Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage am Fuße des Kahlgrundes

Am Fuße des Kahlgrundes liegt dieses großzügige Einfamilienhaus. Durch die separate Einliegerwohnung eignet sich die Immobilie auch optimal als Mehrgenerationenhaus oder Gewerbeimmobilie.
Das 1999 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über 350 m² Wohnfläche.

Im Kellergeschoss befindet sich die ca. 100 m² große Einliegerwohnung mit Koch- / Wohn- / Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer und Terrasse.
Zum Entspannen finden Sie auf dieser Etage einen kleinen Wellnessbereich mit Whirlpool. Von hier hat man Zugang zu einer separaten Terrasse, die in den gepflegten Garten führt.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine separate Küche, einen HWR, ein Gäste WC sowie den weiträumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Über einen weiteren Wintergarten gelangen Sie ebenfalls in den Garten oder können von hier den atemberaubenden Blick über das unbebaute Umland genießen.

Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer / Büros sowie ein Badezimmer untergebracht. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, voll ausgestattetes Badezimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer finden Sie einen Speicher wieder, der mit Einbauschränken versehen ist und daher auch optimal als Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Für genügend Stauraum ist in der Abstellkammer und dem Keller gesorgt.

Platz für Ihre Autos finden Sie in und vor der Doppelgarage, von der Sie einen direkten Zugang zu dem Haus haben.

Öl, Wasser, Strom und die Müllgebühren müssen von dem Mieter eigenständig angemeldet und abgerechnet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!