40 Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie bei der Besichtigung.
Hier befindet sich die Immobilie Dieses neue Bürogebäude liegt gut sichtbar, direkt an der A3 / A45 in einem aufstrebenden Gewerbegebiet von Kleinostheim.

Kleinostheim ist mit allen Einzelhandelsgeschäften, Banken, Apotheken und Restaurants gut aufgestellt.
Ein großer Supermarkt und ein Drogeriemarkt liegt direkt daneben.
Die Mitarbeiter können in Ihren Pausen die Nähe des Mains für einen Spaziergangs nutzen.

Kleinostheim verfügt auch über Bahnanschluss mit den Verbindungen Würzburg-Frankfurt somit ideal für Pendler. Die Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt und bietet Anbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie an die nahe gelegene ( ca. 6 km) Stadt Aschaffenburg. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 PKW-Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Einheiten
Ansprechpartner

Frau Doris Grossmann
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg

Telefon 06021 -1307410 Fax 06021-1307499 E-Mail info@aurelion-immobilien.de

Sofortanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

06021 13074-10
Kontakt Kontakt