NEUBAU "AN DER FEUERWEHR 12" MFH mit 7 Wohneinheiten mit Terrassen & Balkonen in Hösbach - Bahnhof

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Datenblatt
externe ObjnrAC RE 1056 -20_EXP
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ63768
OrtHösbach
LandDeutschland
Wohnfläche511 m²
Nutzfläche169 m²
Anzahl Zimmer20
Anzahl Balkone4
Anzahl Terrassen2
Anzahl Stellplätze12
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze6 Duplex à 8.000 € (Kauf)
6 Freiplätze à 7.000 € (Kauf)
StellplatzartDuplex, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
BalkonJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
externe ObjnrAC RE 1056 -20_EXP
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ63768 OrtHösbach
LandDeutschland Wohnfläche511 m²
Nutzfläche169 m² Anzahl Zimmer20
Anzahl Balkone4 Anzahl Terrassen2
Anzahl Stellplätze12 Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze6 Duplex à 8.000 € (Kauf)
6 Freiplätze à 7.000 € (Kauf)
StellplatzartDuplex, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
BalkonJa TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
NEUBAU-PROJEKT: "AN DER FEUERWEHR 12"
MFH mit 7 Wohneinheiten

Dieses Neubau Projekt befindet sich in Hösbach – Bahnhof, einem Ortsteil von Hösbach.
Das Neubau Vorhaben umfasst ein MFH mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die mit Terrassen und Balkonen versehen sind.
Die 2-3 Zimmer Wohnungen des Mehrfamilienhauses verfügen über eine Wohnfläche von ca. 49 – 83 m² und verteilen sich auf vier Etagen. Die modernen Wohneinheiten sind mit großzügigen, offen gehaltenen Wohn-/Ess-Kochbereichen und Fußbodenheizung, die mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe nach den neuesten energetischen Standards beheizt wird, ausgestattet.

In den warmen Jahreszeiten lässt es sich auf den Terrassen im Erdgeschoss oder den Balkonen der Etagenwohnungen bzw. Dachgeschosswohnungen relaxen und sonnen.
Des Weiteren steht ein Spielplatz und Fahrradabstellplätze sowie ausreichend Stellplätze im Außenbereich und in Doppelparkern für die zukünftige Wohngemeinschaft zur Verfügung.

Der Baubeginn ist für April 2020 angesetzt, die Fertigstellung ist voraussichtlich für Sommer 2021 geplant.

Gerne steht Ihnen der Projektleiter Herr Maximilian Röbke für weitere Informationen sowie ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Folgenden möchten wir Ihnen nochmals einen kurzen Überblick über die im Mehrfamilienhaus entstehenden sieben Neubau-Eigentumswohnungen, von denen aktuell noch 6 verfügbar sind, geben:

UNTERGESCHOSS:
WE Nr. 01 mit ca. 79 m², 3 Zimmer

ERDGESCHOSS:
WE Nr. 02 mit ca. 83 m², 3 Zimmer + Terrasse u. Gartenanteil
WE Nr. 03 mit ca. 83 m², 3 Zimmer + Terrasse u. Gartenanteil

OBERGESCHOSS:
WE Nr. 04 VERKAUFT
WE Nr. 05 mit ca. 83 m², 3 Zimmer + Balkon

DACHGESCHOSS:
WE Nr. 06 mit ca. 49 m², 2 Zimmer + Balkon
WE Nr. 07 mit ca. 49 m², 2 Zimmer + Balkon


Auszug aus der Ausstattung:

- Bodenbeläge
- Malerarbeiten in Q2
- Badobjekte
- Badfliesen
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- el. Rollläden
Hösbach – Uhlandstraße

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hösbach-Bahnhof, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Hösbach im Landkreis Aschaffenburg. Umgeben vom Spessart bietet der Ort viele Outdoor-Aktivitäten und Entspannung, dennoch ist eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gegeben.

Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind im ca. 2 km entfernten Hösbach zu finden. Für alles Weitere bietet die ca. 8 km entfernte Aschaffenburger Innenstadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in Hösbach-Bahnhof. In Hösbach und Aschaffenburg sind mehrere weiterführende Schulen ansässig.

Hösbach Bahnhof ist gut an das Netz aus Bus und Bahn angebunden und bietet somit eine gute Infrastruktur. Über den Bahnhof in Hösbach gelangt man ebenfalls in wenigen Fahrminuten nach Aschaffenburg oder auch Würzburg. Vom Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen zudem regionale Anbindungen in die umliegenden Großstädte aber auch gute überregionale Verbindungen innerhalb Deutschlands.

Über den Autobahnanschluss an die A3 gelangt man innerhalb von ca. 40 Fahrminuten in die Frankfurter Innenstadt, in ca. 35 Fahrminuten zum Frankfurter Flughafen und in ca. 50 min nach Würzburg.

