HELL - ZENTRAL - GUTER SCHNITT Dachgeschosswohnung in Goldbach! Ideal für 1 - 2 Personen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAC RE 979-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63773
OrtGoldbach
LandDeutschland
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
externe ObjnrAC RE 979-19
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63773 OrtGoldbach
LandDeutschland Wohnfläche57 m²
Nutzfläche2 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese moderne Dachgeschosswohnung im Zentrum Goldbachs liegt im 3. Obergeschoss eines 6 -Familienhauses.
Durch den Flur gelangen Sie in das große mit Parkett versehene Wohn- und Esszimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang auf ein weiteres Highlight der Wohneinheit, den Balkon. Gegenüberliegend befindet sich die separate Küche. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Das Badezimmer mit Wanne vervollständigt diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung.In dem Badezimmer ist Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung verfügt über ein kleinen Kellerabteil im Untergeschoss sowie den Zugang zu dem Fahrradkeller des Hauses.

Vorm Haus befindet sich Platz zum Parken.

Gerne steht Ihnen Frau Doris Grossmann als Ihre Ansprechpartnerin für Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung!
Raumaufteilung:

- Flur
- großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- separate Küche
- großes Elternschlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner
- eigenes Kellerabteil
Die zum Landkreis Aschaffenburg gehörige Gemeinde Goldbach mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt ca. 4 km von Aschaffenburg entfernt und bietet dank ihrer Lage am Fuße des Spessarts eine reizvolle Landschaft.
Auch eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Über die A3 ist die Mainmetropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen in etwa 50 km zu erreichen.
Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Goldbach direkt. Weiterführende Schulen befinden sich in Hösbach und Aschaffenburg.
Zur Freizeitgestaltung und sportlichen Beschäftigung gibt es neben den üblichen Sportplätzen auch ein Waldschwimmbad unweit entfernt. Wanderer und Radfahrer können auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen Ihrem Hobby nachgehen.
Die Nähe zum Main und seinen Städten, die direkte Lage an der Autobahn und an Aschaffenburg und schließlich die auch sonst hervorragende Infrastruktur machen diesen Platz im Grünen zu einem angenehmen Vorort insbesondere für Familien mit Kindern.
Aurelion & Company wurde exklusiv mit der Vermarktung vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1991
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1991
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese moderne Dachgeschosswohnung im Zentrum Goldbachs liegt im 3. Obergeschoss eines 6 -Familienhauses.
Durch den Flur gelangen Sie in das große mit Parkett versehene Wohn- und Esszimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang auf ein weiteres Highlight der Wohneinheit, den Balkon. Gegenüberliegend befindet sich die separate Küche. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Das Badezimmer mit Wanne vervollständigt diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung.In dem Badezimmer ist Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung verfügt über ein kleinen Kellerabteil im Untergeschoss sowie den Zugang zu dem Fahrradkeller des Hauses.

Vorm Haus befindet sich Platz zum Parken.

Gerne steht Ihnen Frau Doris Grossmann als Ihre Ansprechpartnerin für Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung!
Ausstattung der Immobilie Raumaufteilung:

- Flur
- großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- separate Küche
- großes Elternschlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner
- eigenes Kellerabteil
Hier befindet sich die Immobilie Die zum Landkreis Aschaffenburg gehörige Gemeinde Goldbach mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt ca. 4 km von Aschaffenburg entfernt und bietet dank ihrer Lage am Fuße des Spessarts eine reizvolle Landschaft.
Auch eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Über die A3 ist die Mainmetropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen in etwa 50 km zu erreichen.
Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Goldbach direkt. Weiterführende Schulen befinden sich in Hösbach und Aschaffenburg.
Zur Freizeitgestaltung und sportlichen Beschäftigung gibt es neben den üblichen Sportplätzen auch ein Waldschwimmbad unweit entfernt. Wanderer und Radfahrer können auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen Ihrem Hobby nachgehen.
Die Nähe zum Main und seinen Städten, die direkte Lage an der Autobahn und an Aschaffenburg und schließlich die auch sonst hervorragende Infrastruktur machen diesen Platz im Grünen zu einem angenehmen Vorort insbesondere für Familien mit Kindern.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company wurde exklusiv mit der Vermarktung vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg

Telefon 06021 -1307410 Fax 06021-1307499 E-Mail info@aurelion-immobilien.de

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