Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in zentraler Lage Aschaffenburg
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Carport
- Carport-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Preise
- Kaltmiete: 1.120 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3.360 €
- Stellplatzmiete (Carport): 60 €
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Diese schöne 3 - Zimmer Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Haus in der Ruhrstraße in Aschaffenburg und zeichnet sich durch ein exklusives Wohnerlebnis mitten in der Stadt aus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ist aber in direkter Nähe zur Citygalerie und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die etwa 80m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Der Flur bietet Ihnen bereits eine Garderobe für Ihre Jacke und Schuhe. Von hier gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Von dem Wohn- und Esszimmer erreichen Sie den großzügigen und überdachten Balkon, auf dem Sie entspannt den Feierabend genießen können. Zwei Schlafzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Idealerweise verfügt die Wohnung bereits über eine neue moderne Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche ist ein echtes Highlight der Wohnung.
In dem Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum. In der allgemeinen Waschküche finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Ein Carport Stellplatz im Hof kann für 60,00 € / Monat gemietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: saniert
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2024
- Haustiere erlaubt: nein
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Modernisierte 3 - Zimmer Wohnung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiger Balkon
- Einbauküche (bereits im Mietpreis inbegriffen)
- Tageslichtbadezimmer
- Waschküche
- Kellerabteil- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.09.2031
- Endenergiebedarf: 84,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Primärenergieträger: Pellets
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Innenstadt von Aschaffenburg präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Geschichte und Gegenwart. Mit einem reichen Erbe an historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet sie eine vielseitige und lebendige Atmosphäre. Das Herzstück bildet das eindrucksvolle Schloss Johannisburg, ein imposantes Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das hoch über der Stadt thront. In seiner Nähe erstreckt sich der malerische Schlossplatz, ein lebhafter Treffpunkt für Veranstaltungen und Märkte.
Die charmanten Altstadtgassen, gesäumt von Fachwerkhäusern, laden zum Schlendern und Entdecken ein. Hier finden sich kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Die Stiftsbasilika St. Peter und Alexander beeindruckt mit ihrer barocken Pracht und verleiht der Stadt ein spirituelles Zentrum.
