***EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT SKY-VIEW IN FRANKFURT***

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Datenblatt
externe ObjnrAC RE 1015-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ60486
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
TerrasseJa
externe ObjnrAC RE 1015-19
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypPenthouse
PLZ60486 OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
Etagenzahl7 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Diese exklusive PENTHOUSE-WOHNUNG in BESTER LAGE in der EUROPA-ALLEE (U-BAHN STATION - befindet sich aktuell noch im Bau - und BUSHALTESTELLE direkt vor dem Haus, REBSTOCKBAD und –PARK und MESSE fußläufig erreichbar), zeichnet sich insbesondere durch ihre GROßZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG, die HOCHWERTIGE AUSTATTUNG und eine RAUMHÖHE von 2,70 m aus.

Über das großzügige Treppenhaus mit Aufzuganlage gelangen Sie bequem in das oberste Geschoss des neuwertigen Mehrfamilienhauses. Sie betreten die durchdachte Wohnung über den hellen Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche, die bereits mit einer VOLL AUSGESTATTETEN EINBAUKÜCHE möbliert ist.

Diese ist im Kaufpreis enthalten. Ein geräumiger, heller Wohn- und Essbereich schließt sich der Küche an. Dieser verfügt über große, bodentiefe Fenster und einen Zugang zur Dachterrasse.

Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Dank des durchdachten Zuschnitts ist hier ausreichend Platz, um einen Ankleidebereich einzurichten.

Die KLIMAANLAGE garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Anthrazitfarbene Fliesen runden das moderne Bild ab.

Des Weiteren bietet die geräumige Wohnung einen Bürobereich, der – auf Wunsch – als separates Zimmer dienen könnte. Auch von hier gelangen Sie auf die herrliche NACH SÜDEN AUSGERICHTETE DACHTERRASSE mit 36 m² und Anschluss für einen Whirlpool.

Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich in der TIEFGARAGE, in die Sie DIREKT mit dem AUFZUG von Ihrer Wohnung aus gelangen. Der Stellplatz ist seitlich durch eine Abmauerung geschützt. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörige, großzügige Abstellraum.

Für nähere Details sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Alessandro Greco als Ihr Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Die helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im BELIEBTEN FRANKFURTER EUROPAVIERTEL teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Bürobereich
- Dachterrasse (von Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Büro zu erreichen)
- Abstellraum
- Kfz-Stellplatz
Im Westen der Altstadt bildet das EUROPAVIERTEL einen Gegenpol zur quirligen Geschäftigkeit des Bankenzentrums, ohne der City den Rücken zu kehren.
Im Gegenteil:
Das EUROPAVIERTEL ist mit Straßen, Schienenwegen und öffentlichem Nahverkehr bestens an die Innenstadt angebunden und macht damit ALLE Ziele in Frankfurt und seinem Umland SCHNELL erreichbar. Dieses Viertel ist die zeitgemäße Antwort auf die steigende Nachfrage nach erstklassigem Wohnraum in Frankfurt. So entsteht hier in direkter Nähe zum Objekt die Endstation der Linie 5 des U-Bahn-Netzes. Somit ist die Anbindung an die komplette Verkehrsinfrastruktur Frankfurts gegeben. Ergänzt wird dies durch den günstigen und SCHNELLEN ANSCHLUSS an die Autobahn.

An der südlichen Grenze von Bockenheim und dem ehemaligen Gelände des Hauptgüterbahnhofs im Gallus entsteht ein neuer Stadtteil mit Wohnraum für bis zu 10.000 Menschen. Eingebettet in dieses familiär geprägte Wohnumfeld wird die lebendige Infrastruktur eines neuen Lebensmittelpunktes geschaffen, mit Cafés, Geschäften, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Nicht direkt im Zentrum, dennoch ZENTRAL, liegt die Wohnung MITTEN IM LEBEN.

Frankfurt am Main ist mit ca. 753.056 Einwohnern die größte Stadt Hessens und die 5. größte Deutschlands. Frankfurt bildet das Zentrum des Ballungsraums Rhein-Main-Gebiets mit mehr als 2,3 Millionen Einwohnern. Nicht zuletzt ist dies der Messe Frankfurt geschuldet.

