PRIME LIVING - 4 Zimmer Wohnung im 2.OG mit Aufzug und Balkon im PRIME PARK

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAC RE 1098-20_WE20
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63743
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Etage2. Stock
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
PersonenaufzugPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätGehoben
externe ObjnrAC RE 1098-20_WE20
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63743 OrtAschaffenburg
LandDeutschland Etage2. Stock
Wohnfläche104 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung PersonenaufzugPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv AusstattungsqualitätGehoben

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
PRIME LIVING:
An der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Neubauprojekt PRIME PARK. Auf dem Areal ist aus einem ehemaligen Kasernengebäude, welches kernsaniert wurde, ein modernes Wohnhaus mit 54 Wohneinheiten und 15 Boarding Apartments entstanden.

Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück wurden ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet.


Diese angebotene ca. 104 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch das allgemeine Treppenhaus oder auch dem Aufzug zu erreichen. Es empfängt Sie Flurbereich, von dem links ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss abgeht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inkl. Einbaugeräte und Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon lädt zum Verweilen ein.
Das Elternschlafzimmer liegt neben dem Hauptbadezimmer, welches über eine ebenerdige Dusche, eine Wanne und ein großes Fenster verfügt.
Zwei fast identisch große Kinderzimmer oder Büroräume runden die Wohnung ab.

Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:

unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30,00€ / mtl.
beschrankter Parkplatz = zzgl. 40,00 € / mtl.
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70,00 € / mtl.


Gerne zeigt Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Marcel Caps die Wohnung bei einer Besichtigung nach den aktuellen Hygienemaßnahmen!
- offene Einbauküche
- Fußbodenheizung
- ca. 12 m² Balkon
- offene Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Elternschlafzimmer
- 2 Büros/ Kinderzimmer
Der attraktive und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim von Aschaffenburg mit ca. 11.000 Einwohnern, befindet sich in ruhiger, grüner Lage. Die kurze Entfernung in die Innenstadt aber auch die Nähe zur Natur zeichnen Schweinheim als den idealen Wohnort aus.

Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann.

Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40- 80 km von Aschaffenburg entfernt.

Schweinheim ist für Familien mit Kinder jeglichen Alters und für Pendler gleichermaßen attraktiv.
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten245 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2018
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.04.2029
Endenergiebedarf46 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerPellet
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2018
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.04.2029
Endenergiebedarf46 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerPellet
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten245 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Beschreibung der Immobilie PRIME LIVING:
An der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Neubauprojekt PRIME PARK. Auf dem Areal ist aus einem ehemaligen Kasernengebäude, welches kernsaniert wurde, ein modernes Wohnhaus mit 54 Wohneinheiten und 15 Boarding Apartments entstanden.

Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück wurden ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet.


Diese angebotene ca. 104 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch das allgemeine Treppenhaus oder auch dem Aufzug zu erreichen. Es empfängt Sie Flurbereich, von dem links ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss abgeht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inkl. Einbaugeräte und Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon lädt zum Verweilen ein.
Das Elternschlafzimmer liegt neben dem Hauptbadezimmer, welches über eine ebenerdige Dusche, eine Wanne und ein großes Fenster verfügt.
Zwei fast identisch große Kinderzimmer oder Büroräume runden die Wohnung ab.

Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:

unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30,00€ / mtl.
beschrankter Parkplatz = zzgl. 40,00 € / mtl.
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70,00 € / mtl.


Gerne zeigt Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Marcel Caps die Wohnung bei einer Besichtigung nach den aktuellen Hygienemaßnahmen!
Ausstattung der Immobilie - offene Einbauküche
- Fußbodenheizung
- ca. 12 m² Balkon
- offene Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Elternschlafzimmer
- 2 Büros/ Kinderzimmer
Hier befindet sich die Immobilie Der attraktive und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim von Aschaffenburg mit ca. 11.000 Einwohnern, befindet sich in ruhiger, grüner Lage. Die kurze Entfernung in die Innenstadt aber auch die Nähe zur Natur zeichnen Schweinheim als den idealen Wohnort aus.

Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann.

Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40- 80 km von Aschaffenburg entfernt.

Schweinheim ist für Familien mit Kinder jeglichen Alters und für Pendler gleichermaßen attraktiv.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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