Hösbach - Bahnhof ist auf Grund der Nähe zur Natur und der guten Anbindung ideal für Familien mit Kindern geeignet.
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Währung
Beschreibung der Immobilie NEUBAU-PROJEKT: "AN DER FEUERWEHR 12"
MFH mit 7 Wohneinheiten

Dieses Neubau Projekt befindet sich in Hösbach – Bahnhof, einem Ortsteil von Hösbach.
Das Neubau Vorhaben umfasst ein MFH mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die mit Terrassen und Balkonen versehen sind.
Die 2-3 Zimmer Wohnungen des Mehrfamilienhauses verfügen über eine Wohnfläche von ca. 49 – 83 m² und verteilen sich auf vier Etagen. Die modernen Wohneinheiten sind mit großzügigen, offen gehaltenen Wohn-/Ess-Kochbereichen und Fußbodenheizung, die mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe nach den neuesten energetischen Standards beheizt wird, ausgestattet.

In den warmen Jahreszeiten lässt es sich auf den Terrassen im Erdgeschoss oder den Balkonen der Etagenwohnungen bzw. Dachgeschosswohnungen relaxen und sonnen.
Des Weiteren steht ein Spielplatz und Fahrradabstellplätze sowie ausreichend Stellplätze im Außenbereich und in Doppelparkern für die zukünftige Wohngemeinschaft zur Verfügung.

Der Baubeginn ist für April 2020 angesetzt, die Fertigstellung ist voraussichtlich für Sommer 2021 geplant.

Gerne steht Ihnen der Projektleiter Herr Maximilian Röbke für weitere Informationen sowie ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung der Immobilie Im Folgenden möchten wir Ihnen nochmals einen kurzen Überblick über die im Mehrfamilienhaus entstehenden sieben Neubau-Eigentumswohnungen, von denen aktuell noch 6 verfügbar sind, geben:

UNTERGESCHOSS:
WE Nr. 01 mit ca. 79 m², 3 Zimmer

ERDGESCHOSS:
WE Nr. 02 mit ca. 83 m², 3 Zimmer + Terrasse u. Gartenanteil
WE Nr. 03 mit ca. 83 m², 3 Zimmer + Terrasse u. Gartenanteil

OBERGESCHOSS:
WE Nr. 04 VERKAUFT
WE Nr. 05 mit ca. 83 m², 3 Zimmer + Balkon

DACHGESCHOSS:
WE Nr. 06 mit ca. 49 m², 2 Zimmer + Balkon
WE Nr. 07 mit ca. 49 m², 2 Zimmer + Balkon


Auszug aus der Ausstattung:

- Bodenbeläge
- Malerarbeiten in Q2
- Badobjekte
- Badfliesen
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- el. Rollläden
Hier befindet sich die Immobilie Hösbach – Uhlandstraße

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hösbach-Bahnhof, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Hösbach im Landkreis Aschaffenburg. Umgeben vom Spessart bietet der Ort viele Outdoor-Aktivitäten und Entspannung, dennoch ist eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gegeben.

Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind im ca. 2 km entfernten Hösbach zu finden. Für alles Weitere bietet die ca. 8 km entfernte Aschaffenburger Innenstadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in Hösbach-Bahnhof. In Hösbach und Aschaffenburg sind mehrere weiterführende Schulen ansässig.

Hösbach Bahnhof ist gut an das Netz aus Bus und Bahn angebunden und bietet somit eine gute Infrastruktur. Über den Bahnhof in Hösbach gelangt man ebenfalls in wenigen Fahrminuten nach Aschaffenburg oder auch Würzburg. Vom Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen zudem regionale Anbindungen in die umliegenden Großstädte aber auch gute überregionale Verbindungen innerhalb Deutschlands.

Über den Autobahnanschluss an die A3 gelangt man innerhalb von ca. 40 Fahrminuten in die Frankfurter Innenstadt, in ca. 35 Fahrminuten zum Frankfurter Flughafen und in ca. 50 min nach Würzburg.

Hösbach - Bahnhof ist auf Grund der Nähe zur Natur und der guten Anbindung ideal für Familien mit Kindern geeignet.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Einheiten
AC RE 1056-20_WE01
Souterrain
198.000 €
Mehr Infos
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypSouterrain
Wohnfläche79 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2 Kaufpreis198.000 €
Hausgeld190 € Währung

 

  • Wo. 1 UG
NutzungsartWohnen
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Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Stellplätze2
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Hausgeld190 €
Währung

 

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Anzahl Schlafzimmer2
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Kaufpreis198.000 €
Hausgeld190 €
Währung

 

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Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg

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