In Ihrer Freizeit können Sie unter anderem bei einem Spaziergang am Mainufer oder einem Ausflug in den wunderschönen REBSTOCKPARK mit seinem REBSTOCKBAD Ihren Tag genießen. Des Weiteren bietet Frankfurt viele weitere Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung wie Hallenbäder, Museen, Spiel- und Grillplätze oder musikalische Darbietungen in Opern, Theater, Clubs und Bars. Zudem stellen zahlreiche verschiedene Vereine Sport- und Freizeitmöglichkeiten bereit. Hier ist für jede Altersklasse und jeden Geschmack die passende Freizeitaktivität vorhanden.
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Kaufpreis735.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch35 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.02.2024
Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch35 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.02.2024
Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis735.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese exklusive PENTHOUSE-WOHNUNG in BESTER LAGE in der EUROPA-ALLEE (U-BAHN STATION - befindet sich aktuell noch im Bau - und BUSHALTESTELLE direkt vor dem Haus, REBSTOCKBAD und –PARK und MESSE fußläufig erreichbar), zeichnet sich insbesondere durch ihre GROßZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG, die HOCHWERTIGE AUSTATTUNG und eine RAUMHÖHE von 2,70 m aus.

Über das großzügige Treppenhaus mit Aufzuganlage gelangen Sie bequem in das oberste Geschoss des neuwertigen Mehrfamilienhauses. Sie betreten die durchdachte Wohnung über den hellen Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche, die bereits mit einer VOLL AUSGESTATTETEN EINBAUKÜCHE möbliert ist.

Diese ist im Kaufpreis enthalten. Ein geräumiger, heller Wohn- und Essbereich schließt sich der Küche an. Dieser verfügt über große, bodentiefe Fenster und einen Zugang zur Dachterrasse.

Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Dank des durchdachten Zuschnitts ist hier ausreichend Platz, um einen Ankleidebereich einzurichten.

Die KLIMAANLAGE garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Anthrazitfarbene Fliesen runden das moderne Bild ab.

Des Weiteren bietet die geräumige Wohnung einen Bürobereich, der – auf Wunsch – als separates Zimmer dienen könnte. Auch von hier gelangen Sie auf die herrliche NACH SÜDEN AUSGERICHTETE DACHTERRASSE mit 36 m² und Anschluss für einen Whirlpool.

Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich in der TIEFGARAGE, in die Sie DIREKT mit dem AUFZUG von Ihrer Wohnung aus gelangen. Der Stellplatz ist seitlich durch eine Abmauerung geschützt. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörige, großzügige Abstellraum.

Für nähere Details sowie eine Besichtigung steht Ihnen Herr Alessandro Greco als Ihr Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Ausstattung der Immobilie Die helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im BELIEBTEN FRANKFURTER EUROPAVIERTEL teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Bürobereich
- Dachterrasse (von Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Büro zu erreichen)
- Abstellraum
- Kfz-Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Im Westen der Altstadt bildet das EUROPAVIERTEL einen Gegenpol zur quirligen Geschäftigkeit des Bankenzentrums, ohne der City den Rücken zu kehren.
Im Gegenteil:
Das EUROPAVIERTEL ist mit Straßen, Schienenwegen und öffentlichem Nahverkehr bestens an die Innenstadt angebunden und macht damit ALLE Ziele in Frankfurt und seinem Umland SCHNELL erreichbar. Dieses Viertel ist die zeitgemäße Antwort auf die steigende Nachfrage nach erstklassigem Wohnraum in Frankfurt. So entsteht hier in direkter Nähe zum Objekt die Endstation der Linie 5 des U-Bahn-Netzes. Somit ist die Anbindung an die komplette Verkehrsinfrastruktur Frankfurts gegeben. Ergänzt wird dies durch den günstigen und SCHNELLEN ANSCHLUSS an die Autobahn.

An der südlichen Grenze von Bockenheim und dem ehemaligen Gelände des Hauptgüterbahnhofs im Gallus entsteht ein neuer Stadtteil mit Wohnraum für bis zu 10.000 Menschen. Eingebettet in dieses familiär geprägte Wohnumfeld wird die lebendige Infrastruktur eines neuen Lebensmittelpunktes geschaffen, mit Cafés, Geschäften, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Nicht direkt im Zentrum, dennoch ZENTRAL, liegt die Wohnung MITTEN IM LEBEN.

Frankfurt am Main ist mit ca. 753.056 Einwohnern die größte Stadt Hessens und die 5. größte Deutschlands. Frankfurt bildet das Zentrum des Ballungsraums Rhein-Main-Gebiets mit mehr als 2,3 Millionen Einwohnern. Nicht zuletzt ist dies der Messe Frankfurt geschuldet.

In Ihrer Freizeit können Sie unter anderem bei einem Spaziergang am Mainufer oder einem Ausflug in den wunderschönen REBSTOCKPARK mit seinem REBSTOCKBAD Ihren Tag genießen. Des Weiteren bietet Frankfurt viele weitere Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung wie Hallenbäder, Museen, Spiel- und Grillplätze oder musikalische Darbietungen in Opern, Theater, Clubs und Bars. Zudem stellen zahlreiche verschiedene Vereine Sport- und Freizeitmöglichkeiten bereit. Hier ist für jede Altersklasse und jeden Geschmack die passende Freizeitaktivität vorhanden.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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