Gleich 2 Wohnhäuser auf ca. 1500 m² Grundstück in beliebter Lage in Haibach mit vielen Möglichkeiten
Objektnummer
AC RE 1390-23
Flächen
- Wohnfläche: 410 m²
- Grundstücksfläche: 1.481 m²
- Nutzfläche: 108 m²
- Gesamtfläche: 518 m²
- Zimmer insgesamt: 9
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
Preise
- Kaufpreis: 1.495.000 €
- Mieterprovision: ohne Käuferprovision
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Wer viel Platz braucht, der ist hier genau richtig.
Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Praxis-/Bürofläche...Ihren Bedürfnissen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Das Haus unterteilt sich in zwei komplett voneinander getrennte Einheiten. Der hintere Teil wurde 1973 errichtet.
Auf dem ca. 1.480m² großen Grundstück wurde 1992 der vordere Teil des Hauses angebaut, inkl. Erneuerung und Verbindung der Heizungsanlage.
Für das gesamte Anwesen stehen 3 Garagenplätze zur Verfügung. Eine Doppelgarage auf der rechten Seite des Gebäudes und eine Einzelgarage auf der linken Seite.
Durch die Aufteilung in Sondereigentum haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nicht nur komplett selbst zu nutzen, sondern auch in 2 getrennte Einheiten aufzuteilen. Durch das Sondernutzungsrecht sind die Gartenflächen und das Gemeinschaftseigentum perfekt aufgeteilt.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Auf Wunsch senden wir Ihnen dieses gerne zu.
Damit Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen können, vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Herr Greco und Herr Röbke freuen sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.08.2030
- Endenergiebedarf: 162,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Your Agent
Alessandro Greco
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- Telefon: 06021 1307410
- Mobil: 0152 06990090
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Würzburger Str. 172, 63743 Aschaffenburg
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