Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 49m² in toller Lage Berlin-Grünau
Objektnummer
AC RE 1354-22
Flächen
- Wohnfläche: 49 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
Preise
- Kaufpreis: 228.500 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Dein Ansprechpartner bei uns
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Wohnen in unserer beeindruckenden Hauptstadt Berlin. Für viele ein Traum. Egal wie, in dieser Wohnung im Stadtteil Grünau kann der Traum ein ganzes Stück näher rücken.
Aber nicht nur zum Eigennutz, auch als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung. Als 2-Zimmer-Wohnung ist sie sogar als kleine WG geeignet.
Berlin-Grünau ist mittlerweile einer der beliebtesten Stadteile für Mieter!
Diese ca. 49m² Wohnung gehört zu einer der 73 Wohneinheiten, welche auf 7 Häuser verteilt sind. Im ersten Stock gelegen verteilt sich die Wohnfläche auf ein innenliegendes Bad mit großzügiger Dusche, einem Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die separate Küche (Küche ist nicht vorhanden). Im Flur befindet sich noch eine kleine Abstellkammer und sowohl das Schlafzimmer, als auch der Wohnbereich haben Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung wurde erst kürzlich, hochwertig renoviert. Die Bilder versprechen also nicht zu viel.
Die Anbindung an die Innenstadt ist fantastisch. Der Bus ist ca. 3min zu Fuß, die Berliner S-Bahn etwa 5min. Sie sind also zu jeder Tages- und Nachtzeit in ca 20min am Alexanderplatz. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1999
- Zustand: renoviert
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
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Bad mit Dusche
Separate Küche (Küche nicht enthalten)
Balkon
Laminat- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11.10.2028
- Energieverbrauchskennwert: 123,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1999
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Grünau zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Ufer der Dahme aus. Einst nur beliebtes Erholungsziel und dann Villenvorort, ist der Ortsteil heute zunehmend bei Mietern beliebt.
Nach dem Mauerfall wurde Grünau etwas vergessen, es gab viel Leerstand und Verfall. Das hat sich inzwischen geändert. So gut wie alle alten Villen, Landhäuser und Mehrfamilienhäuser sind längst hübsch hergerichtet und bewohnt.
