Attraktives, großes Teil-Abriss Baugrundstück in direkter Nähe zum Kurpark Bad Soden-Salmünster
Objektnummer
YV244
Flächen
- Wohnfläche: 141 m²
- Grundstücksfläche: 5.167 m²
- Nutzfläche: 3.034 m²
- Zimmer insgesamt: 30
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 1,2
Preise
- Kaufpreis: 1.190.000 €
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Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.167 m² unterteilt sich in ein Baugrundstück von ca. 2.000 m² für Wohnbebbaung und ein angrenzdens Grundstück von rund 3.167 m², auf dem sich ein Bestandsgebäude befindet.
Das Grundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Bad Soden-Salmünster. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbaner Erreichbarkeit.
Das Baugrundstücks bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie ein großzügiges Anwesen, ein Mehrfamilienhau oder eine Seniorenresidenz planen- hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Die Kombination aus Lage, Größe und Attraktivität des Ortes macht dieses Grundstück zu einer zukunftsorientierte Investition.
Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung -
Zustand & Erschließung
- Erschließung: teilerschlossen
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Die Flächen bieten sich auch für den Bau von:
- Mehrfamilienhäusern
- Seniorenresidenze mit Parkplätzen
- Medizinische VersorgungMaximale Geschosshöhe von II Vollgeschossen
GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.11.2031
- Endenergiebedarf: 236,47 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1974
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Objekt befindet sich in begehrter Lage der Kur- und Gesundheitsstadt Bad Soden-Salmünster in unmittelbarer Nähe des Kurparks:
- Direkte Anbindung an die Autobahn A66 in Richtung Frankfurt und Fulda
- Vielfältige Gesundheitseinrichtungen mit zahlreichen Fachkliniken
- Zahlreiche Gastronomie mit Bars & Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Grundstück
- Beliebtes Touristenziel- Distanz zur Autobahn: 3,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
- Distanz zur Grundschule: 0,5 km
- Distanz zur Realschule: 2,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 10,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
