IDEAL FÜR PENDLER NÄHE HBF große 2 Zimmer Wohnung im 4.OG

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAC RE 1035 - 20
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ63739
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Etage4. Stock
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätEinfach
externe ObjnrAC RE 1035 - 20
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ63739 OrtAschaffenburg
LandDeutschland Etage4. Stock
Wohnfläche98 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätEinfach

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle, modernisierte 2 Zimmer Altbauwohnung freut sich auf neue Mieter!
Aufgrund der Lage ideal für Pendler !

Sie betreten die Wohnung durch den großzügigen Gang, von dem Sie in alle Zimmer gelangen.
Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich der Küchenbereich.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet.
In allen Wohn - und Schlafbereichen wurde Parkett verlegt, Holztüren unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung.

Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. .

In dem allgemeinen Speicher bestünde die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum (nicht abschließbar).

Das Gebäude verfügt über eine SAT-Anlage, ein Glasfaseranschluss ist gegeben.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung sowie mit Radiatoren beheizt.
Der Mieter hat seine Kosten für Gas und Strom direkt bei den Energieversorgern anzumelden und abzurechnen.
Die Nebenkosten betragen 100 Euro und beinhalten, Wasser/Kanalgebühren, Müll, Schornsteinfeger, Grundsteuer. Die Wartung der Gastherme ist jährlich durchzuführen und direkt vom Mieter zu zahlen.

Die Fahrräder können im Hof abgestellt werden.

Parkplätze können in den umliegenden Parkhäusern (ca. 1 Minute entfernt) angemietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung!
Aufteilung der Dachgeschoss Wohnung:

- großes Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche


Vom Schlafzimmer und vom Bad hat man einen schönen Blick auf das Wahrzeichen Aschaffenburgs, das Schloss Johannesburg.
Diese Wohnung befindet sich direkt in der Aschaffenburger Innenstadt - direkt gegenüber des Bahnhofs gelegen. Viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Ärztehäuser und ein Kino liegen in unmittelbarer Nähe. Die Parkanlage Schöntal ist in 5 Gehminuten zu erreichen und bietet Erholung vom regen Stadtleben.

Neben einem vielfältigen Kulturangebot bietet Aschaffenburg durch die ansässige Hochschule sowie den Schulen aller Art ein hervorragendes Bildungsangebot. Der Aschaffenburger Bahnhof liegt direkt gegenüber und bietet schnelle Anbindungen in die umliegenden Großstädte des Rhein-Main Gebietes und Richtung Würzburg.

Neben der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind auch die Autobahnen A3, A5 und A45 in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen liegen nur ca. 30 PKW-Minuten entfernt.
Aurelion & Company wurde vom Eigentümer exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Kaltmiete750 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution1500,00 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1896
ZustandVollständig renoviert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1896
ZustandVollständig renoviert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete750 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution1500,00 €
Beschreibung der Immobilie Diese helle, modernisierte 2 Zimmer Altbauwohnung freut sich auf neue Mieter!
Aufgrund der Lage ideal für Pendler !

Sie betreten die Wohnung durch den großzügigen Gang, von dem Sie in alle Zimmer gelangen.
Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich der Küchenbereich.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet.
In allen Wohn - und Schlafbereichen wurde Parkett verlegt, Holztüren unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung.

Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. .

In dem allgemeinen Speicher bestünde die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum (nicht abschließbar).

Das Gebäude verfügt über eine SAT-Anlage, ein Glasfaseranschluss ist gegeben.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung sowie mit Radiatoren beheizt.
Der Mieter hat seine Kosten für Gas und Strom direkt bei den Energieversorgern anzumelden und abzurechnen.
Die Nebenkosten betragen 100 Euro und beinhalten, Wasser/Kanalgebühren, Müll, Schornsteinfeger, Grundsteuer. Die Wartung der Gastherme ist jährlich durchzuführen und direkt vom Mieter zu zahlen.

Die Fahrräder können im Hof abgestellt werden.

Parkplätze können in den umliegenden Parkhäusern (ca. 1 Minute entfernt) angemietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung!
Ausstattung der Immobilie Aufteilung der Dachgeschoss Wohnung:

- großes Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche


Vom Schlafzimmer und vom Bad hat man einen schönen Blick auf das Wahrzeichen Aschaffenburgs, das Schloss Johannesburg.
Hier befindet sich die Immobilie Diese Wohnung befindet sich direkt in der Aschaffenburger Innenstadt - direkt gegenüber des Bahnhofs gelegen. Viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Ärztehäuser und ein Kino liegen in unmittelbarer Nähe. Die Parkanlage Schöntal ist in 5 Gehminuten zu erreichen und bietet Erholung vom regen Stadtleben.

Neben einem vielfältigen Kulturangebot bietet Aschaffenburg durch die ansässige Hochschule sowie den Schulen aller Art ein hervorragendes Bildungsangebot. Der Aschaffenburger Bahnhof liegt direkt gegenüber und bietet schnelle Anbindungen in die umliegenden Großstädte des Rhein-Main Gebietes und Richtung Würzburg.

Neben der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind auch die Autobahnen A3, A5 und A45 in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen liegen nur ca. 30 PKW-Minuten entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company wurde vom Eigentümer exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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