2 - Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 57 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Preise
- Kaltmiete: 720 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Außenstellplatzmiete: 60 €
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Diese schöne Dachgeschosswohnung im Zentrum Goldbachs liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Durch den Flur gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Gegenüberliegend befindet sich die separate Küche, welche bereits im Mietpreis inbegriffen ist.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein großes Fenster. Das Badezimmer mit Wanne vervollständigt diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung. In dem Badezimmer ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss sowie den Zugang zu dem Fahrradkeller des Hauses. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie auf dem Spitzboden.
Es steht Ihnen ein Stellplatz im Innenhof für 60,00 € pro Monat zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Haustiere erlaubt: nein
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- Wohn- und Essbereich
- Separate Küche
- Schlafzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Keller
- Spitzboden
- Außenstellplatz (60,00 € / Monat)- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 19.12.2028
- Energieverbrauchskennwert: 104,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Gemeinde Goldbach mit rund ca. 10.000 Einwohnern ist 4km von der Stadt Aschaffenburg entfernt und ist mit dem Nahverkehr innerhalb 10 Minuten zu erreichen.
Auch eine gute Verkehrs- und Autobahnanbindung ist gegeben. Über die A3 ist die Mainmetropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen in etwa 50 km zu erreichen.
Apotheken und Kindergärten sind in Goldbach zentral gelegen. Ein Super- und Drogeriemarkt befinden sich gegenüber dem Objekt und sind in wenigen Minuten mit Fuß zu erreichen.
Der Stadtteil Goldbach verfügt über eine Grund-&Mittelschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in Hösbach und Aschaffenburg.
Die Marktgemeinde Goldbach bietet neben einer sehr guten Infrastruktur, eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Eines der vielen Freizeit-Highlights ist sicherlich das frisch sanierte Waldschwimmbad. In direkter Nähe befinden sich Spielplätze und ein Bolzplatz.
- Distanz zur Autobahn: 1,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,0 km
- Distanz zur Grundschule: 2,0 km
- Distanz zur Realschule: 2,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
