***HELL & FREUNDLICH*** EG-Wohnung mit Terrasse sucht Hausmeister !

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAC RE 872-17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ63867
OrtJohannesberg
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 15 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
BalkonJa
externe ObjnrAC RE 872-17
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ63867 OrtJohannesberg
LandDeutschland Wohnfläche80 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 15 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese sehr schöne und helle Wohnung mit ca. 80 m² verteilt sich auf 3 Zimmer und befindet sich in einem gepflegten und ruhig gelegenen 6 Familienhaus in Johannesberg.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch die gute Raumaufteilung und einen schönen Ausblick, welche sich von der Süd-West-Terrasse bietet. Durch eine großzügige Diele betritt man den hellen Wohn-/Essbereich - von hier gelangt man auf die Terrasse. Gleich daneben befindet sich eine separate Küche, die auch Platz für einen Tisch bietet. Das große Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich gegenüber. Ein komfortables Tageslichtvollbad mit Wanne und Dusche vervollständigt die Wohnung. Idealerweise wurde in dieser Wohnung auch an einen Abstellraum gedacht.

In der Wohnung sind helle Keramikfliesen verlegt und die Ebene wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerbereich.
Für die Wohngemeinschaft steht ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Einen Stellplatz bzw. zwei (je nach Bedarf) können angemietet werden ( je 15,00 € / Monat).

Nichtraucher erwünscht, wohlerzogene Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter gestattet.

Hinweis:
Der Vermieter wünscht diese Wohnung an einen Mieter mit handwerklichem Hintergrund zu vermieten, der die Hausmeistertätigkeit für das gesamte Haus gegen Bezahlung übernimmt!
Entsprechende Anforderungen können gerne angefragt werden.
- gute Raumaufteilung
- sehr helle Räume
- Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
- 1 Terrasse (Süd-West - Ausrichtung)
- 1 Wohn/Esszimmer
- 1 Küche
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 1 große Diele
- 1 Abstellraum
- 1 Stellplatz (15,00 € / Monat)
JOHANNESBERG

Dieses gepflegte und gut ausgestattete 6 - Familienhaus befindet sich in zentraler Lage, in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Gemeinde Johannesberg mit den Ortsteilen Breunsberg, Rückersbach und Steinbach liegt nur ca. 7 km von Aschaffenburg entfernt. Neben der Nähe zur Natur bietet Johannesberg auch eine sehr gute Anbindung in die Stadt und in ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahn Auffahrt Aschaffenburg Ost–Goldbach zur A3. Somit sind die umliegenden Großstädte und auch der Frankfurter Flughafen problemlos zu erreichen.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Aschaffenburg.

Bäcker, Metzger, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten und Kinderkrippe sind im Ort vorhanden. Das Naherholungsgebiet im Naturpark Spessart lädt zu langen Spaziergängen ein.
Unsere Gesellschaft ist exklusiv durch den Auftraggeber / Eigentümer zur Vermietung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen zur Erörterung weiterer objektspezifischer Fragen oder der möglichen zukünftigen Nutzung zur Verfügung.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Gerne leiten wir weitere Informationen per E-Mail oder Telefon weiter. Oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin, wir sind erreichbar unter 06021 - 1307410.

Alle Angaben zu: Quadratmeter, Werte, Vereinbarungen und Verpflichtungen aus Vertragsverhältnissen stammen vom Eigentümer bzw. Dritte und wurden auf Wunsch des Eigentümers von unserem Haus übernommen.

Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.03.2018
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.03.2018
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese sehr schöne und helle Wohnung mit ca. 80 m² verteilt sich auf 3 Zimmer und befindet sich in einem gepflegten und ruhig gelegenen 6 Familienhaus in Johannesberg.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch die gute Raumaufteilung und einen schönen Ausblick, welche sich von der Süd-West-Terrasse bietet. Durch eine großzügige Diele betritt man den hellen Wohn-/Essbereich - von hier gelangt man auf die Terrasse. Gleich daneben befindet sich eine separate Küche, die auch Platz für einen Tisch bietet. Das große Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich gegenüber. Ein komfortables Tageslichtvollbad mit Wanne und Dusche vervollständigt die Wohnung. Idealerweise wurde in dieser Wohnung auch an einen Abstellraum gedacht.

In der Wohnung sind helle Keramikfliesen verlegt und die Ebene wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerbereich.
Für die Wohngemeinschaft steht ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Einen Stellplatz bzw. zwei (je nach Bedarf) können angemietet werden ( je 15,00 € / Monat).

Nichtraucher erwünscht, wohlerzogene Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter gestattet.

Hinweis:
Der Vermieter wünscht diese Wohnung an einen Mieter mit handwerklichem Hintergrund zu vermieten, der die Hausmeistertätigkeit für das gesamte Haus gegen Bezahlung übernimmt!
Entsprechende Anforderungen können gerne angefragt werden.
Ausstattung der Immobilie - gute Raumaufteilung
- sehr helle Räume
- Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
- 1 Terrasse (Süd-West - Ausrichtung)
- 1 Wohn/Esszimmer
- 1 Küche
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 1 große Diele
- 1 Abstellraum
- 1 Stellplatz (15,00 € / Monat)
Hier befindet sich die Immobilie JOHANNESBERG

Dieses gepflegte und gut ausgestattete 6 - Familienhaus befindet sich in zentraler Lage, in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Gemeinde Johannesberg mit den Ortsteilen Breunsberg, Rückersbach und Steinbach liegt nur ca. 7 km von Aschaffenburg entfernt. Neben der Nähe zur Natur bietet Johannesberg auch eine sehr gute Anbindung in die Stadt und in ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahn Auffahrt Aschaffenburg Ost–Goldbach zur A3. Somit sind die umliegenden Großstädte und auch der Frankfurter Flughafen problemlos zu erreichen.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Aschaffenburg.

Bäcker, Metzger, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten und Kinderkrippe sind im Ort vorhanden. Das Naherholungsgebiet im Naturpark Spessart lädt zu langen Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben zur Immobilie Unsere Gesellschaft ist exklusiv durch den Auftraggeber / Eigentümer zur Vermietung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen zur Erörterung weiterer objektspezifischer Fragen oder der möglichen zukünftigen Nutzung zur Verfügung.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Gerne leiten wir weitere Informationen per E-Mail oder Telefon weiter. Oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin, wir sind erreichbar unter 06021 - 1307410.

Alle Angaben zu: Quadratmeter, Werte, Vereinbarungen und Verpflichtungen aus Vertragsverhältnissen stammen vom Eigentümer bzw. Dritte und wurden auf Wunsch des Eigentümers von unserem Haus übernommen.

Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Frau Doris Grossmann
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg

Telefon 06021 -1307410 Fax 06021-1307499 E-Mail info@aurelion-immobilien.de

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