***NEUWERTIG & HELL-NÄHE FASANERIE*** Hochwertige:2 Zi Whg im Hochparterre mit EBK in Aschaffenburg

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAC RE 937-18_WE 3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ63739
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
externe ObjnrAC RE 937-18_WE 3
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypHochparterre
PLZ63739 OrtAschaffenburg
LandDeutschland Wohnfläche58 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa BauweiseMassiv
BalkonJa KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle, im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung liegt im Hochparterre einer Wohnanlage mit Neubau-Standard mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnanlage hat einen eigenen, internen Spielplatz sowie einen Fahrradekeller.

Die angebotene Wohnung ist ca. 58 m² groß und verteilt sich auf 2 Zimmer. Idealerweise ist die Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der Wohn-Ess/Küchenbereich ist offen gehalten. Das Schlafzimmer ist mit einem Erker versehen.
Das weiß geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glas-Duschabtrennung und einem Waschtisch mit Spiegel und Leuchte versehen. Der Boden ist dem Zeitgeist entsprechend farblich ausgewählt und bildet zum Buche -Echtholzparkett ein harmonisches, modernes Ambiente. Vom Wohn-Ess-/Küchenbereich betreten Sie den Süd-West Balkon, der gefliest ist.
Die Wohnung wird mit Radiatoren / Heizkörper beheizt.
Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung.

HINWEISE:

1. Der Vermieter setzt eine Mindestmietzeit von 2 Jahren voraus.
2. Die Wohnung ist auf Grund der Raumaufteilung für max. 2 Personen geeignet.
3. Haustiere sind lt. Hausordnung nicht gestattet.

Gerne steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Doris Grossmann, als Ihre Ansprechpartnerin für Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.
Diese Wohnung Nr. 3 im Hochparterre ist wie folgt ausgestattet:

- Buche - Parkettböden in den Wohnräumen
- Süd-West Balkon mit Granitfliesen
- Milchglas Balkonelemente
- gut ausgestattete helle Einbauküche:
a) mit Glaskeramik-Kochstelle,
b) Einbaubackofen,
c) Dunstabzugshaube
d) Edelstahlspüle,
e) Einbaugeschirrspüler,
f) Einbaukühlschrank mit Gefrierfach 122 l,
g) Arbeitsplatte: Jura Beige und Küchenfront: Bianco
- Bodenfliesen vor dem Küchenbereich
- Tageslicht Duschbad:
a) Dusche mit Glas-Duschabtrennung
b) weiß gefliest, Boden farblich angepasst
c) Waschtisch mit Spiegel und Leuchte vorhanden
- Wände weiß gestrichen
- Platz für Waschmaschine u. Trockner in der Wohnung
- weiße Holztüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Kabel TV - Grundversorgung ist in den Nebenkosten enthalten
- Internetverbindung vorhanden
- Allgemeine Schließanlage
- Gegensprechanlage mit Video
Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg. Die wunderschöne Fasanerie mit ihrem weitläufigen Park, in unmittelbarer Nähe, lädt zu langen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und vergessen Sie den Alltagsstress. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in nur wenigen Minuten über die zahlreichen Grüngürtel zu erreichen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Innenstadt schulische Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, in nur wenigen Minuten gegeben. Die nächsten Kindergärten liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage gibt es sehr gute Bahn – und Busanbindungen. Aschaffenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Attraktionen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten, der Frankfurter Flughafen in ca. 30 PKW-Minuten und Frankfurt selbst in ca. 40 PKW-Minuten zu erreichen. Zu Fuß sind Sie schon nach ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof Aschaffenburg.
Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig
(Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2016
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.10.2025
Endenergiebedarf109,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2016
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.10.2025
Endenergiebedarf109,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
Beschreibung der Immobilie Diese helle, im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung liegt im Hochparterre einer Wohnanlage mit Neubau-Standard mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnanlage hat einen eigenen, internen Spielplatz sowie einen Fahrradekeller.

Die angebotene Wohnung ist ca. 58 m² groß und verteilt sich auf 2 Zimmer. Idealerweise ist die Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der Wohn-Ess/Küchenbereich ist offen gehalten. Das Schlafzimmer ist mit einem Erker versehen.
Das weiß geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glas-Duschabtrennung und einem Waschtisch mit Spiegel und Leuchte versehen. Der Boden ist dem Zeitgeist entsprechend farblich ausgewählt und bildet zum Buche -Echtholzparkett ein harmonisches, modernes Ambiente. Vom Wohn-Ess-/Küchenbereich betreten Sie den Süd-West Balkon, der gefliest ist.
Die Wohnung wird mit Radiatoren / Heizkörper beheizt.
Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung.

HINWEISE:

1. Der Vermieter setzt eine Mindestmietzeit von 2 Jahren voraus.
2. Die Wohnung ist auf Grund der Raumaufteilung für max. 2 Personen geeignet.
3. Haustiere sind lt. Hausordnung nicht gestattet.

Gerne steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Doris Grossmann, als Ihre Ansprechpartnerin für Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie Diese Wohnung Nr. 3 im Hochparterre ist wie folgt ausgestattet:

- Buche - Parkettböden in den Wohnräumen
- Süd-West Balkon mit Granitfliesen
- Milchglas Balkonelemente
- gut ausgestattete helle Einbauküche:
a) mit Glaskeramik-Kochstelle,
b) Einbaubackofen,
c) Dunstabzugshaube
d) Edelstahlspüle,
e) Einbaugeschirrspüler,
f) Einbaukühlschrank mit Gefrierfach 122 l,
g) Arbeitsplatte: Jura Beige und Küchenfront: Bianco
- Bodenfliesen vor dem Küchenbereich
- Tageslicht Duschbad:
a) Dusche mit Glas-Duschabtrennung
b) weiß gefliest, Boden farblich angepasst
c) Waschtisch mit Spiegel und Leuchte vorhanden
- Wände weiß gestrichen
- Platz für Waschmaschine u. Trockner in der Wohnung
- weiße Holztüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Kabel TV - Grundversorgung ist in den Nebenkosten enthalten
- Internetverbindung vorhanden
- Allgemeine Schließanlage
- Gegensprechanlage mit Video
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg. Die wunderschöne Fasanerie mit ihrem weitläufigen Park, in unmittelbarer Nähe, lädt zu langen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und vergessen Sie den Alltagsstress. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in nur wenigen Minuten über die zahlreichen Grüngürtel zu erreichen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Innenstadt schulische Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, in nur wenigen Minuten gegeben. Die nächsten Kindergärten liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage gibt es sehr gute Bahn – und Busanbindungen. Aschaffenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Attraktionen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten, der Frankfurter Flughafen in ca. 30 PKW-Minuten und Frankfurt selbst in ca. 40 PKW-Minuten zu erreichen. Zu Fuß sind Sie schon nach ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof Aschaffenburg. Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig
(Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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