3 - Zimmer Penthouse mit EBK und Dachterrasse in Schweinheim

Objektnummer

EX027_78

Flächen

  • Wohnfläche: 105 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Stellplätze: 3
  • Außenstellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1
  • Balkone: 1

Preise

  • Kaltmiete: 1.520 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Außenstellplatzmiete: 30 €
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 70 €
  • Auf dem Areal des Prime Parkes, welcher an der oberen Würzburger Straße liegt, befindet sich das angebotene Penthouse, das ab 01.08.2025 bezogen werden kann. Die 3 Zimmer erstrecken sich über angenehme 105 m² Wohnfläche und bieten einige Highlights.

    Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch die offenen Einbauküche und bietet Zugang zu der südwestlich ausgerichteten Dachterrasse, die Ihnen einen einmaligen Blick über Aschaffenburg, bis nach Frankfurt ermöglicht.
    Angrenzend an den Kochbereich befindet sich praktischerweise ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
    Zwei Schlafzimmer können nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden.
    Das Hauptbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Für Gäste steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung.

    Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:

    unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30,00 € / Monat
    beschrankter Parkplatz = zzgl. 40,00 € / Monat
    Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70,00 € / Monat

    Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
  • Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2016
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
  • - Großzügiger Wohn- und Essbereich
    - Offene Einbauküche
    - Dachterrasse mit Blick bis nach Frankfurt
    - Schlafzimmer
    - Kinder-/ Arbeits- / Gästezimmer
    - Badezimmer mit Badewanne und Dusche
    - Gäste - WC
    - HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Pellets
    • Bodenbelag: Parkett
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 29.04.2029
    • Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Pellets
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das Gelände des PRIME PARKS liegt in dem attraktiven und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim direkt an der Würzburger Straße in Aschaffenburg. Vor allem die kurze Entfernung in die Innenstadt, die Nähe zum Schweinheimer Wald und die gute Infrakstrutkur zeichen das Areal des Wohn- und Gewerbeparks als den idealen Wohnort aus. Auf dem Areal des Prime Parks finden Sie einen Biomarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Sparkasse und diverse Arztpraxen und Büros.

    Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind auf dem Areal oder in naher Umgebung vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

    Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, zwei Kinos und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

    Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann. Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40-80 km von Aschaffenburg entfernt.

    • Distanz zur Autobahn: 4,5 km
    • Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
    • Distanz zur Realschule: 1,7 km
    • Distanz zum Gymnasium: 1,7 km
    • Distanz zum Zentrum: 1,5 km

Dein Ansprechpartner bei uns

Marcel Caps

Sicher!  

Mehrfach ausgezeichnet

crosschevron-downcross-circle