500 m² Lagerhalle in Karlstein am Main zu vermieten

Objektnummer

AC CO 1525-24

Flächen

  • Nutzfläche: 500 m²
  • Lagerfläche: 500 m²
  • Gesamtfläche: 500 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7 €
  • Kaltmiete: 3.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.000 €
  • Kaution: 3 Kaltmieten
  • Mieterprovision: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
  • In dem Gewerbegebiet Karlstein befinden sich die angebotenen 500 m² Lagerfläche in einer Lagerhalle. Das 2005 erbaute und letztes Jahr modernisierte Gebäude besticht durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur A45.

    Die Fläche erreichen Sie optimalerweise durch zwei Rolltore.
    Schwerlastregale bis zur Decke ermöglichen Ihnen viel Platz zum Verstauen. Eine Teeküche und zwei WC - Anlagen sind für alle drei Mietparteien nutzbar.

    In dem Obergeschoss der Halle finden Sie weitere ca. 350 m² Lagerfläche, die auch vermietet werden können.

    Angrenzend an die Lagerhalle befindet sich eine ca. 400 m² Bürofläche, die ebenfalls zur Vermietung steht.

    Der Vermieter setzt eine Mindestmietdauer von 5 Jahren sowie eine Staffelmiete voraus.

    Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

    Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung.
  • Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2004
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • 500 m² Lagerhalle in Karlstein zu vermieten:

    - Lastenregale
    - WC - Anlagen
    - Teeküche
    - Rolltor
    - Beleuchtung

    • Bodenbelag: PVC
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 15.12.2033
    • Energieverbrauchskennwert: 71,20 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Die Lagerhalle befindet sich in dem südlich von Dettingen angrenzenden Gewerbegebiet "Am Sportplatz" in Karlstein.
    In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A45, von de Sie im Nu auf der A3 in Richtung Frankfurt am Main oder Würzburg sind. Bäckereien, Metzgereien sowie verschieden Restaurants und auch Übernachtungsmöglichkeiten finden Sie in Karlstein am Main. In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Aschaffenburg. Der Bahnhof in Dettingen ermöglicht Ihnen auch eine autofreie Fahrt nach Aschaffenburg oder Frankfurt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Marcel Caps

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