Möbliertes Dachgeschossstudio in zentraler Lage in Aschaffenburg
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 56 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Carport-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Preise
- Kaltmiete: 890 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Stellplatzmiete (Carport): 80 €
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Die möblierte 2 - Zimmer Wohnung befindet sich in einem komplett kernsanierten Haus in Aschaffenburg und zeichnet sich durch ein exklusives Wohnerlebnis und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.
Der offen geschnittene und großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine gemütliche Couch, einen praktischen Schreibtisch, der sich ideal für die Arbeit im Homeoffice eignet, sowie ein komfortables Boxspringbett für erholsamen Schlaf. Der Essbereich ist mit einem modernen Küchentisch ausgestattet. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie nach Feierabend entspannte Momente genießen können. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – inklusive Kühlschrank, Induktionsherd und Backofen. Ein kleines, aber praktisches Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Tageslichtbadezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche sowie ein Waschtrockner.
In dem Kellerabteil finden Sie weiteren Stellraum.
Ein Stellplatz unter dem Carport im Innenhof, direkt vor der Haustür, kann zusätzlich angemietet werden (80,00 € / Monat).
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Berufspendler, Singles oder als komfortable Homeoffice-Wohnung. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer zentralen und gut angebundenen Lage. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: neuwertig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- Haustiere erlaubt: nein
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- Komplett möbliert: hochwertige Möbel für maximalen Komfort
- Wohnbereich: Couch, Boxspringbett
- Küche (zzgl. 60,00 € / Monat): Moderne, voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen und allen notwendigen Utensilien (Geschirr, Töpfe, etc.)
- Essbereich
- Ankleidezimmer
- Wasch- und Trockenmöglichkeiten: Waschtrockner in der Wohnung
- Kellerabteil: Zugehöriger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz: Carportstellplatz im Innenhof (80,00 € / Monat)- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Küche: Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.09.2031
- Endenergiebedarf: 54,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Pellets
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Aschaffenburg. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schlossgarten sowie der Main bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof sowie verschiedene Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Anbindung an das Umland und die Metropolregion Frankfurt gewährleistet ist. Für Autofahrer gibt es eine optimale Anbindung an die B26 sowie die Autobahnen A3 und A45.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit höchstem Komfort!
