HELL - NEUWERTIG - NÄHE FASANERIE Moderne 3 Zi Whg im 2.OG mit EBK u. Dachterrasse in Aschaffenburg

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAC RE 942-18_WE 11
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63739
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Etage2. Stock
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 65 € (Miete)
1 Freiplatz à 55 € (Miete)
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
externe ObjnrAC RE 942-18_WE 11
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63739 OrtAschaffenburg
LandDeutschland Etage2. Stock
Wohnfläche91 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungPellet HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 65 € (Miete)
1 Freiplatz à 55 € (Miete)
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv BalkonJa
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätGehoben

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle, im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer neuwertige Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Eine große Kellereinheit sowie ein allgemeiner Fahrradkeller stehen zur Verfügung,

Die angebotene Wohnung ist ca. 91 m² groß und verteilt sich auf 3 Zimmer. Idealerweise ist die Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der große und helle Wohn-Ess/Küchenbereich ist offen gehalten.
Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu der großzügigen Dachterrasse und ein helles Kinderzimmer laden zum Träumen ein. Das weiß geflieste Tageslicht Vollbad ist mit einer Dusche mit Glas-Duschabtrennung, einer Wanne und einem Waschtisch mit Spiegel und Leuchte sowie mit einem Dachfenster versehen. Der Boden ist dem Zeitgeist entsprechend farblich ausgewählt und bildet zum Buche -Echtholzparkett ein harmonisches, modernes Ambiente. Vom Wohn-Ess-/Küchenbereich betreten Sie den Süd-West Balkon, der gefliest ist sowie die Dachterrasse.
Die Wohnung wird mit Radiatoren / Heizkörper beheizt.
Ein vielfältig nutzbarer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot gelungen ab.
Zur Wohnung können ein Carport (Euro 65,-/Monat) und ein Stellplatz (Euro 55,-/Monat) angemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
Diese Wohnung Nr. 11 im 2.OG ist wie folgt ausgestattet:

- Buche - Parkettböden in den Wohnräumen
- Süd-West Balkon mit Granitfliesen
- große Dachterrasse
- Milchglas Balkonelemente
- gut ausgestattete helle Einbauküche:
a) mit Glaskeramik-Kochstelle,
b) Einbaubackofen,
c) Dunstabzugshaube
d) Edelstahlspüle,
e) Einbaugeschirrspüler,
f) Einbaukühlschrank mit Gefrierfach 122 l,
g) Arbeitsplatte: Jura Beige und Küchenfront: Bianco
- Bodenfliesen vor dem Küchenbereich
- Tageslicht Vollbad:
a) Dusche mit Glas-Duschabtrennung, Wanne
b) weiß gefliest, Boden farblich angepasst
c) Waschtisch mit Spiegel und Leuchte vorhanden
- Wände weiß gestrichen
- Platz für Waschmaschine u. Trockner in einem separaten Abstellraum
- weiße Holztüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Kabel TV - Grundversorgung ist in den Nebenkosten enthalten
- Internetverbindung vorhanden
- Allgemeine Schließanlage
- Gegensprechanlage mit Video

Preise: Stellplätze/ Carport:
- Stellplatz Nr. 4 im Hof (55,00 € / Monat)
- Carport Nr. 5 (65,00 € / Monat)
Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg. Die wunderschöne Fasanerie mit ihrem weitläufigen Park, in unmittelbarer Nähe, lädt zu langen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und vergessen Sie den Alltagsstress. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in nur wenigen Minuten über die zahlreichen Grüngürtel zu erreichen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Innenstadt schulische Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, in nur wenigen Minuten gegeben. Die nächsten Kindergärten liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage gibt es sehr gute Bahn – und Busanbindungen. Aschaffenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Attraktionen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten, der Frankfurter Flughafen in ca. 30 PKW-Minuten und Frankfurt selbst in ca. 40 PKW-Minuten zu erreichen. Zu Fuß sind Sie schon nach ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof Aschaffenburg.
Aurelion & Company wurde exklusiv mit der Vermarktung vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Kaltmiete1.130 €
Nebenkosten186 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2016
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis08.10.2025
Endenergiebedarf109,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2016
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis08.10.2025
Endenergiebedarf109,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
Kaltmiete1.130 €
Nebenkosten186 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Beschreibung der Immobilie Diese helle, im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer neuwertige Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Eine große Kellereinheit sowie ein allgemeiner Fahrradkeller stehen zur Verfügung,

Die angebotene Wohnung ist ca. 91 m² groß und verteilt sich auf 3 Zimmer. Idealerweise ist die Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der große und helle Wohn-Ess/Küchenbereich ist offen gehalten.
Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu der großzügigen Dachterrasse und ein helles Kinderzimmer laden zum Träumen ein. Das weiß geflieste Tageslicht Vollbad ist mit einer Dusche mit Glas-Duschabtrennung, einer Wanne und einem Waschtisch mit Spiegel und Leuchte sowie mit einem Dachfenster versehen. Der Boden ist dem Zeitgeist entsprechend farblich ausgewählt und bildet zum Buche -Echtholzparkett ein harmonisches, modernes Ambiente. Vom Wohn-Ess-/Küchenbereich betreten Sie den Süd-West Balkon, der gefliest ist sowie die Dachterrasse.
Die Wohnung wird mit Radiatoren / Heizkörper beheizt.
Ein vielfältig nutzbarer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot gelungen ab.
Zur Wohnung können ein Carport (Euro 65,-/Monat) und ein Stellplatz (Euro 55,-/Monat) angemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
Ausstattung der Immobilie Diese Wohnung Nr. 11 im 2.OG ist wie folgt ausgestattet:

- Buche - Parkettböden in den Wohnräumen
- Süd-West Balkon mit Granitfliesen
- große Dachterrasse
- Milchglas Balkonelemente
- gut ausgestattete helle Einbauküche:
a) mit Glaskeramik-Kochstelle,
b) Einbaubackofen,
c) Dunstabzugshaube
d) Edelstahlspüle,
e) Einbaugeschirrspüler,
f) Einbaukühlschrank mit Gefrierfach 122 l,
g) Arbeitsplatte: Jura Beige und Küchenfront: Bianco
- Bodenfliesen vor dem Küchenbereich
- Tageslicht Vollbad:
a) Dusche mit Glas-Duschabtrennung, Wanne
b) weiß gefliest, Boden farblich angepasst
c) Waschtisch mit Spiegel und Leuchte vorhanden
- Wände weiß gestrichen
- Platz für Waschmaschine u. Trockner in einem separaten Abstellraum
- weiße Holztüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Kabel TV - Grundversorgung ist in den Nebenkosten enthalten
- Internetverbindung vorhanden
- Allgemeine Schließanlage
- Gegensprechanlage mit Video

Preise: Stellplätze/ Carport:
- Stellplatz Nr. 4 im Hof (55,00 € / Monat)
- Carport Nr. 5 (65,00 € / Monat)
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg. Die wunderschöne Fasanerie mit ihrem weitläufigen Park, in unmittelbarer Nähe, lädt zu langen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und vergessen Sie den Alltagsstress. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in nur wenigen Minuten über die zahlreichen Grüngürtel zu erreichen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Innenstadt schulische Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, in nur wenigen Minuten gegeben. Die nächsten Kindergärten liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage gibt es sehr gute Bahn – und Busanbindungen. Aschaffenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Attraktionen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten, der Frankfurter Flughafen in ca. 30 PKW-Minuten und Frankfurt selbst in ca. 40 PKW-Minuten zu erreichen. Zu Fuß sind Sie schon nach ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof Aschaffenburg. Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company wurde exklusiv mit der Vermarktung vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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