DHH in Waldaschaff. Hochwertiger Rohbau für den individuellen Ausbau!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAC RE 982-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63857
OrtWaldaschaff
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche26 m²
Grundstücksgröße247 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
Gäste WCJa
externe ObjnrAC RE 982-19
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63857 OrtWaldaschaff
LandDeutschland Wohnfläche149 m²
Nutzfläche26 m² Grundstücksgröße247 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2 Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien TerrasseJa
Gäste WCJa

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl MwSt.

Details zur Immobilie
Diese Neubau Doppelhaushälfte entsteht in bester Lage in Waldaschaff. Es wird im geschlossenen Rohbau übergeben und bietet somit für den Käufer noch viele Möglichkeiten, das Objekt den eigenen Wünschen anzupassen und individuell zu gestalten.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Eingangsbereich im Gartengeschoss. Auf diesem Stockwerk ist ein Gäste-/ Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad gegeben.

Über das Treppenhaus gelangen sie in das Herz des Hauses, das Erdgeschoss. Dieses setzt sich aus einem offen gestalteten, durch die diversen Fensterelemente lichtdurchfluteten, Wohn-/ Ess- und Kochbereich zusammen. Dieser bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den hauseigenen Garten. Abgerundet wird die Nutzung dieser Etage durch das Tageslicht-Gäste-WC.

Das Dachgeschoss setzt sich aus dem Elternschlafzimmer sowie zwei Gäste-/ Kinderzimmer zusammen. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Tageslichtvollbad, welches Platz für die ganze Familie bietet.

Stauraum ist durch einen HWR im Erdgeschoss und den Spitzboden gegeben. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Haustechnikraum im Gartengeschoss. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Durch eine ruhige und gut angebundene Lage bietet diese Doppelhaushälfte für Sie und Ihre Familie das perfekte Zuhause.

Gerne steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Maximilian Röbke für Rückfragen sowie für einen persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro in der Würzburger Str. 172, 63743 Aschaffenburg, zur Verfügung!
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Waldaschaff. Die Gemeinde liegt in direkter Nähe von Aschaffenburg und bietet eine gute Anbindung in die Stadt und an die Autobahn.

Kindergärten und eine Grundschule finden sie direkt in Waldaschaff. Eine Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium ist im näheren Umfeld ebenfalls gegeben. Die Stadt Aschaffenburg ist zudem überregional hinaus bekannt für Ihre Technische Hochschule.

Eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten ist ebenfalls vorhanden. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Vereine sind vor Ort zu finden.
In wenigen Minuten gelangen Sie auf die A3, welche eine direkte Verkehrsader an umliegende Städte, wie Frankfurt am Main oder auch Würzburg, bietet. Durch ein gut angebundenes Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs zeichnet sich Waldaschaff ebenfalls aus.
Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision3,57% inkl MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision3,57% inkl MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese Neubau Doppelhaushälfte entsteht in bester Lage in Waldaschaff. Es wird im geschlossenen Rohbau übergeben und bietet somit für den Käufer noch viele Möglichkeiten, das Objekt den eigenen Wünschen anzupassen und individuell zu gestalten.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Eingangsbereich im Gartengeschoss. Auf diesem Stockwerk ist ein Gäste-/ Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad gegeben.

Über das Treppenhaus gelangen sie in das Herz des Hauses, das Erdgeschoss. Dieses setzt sich aus einem offen gestalteten, durch die diversen Fensterelemente lichtdurchfluteten, Wohn-/ Ess- und Kochbereich zusammen. Dieser bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den hauseigenen Garten. Abgerundet wird die Nutzung dieser Etage durch das Tageslicht-Gäste-WC.

Das Dachgeschoss setzt sich aus dem Elternschlafzimmer sowie zwei Gäste-/ Kinderzimmer zusammen. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Tageslichtvollbad, welches Platz für die ganze Familie bietet.

Stauraum ist durch einen HWR im Erdgeschoss und den Spitzboden gegeben. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Haustechnikraum im Gartengeschoss. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Durch eine ruhige und gut angebundene Lage bietet diese Doppelhaushälfte für Sie und Ihre Familie das perfekte Zuhause.

Gerne steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Maximilian Röbke für Rückfragen sowie für einen persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro in der Würzburger Str. 172, 63743 Aschaffenburg, zur Verfügung!
Hier befindet sich die Immobilie Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Waldaschaff. Die Gemeinde liegt in direkter Nähe von Aschaffenburg und bietet eine gute Anbindung in die Stadt und an die Autobahn.

Kindergärten und eine Grundschule finden sie direkt in Waldaschaff. Eine Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium ist im näheren Umfeld ebenfalls gegeben. Die Stadt Aschaffenburg ist zudem überregional hinaus bekannt für Ihre Technische Hochschule.

Eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten ist ebenfalls vorhanden. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Vereine sind vor Ort zu finden.
In wenigen Minuten gelangen Sie auf die A3, welche eine direkte Verkehrsader an umliegende Städte, wie Frankfurt am Main oder auch Würzburg, bietet. Durch ein gut angebundenes Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs zeichnet sich Waldaschaff ebenfalls aus.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

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63743 Aschaffenburg

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