Charaktervolle Villa in Bestlage - Historie trifft projektiertes Luxuskonzept

Ein Anwesen mit Geschichte – und einer noch größeren Zukunft

Eingebettet in die ruhige Lage von Stockstadt am Main, unweit des pulsierenden Aschaffenburgs, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von rund 5.000 m² – ein Ort, an dem Geschichte spürbar ist und zugleich eine zukunftsweisende Vision Wirklichkeit wird.

Das Haus wurde 1919 erbaut und über Generationen hinweg mit Sorgfalt gepflegt. Wo einst das Herz einer Kleiderfabrik schlug, entsteht nun ein Ort der Exklusivität und Ruhe – stilvoll, luxuriös und zugleich nachhaltig gedacht.

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Architektonischer Neustart mit Weitblick

In Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Norbert Hacker (HACKER ad) wurde ein umfassendes Konzept für Umbau, Erweiterung und Außenanlagen entwickelt – die Baugenehmigung wird Bestandteil des Kaufvertrags sein. Das geplante architektonische Gesamtwerk schafft den Spagat zwischen zeitloser Substanz und modernem, autarkem Luxus.

Highlights der geplanten Umgestaltung:
•Großzügige Terrasse mit Feuerstelle und Liegefläche
•Moderner Infinity-Pool mit Blick in den neu gestalteten Garten
•Landschaftlich gestalteter Gartenteich
•Neue Grundrisse im Innenbereich – durchdacht, lichtdurchflutet, repräsentativ
•Integration historischer Elemente in ein modernes Wohnkonzept
•Repräsentativer Eingangsbereich mit neuem Raumgefühl

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Autark. Nachhaltig. Zukunftsorientiert.

Dieses Haus denkt weiter: In Zeiten von Energiefragen und Umweltbewusstsein entsteht hier ein zukunftsfähiger Lebensraum mit autarker Infrastruktur:
•Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromerzeugung
•Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
•Eigene Klärgrube – für vollständige Unabhängigkeit
•Möglichkeit zur autarken Wasseraufbereitung

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Das Grundstück – Raum für Visionen

Die Größe des Grundstücks eröffnet weitreichende Möglichkeiten – ob als luxuriöser Rückzugsort mit Parkcharakter, Familienidyll mit Weitblick oder als exklusiver Wohnsitz mit Repräsentationsanspruch. Sogar die Haltung von Tieren wäre denkbar.

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Fazit: Wohnen mit Charakter und Perspektive

Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: historischen Charme und moderne Raffinesse. Dank der bereits genehmigten Planung ist der Weg frei für eine neue Ära – ohne Kompromisse bei Stil, Komfort oder Nachhaltigkeit.

Ein Haus mit Geschichte. Eine Planung mit Vision. Und ein Ort, an dem Zukunft beginnt.