"BS LIVING": Exklusive Penthouse Neubauwohnung
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 146 m²
- Zimmer insgesamt: 4,5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Carport
- Duplex-Stellplätze: 2
- Terrassen: 2
Preise
- Kaltmiete: 2.409 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Stellplatzmiete (Duplex): 80 €
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Entdecken Sie dieses exklusive Penthouse zur Miete in Offenbach – ein modernes Juwel in Massivbauweise, das höchsten Wohnkomfort bietet. Diese beeindruckende Immobilie, ein Erstbezug aus dem Jahr 2022, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 158 m². Perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen, bietet das Penthouse insgesamt 4,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der edle Parkettboden, der in allen Wohnräumen verlegt ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität und vereint Funktionalität mit einem modernen Design, um Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und den herrlichen Ausblick, den Sie von diesem exklusiven Obergeschoss-Penthouse aus genießen können. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erleben Sie das Wohnen auf höchstem Niveau in Offenbach. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: Erstbezug
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: Ab Sofort
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- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Zugang zur Wohnung über einen Aufzug
- Pelletheizung
- Parkettboden
-großzügige Räumlichkeiten
- zwei Dachterrassen
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Pellets
- Bodenbelag: Parkett
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.12.2031
- Endenergiebedarf: 61,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Pellets
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Offenbach am Main – Eine Stadt in Bewegung
Das Neubau-Projekt „BS LIVING“ entsteht im südöstlichen Teil der Stadt, in Offenbach-Lindenfeld. Von Ihrem neuen Wohnort gelangen Sie in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Mainuferpark. Genießen Sie hier oder im Offenbacher Waldzoo die Natur und die frische Luft. Offenbach-Lindenfeld bietet Ihnen, neben Naherholungsgebieten, auch alle Dinge des täglichen Bedarfs. Entscheiden Sie selbst in welcher der unzähligen Einkaufsmöglichkeiten Ihr Wocheneinkauf getätigt wird. Ein Penny Supermarkt befindet sich nur 1 Minute, ein Nahkauf 6 Minuten und ein Lidl 15 Minuten zu Fuß entfernt. Für weitere Besorgungen mit zahlreichen Geschäften befindet sich das Ringcenter nur 2,8 Km von der Wohnung entfernt. Besonders der nur 1,5 km entfernte Offenbacher Marktplatz lädt zum ausgiebigen Einkaufen ein.
Unser Tipp für Sie: An drei Vormittagen pro Woche findet der Wochenmarkt auf dem angrenzenden Wilhelmsplatz statt. Immer dienstags, freitags und samstags zwischen 8 und 14 Uhr finden Sie hier alles, was Herz und Gaumen begehren.Planen Sie die Gegend rund um Offenbach zu erkunden oder pendeln Sie? Kein Problem: Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn A3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn A661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen B43, B46 und B448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der Odenwaldbahn und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Der Bahnhof Offenbach Ost befindet sich nur 6 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Eine Bushaltestelle mit der Linie 103 und 120 liegt nur eine Minute zu Fuß entfernt.
In der unmittelbaren Umgebung stehen vielfältige Bildungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule für Mädchen sind in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar. Eine weitere weiterführende Schule befindet sich in einer Entfernung von 3 Kilometern. Zusätzlich liegen zwei Berufsschulen nur 1,7 Kilometer von der Wohnung entfernt.
- Distanz zur Autobahn: 10,7 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,8 km
- Distanz zur Realschule: 2,8 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,3 km
- Distanz zum Zentrum: 1,1 km
