4 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon in Hösbach - Winzenhohl
Objektnummer
YL352
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Wohneinheiten: 3.00
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 2
- Balkone: 1
Preise
- Kaltmiete: 825 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Die angebotene 4 Zimmer befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Winzenhohl und erstreckt sich über 75 m² Wohnfläche.
Von dem Flur aus gelangen Sie zur Linken in das Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie in die separate Einbauküche.
Von dem Wohnzimmer erreichen Sie den östlich ausgerichteten Balkon sowie das Esszimmer.
Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer.
Stauraum finden Sie in dem Kellerabteil.
Die Wohnung kann ab 01.10.2026 bezogen werden. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. -
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Separate Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer angrenzend zum Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 10.08.2036
- Endenergiebedarf: 231,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hösbacher Ortsteil Winzenhohl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schule und Kindergarten sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur A3 und die gute Anbindung an Aschaffenburg ist die Lage auch für Pendler attraktiv. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
