NEUBAU PROJEKT WOHNEN AM GODELSBERG 4 Zimmer Penthouse Wohnung + Dachterrasse & Balkone

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAC RE 959-19_WE05
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ63739
OrtAschaffenburg
StraßeBismarckallee
Hausnummer66
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche155 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 19.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
externe ObjnrAC RE 959-19_WE05
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypPenthouse
PLZ63739 OrtAschaffenburg
StraßeBismarckallee Hausnummer66
LandDeutschland Etage2. OG
Wohnfläche155 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2 Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche25 m² Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 19.000 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben Gäste WCJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die schöne, helle Neubau Penthouse-Wohnung liegt im 2.OG und ist bequem mit dem Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, oder über das Treppenhaus erreichbar. Die vier gut geschnittenen Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 155 m².

Sie betreten die moderne Wohnung durch die einladende Diele und gelangen in den sehr großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die seitlichen Glaselemente zu den zwei nach Westen / Osten ausgerichteten Balkonen gelangt viel Licht in den Raum. Durch die faltbare, und dadurch komplett zu öffnenden Fensterfront erreichen Sie die südlich ausgerichtete, großzügigen Dachterrasse.

Das große, helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, laden zum Wohlfühlen ein. Gegenüberliegen befindet sich das gehoben ausgestattete Tageslicht Vollbad und eine angrenzende, separate Gäste-Toilette. Ein weiteres kleineres Zimmer bietet Platz für einen Arbeitsbereich.

Für Ihren PKW stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage (á 19.000 €) zur Verfügung. Ein separater Kellerraum bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Die Wohnung ist ab ca. Frühjahr 2021 bezugsfrei.
Aufteilung der 4 Zimmer Penthouse Wohnung im 2. OG:

- Diele
- Kochen / Essen / Wohnen
- 2x Balkone
- Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Kinder-/ Gästezimmer
- Tageslicht Vollbad
- separate Gäste-Toilette
- Arbeitszimmer
- separater Kellerraum
- 2x TG Stellplätze (zzgl. 2x 19.000 €)
Die Wohnung liegt am Rande des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt, sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet.

Im direkten Umfeld liegen Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen.

Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann.

Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40- 80 km von Aschaffenburg entfernt.
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Kaufpreis869.000 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
Zustandprojektiert
Baujahr lt. Energieausweis2019
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
Zustandprojektiert
Baujahr lt. Energieausweis2019
Kaufpreis869.000 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Die schöne, helle Neubau Penthouse-Wohnung liegt im 2.OG und ist bequem mit dem Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, oder über das Treppenhaus erreichbar. Die vier gut geschnittenen Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 155 m².

Sie betreten die moderne Wohnung durch die einladende Diele und gelangen in den sehr großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die seitlichen Glaselemente zu den zwei nach Westen / Osten ausgerichteten Balkonen gelangt viel Licht in den Raum. Durch die faltbare, und dadurch komplett zu öffnenden Fensterfront erreichen Sie die südlich ausgerichtete, großzügigen Dachterrasse.

Das große, helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, laden zum Wohlfühlen ein. Gegenüberliegen befindet sich das gehoben ausgestattete Tageslicht Vollbad und eine angrenzende, separate Gäste-Toilette. Ein weiteres kleineres Zimmer bietet Platz für einen Arbeitsbereich.

Für Ihren PKW stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage (á 19.000 €) zur Verfügung. Ein separater Kellerraum bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Die Wohnung ist ab ca. Frühjahr 2021 bezugsfrei.
Ausstattung der Immobilie Aufteilung der 4 Zimmer Penthouse Wohnung im 2. OG:

- Diele
- Kochen / Essen / Wohnen
- 2x Balkone
- Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Kinder-/ Gästezimmer
- Tageslicht Vollbad
- separate Gäste-Toilette
- Arbeitszimmer
- separater Kellerraum
- 2x TG Stellplätze (zzgl. 2x 19.000 €)
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung liegt am Rande des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt, sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet.

Im direkten Umfeld liegen Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen.

Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann.

Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40- 80 km von Aschaffenburg entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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