Aschaffenburger Hafen - ca. 323 m² Bürofläche auf zwei Etagen im Aschaffenburger Hafen zu mieten

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Datenblatt
externe ObjnrAC CO 995-19OG
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ63741
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Bürofläche323 m²
Anzahl sep. WC4
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
externe ObjnrAC CO 995-19OG
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBüroetage
PLZ63741 OrtAschaffenburg
LandDeutschland Bürofläche323 m²
Anzahl sep. WC4 BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Ein Bürogebäude mit dem Charme der 1920er Jahre. Dies beschreibt das 1918 erbaute, vor wenigen Jahren sanierte und 2016 renovierte Gebäude im Aschaffenburger Hafengebiet wohl am besten.

Die angebotene Fläche im 1. Obergeschoss bietet ca. 206 m² Bürofläche. Über eine hochwertig restaurierte, Baujahr entsprechende Holztreppe gelangen Sie in den ca. 28 m² großen Flur, welcher Zugang zu allen 7 Büroräumen bietet. Ein Serverraum sowie Küche mit EBK und WCs sind ebenfalls in diesem Stockwerk zu finden.

Die Obergeschossflächen werden durch weitere Büros im Dachgeschoss ergänzt. Aktuell unterteilt sich die Dachgeschossfläche noch in mehrere Appartements. Dies soll insofern geändert werden, als dass hier ein großer Besprechungsraum mit ca. 58,6 m² sowie weitere drei Büros, Küche und WCs vorhanden sein werden. Verbunden sind die beiden Flächen über das Treppenhaus.Zudem sind alle Räumlichkeiten mit ausreichend Steckdosen und Internet- bzw. Telefonanschlüssen ausgestattet.

Die Flächen eignen sich ideal für Ihr Gewerbe. Egal, ob Praxis, Buchhaltung, Verwaltung oder IT.

Desweiteren können bis zu 9 Parkplätze à 20,-€ zusätzlich gemietet werden.

Die Arbeit kann also beginnen...
- 10 Büroräume
- separater Server-Raum
- 2 Teeküchen mit EBK
- jeweils zwei Damen- und Herren-WC getrennt
- Option auf 9 Parkplätze à 20,-€
- Lamellen-Jalousien an allen Fenstern
- Steckdosen und Internetanschlüsse in allen Büro-/Besprechungsräumen
Der Bayernhafen in Aschaffenburg hat eine intakte Infrastruktur und verkörpert die Lebensadern eines funktionierenden Logistiksystems. Die Standorte sind hervorragend angebunden. Somit garantiert er den Hafenansiedlern und der verladenden Industrie in ganz Bayern den kostengünstigen Zugang zu den Verkehrsträgern Binnenschiff, Bahn und LKW.

Unternehmen der verschiedensten Branchen nutzen die Infrastruktur- und Verknüpfungsleistung. Dies trägt zur Standortsicherung bayerischer Unternehmen bei und sichert einen nahtlosen Güterumschlag. Die Verkehrsinfrastruktur des Bayernhafens ist leistungsstark und vielfältig.

Der Aschaffenburger Stadtteil Leider liegt auf der linken Mainseite. Auch dieses Objekt befindet sich nur einen Katzensprung vom Main entfernt.
Der Stadtteil Leider ist zudem Standort des Aschaffenburger Schulzentrums mit Berufsschule, Gymnasium und Realschule. Auch zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen der Stadt, wie Freibad und Hallenbad sowie die Eissporthalle sind hier zu finden.

Die Stadt Aschaffenburg bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, welche in kürzester Zeit zu erreichen sind.

Kurze Wege haben Sie auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist weniger als 4km entfernt. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden.

Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.

Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.
Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1918
ZustandSaniert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1918
ZustandSaniert
Beschreibung der Immobilie Ein Bürogebäude mit dem Charme der 1920er Jahre. Dies beschreibt das 1918 erbaute, vor wenigen Jahren sanierte und 2016 renovierte Gebäude im Aschaffenburger Hafengebiet wohl am besten.

Die angebotene Fläche im 1. Obergeschoss bietet ca. 206 m² Bürofläche. Über eine hochwertig restaurierte, Baujahr entsprechende Holztreppe gelangen Sie in den ca. 28 m² großen Flur, welcher Zugang zu allen 7 Büroräumen bietet. Ein Serverraum sowie Küche mit EBK und WCs sind ebenfalls in diesem Stockwerk zu finden.

Die Obergeschossflächen werden durch weitere Büros im Dachgeschoss ergänzt. Aktuell unterteilt sich die Dachgeschossfläche noch in mehrere Appartements. Dies soll insofern geändert werden, als dass hier ein großer Besprechungsraum mit ca. 58,6 m² sowie weitere drei Büros, Küche und WCs vorhanden sein werden. Verbunden sind die beiden Flächen über das Treppenhaus.Zudem sind alle Räumlichkeiten mit ausreichend Steckdosen und Internet- bzw. Telefonanschlüssen ausgestattet.

Die Flächen eignen sich ideal für Ihr Gewerbe. Egal, ob Praxis, Buchhaltung, Verwaltung oder IT.

Desweiteren können bis zu 9 Parkplätze à 20,-€ zusätzlich gemietet werden.

Die Arbeit kann also beginnen...
Ausstattung der Immobilie - 10 Büroräume
- separater Server-Raum
- 2 Teeküchen mit EBK
- jeweils zwei Damen- und Herren-WC getrennt
- Option auf 9 Parkplätze à 20,-€
- Lamellen-Jalousien an allen Fenstern
- Steckdosen und Internetanschlüsse in allen Büro-/Besprechungsräumen
Hier befindet sich die Immobilie Der Bayernhafen in Aschaffenburg hat eine intakte Infrastruktur und verkörpert die Lebensadern eines funktionierenden Logistiksystems. Die Standorte sind hervorragend angebunden. Somit garantiert er den Hafenansiedlern und der verladenden Industrie in ganz Bayern den kostengünstigen Zugang zu den Verkehrsträgern Binnenschiff, Bahn und LKW.

Unternehmen der verschiedensten Branchen nutzen die Infrastruktur- und Verknüpfungsleistung. Dies trägt zur Standortsicherung bayerischer Unternehmen bei und sichert einen nahtlosen Güterumschlag. Die Verkehrsinfrastruktur des Bayernhafens ist leistungsstark und vielfältig.

Der Aschaffenburger Stadtteil Leider liegt auf der linken Mainseite. Auch dieses Objekt befindet sich nur einen Katzensprung vom Main entfernt.
Der Stadtteil Leider ist zudem Standort des Aschaffenburger Schulzentrums mit Berufsschule, Gymnasium und Realschule. Auch zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen der Stadt, wie Freibad und Hallenbad sowie die Eissporthalle sind hier zu finden.

Die Stadt Aschaffenburg bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, welche in kürzester Zeit zu erreichen sind.

Kurze Wege haben Sie auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist weniger als 4km entfernt. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden.

Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.

Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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