**GROSSZÜGIG WOHNEN IN KLINIKUMSNÄHE** DG Wohnung Galerie, Balkon & Loggia mit Ausblick in Haibach

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAC RE 868-18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ63808
OrtHaibach
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Etage2. Stock
Wohnfläche122 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 35 € (Miete)
1 Freiplatz
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
externe ObjnrAC RE 868-18
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ63808 OrtHaibach
LandDeutschland EtageDachgeschos
Etage2. Stock Wohnfläche122 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 35 € (Miete)
1 Freiplatz
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese ca. 122 m² große 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung schon auf den ersten Blick! Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele und gelangen in den ca. 46 m² großen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zu Balkon und Loggia. Die Küche wurde von dem Vormieter im Okt. 2017 mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche ausgestattet, die gerne von dem Nachmieter abgelöst werden kann. Im Wohn-/Essbereich ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einem Kinderzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Vom Wohn-Essbereich aus führt eine Treppe auf die Galerie, die z.B. als Arbeitsplatz genutzt werden kann (kein separates Zimmer). Ein Gäste WC sowie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner, runden die Wohnung gelungen ab.

Der Wohn-Essbereich, Küche sowie Diele/Flur sind mit hellen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
In den beiden Schlafzimmern wurde Parkettboden verlegt.

Zur Wohnung gehören 1 Carport (35,00 € / Monat) und 1 kostenfreier Stellplatz.

Im Kellergeschoss steht ein separater Kellerraum zur Verfügung der zur Wohnung gehört

Außerdem kann ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum von allen Parteien genutzt werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung!

HINWEISE:

Mietdauer von mind. 2 Jahren erwünscht
Haustiere sind nicht gestattet;
Nichtraucher erwünscht;
Max. für 3 Personen geeignet
Raumaufteilung:

- Wohn-Essbereich
- Küche (mit hochwertiger Nolte-Einbauküche, ablösbar)
- Schlafen
- Kind
- Flur / Diele
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Galerie
- Balkon
- Loggia
Ruhig und doch zentral, so lässt sich die Gemeinde Haibach beschreiben. Die Nähe zur Natur macht Haibach zum idealen Wohnort für alle, die trotzdem nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Nur etwa 10 Autominuten entfernt liegt die Aschaffenburger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der nur 200 m entfernten Bushaltestelle sind sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal an die Innenstadt angebunden.

Auch Haibach selbst hat zahlreiche Mölichkeiten zur Freizeitgestaltung, als auch Restaurants und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zu bieten. Die Volksschule und ein Kindergarten sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das Klinikum Aschaffenburg befindet sich nur ca. 3 km entfernt. Der Anschluss zur Autobahn A3 kann nach ca. 6 km schnell erreicht werden, wodurch sie innerhalb von 45 Minuten in Frankfurt sind.
Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese ca. 122 m² große 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung schon auf den ersten Blick! Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele und gelangen in den ca. 46 m² großen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zu Balkon und Loggia. Die Küche wurde von dem Vormieter im Okt. 2017 mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche ausgestattet, die gerne von dem Nachmieter abgelöst werden kann. Im Wohn-/Essbereich ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einem Kinderzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Vom Wohn-Essbereich aus führt eine Treppe auf die Galerie, die z.B. als Arbeitsplatz genutzt werden kann (kein separates Zimmer). Ein Gäste WC sowie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner, runden die Wohnung gelungen ab.

Der Wohn-Essbereich, Küche sowie Diele/Flur sind mit hellen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
In den beiden Schlafzimmern wurde Parkettboden verlegt.

Zur Wohnung gehören 1 Carport (35,00 € / Monat) und 1 kostenfreier Stellplatz.

Im Kellergeschoss steht ein separater Kellerraum zur Verfügung der zur Wohnung gehört

Außerdem kann ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum von allen Parteien genutzt werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung!

HINWEISE:

Mietdauer von mind. 2 Jahren erwünscht
Haustiere sind nicht gestattet;
Nichtraucher erwünscht;
Max. für 3 Personen geeignet
Ausstattung der Immobilie Raumaufteilung:

- Wohn-Essbereich
- Küche (mit hochwertiger Nolte-Einbauküche, ablösbar)
- Schlafen
- Kind
- Flur / Diele
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Galerie
- Balkon
- Loggia
Hier befindet sich die Immobilie Ruhig und doch zentral, so lässt sich die Gemeinde Haibach beschreiben. Die Nähe zur Natur macht Haibach zum idealen Wohnort für alle, die trotzdem nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Nur etwa 10 Autominuten entfernt liegt die Aschaffenburger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der nur 200 m entfernten Bushaltestelle sind sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal an die Innenstadt angebunden.

Auch Haibach selbst hat zahlreiche Mölichkeiten zur Freizeitgestaltung, als auch Restaurants und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zu bieten. Die Volksschule und ein Kindergarten sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das Klinikum Aschaffenburg befindet sich nur ca. 3 km entfernt. Der Anschluss zur Autobahn A3 kann nach ca. 6 km schnell erreicht werden, wodurch sie innerhalb von 45 Minuten in Frankfurt sind.
Sonstige Angaben zur Immobilie Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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