WG´s aufgepasst: 4 Zimmer Wohnung in der Aschaffenburger Fußgängerzone
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 114 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Balkone: 1
Preise
- Kaltmiete: 1.400 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Aschaffenburg, in der beliebten Herstallstraße – einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt. Auf rund 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das sich perfekt für eine WG eignet.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Zwei Badezimmer mit Tageslicht sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. -
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. -
- 4 Zimmer
- Zwei Badezimmer
- Separate Küche (bereits im Mietpreis inbegriffen)
- Balkon- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 27.02.2035
- Energieverbrauchskennwert: 80,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aschaffenburg, einer lebendigen Stadt im Herzen Deutschlands, die sich durch eine ideale Mischung aus urbanem Flair und traditioneller Kultur auszeichnet. Dieser attraktive Standort in einer der belebtesten Einkaufsstraßen der Stadt genießt eine hohe Frequenz an Passanten und ist umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof machen die Immobilie besonders attraktiv für Einzelhändler, die von der Dynamik und der Vielfalt dieser florierenden Einkaufsgegend profitieren möchten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zudem zahlreiche Dienstleistungsunternehmen und Institutionen, die zur Beliebtheit des Standortes beitragen. Aschaffenburg selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, was die Attraktivität für eine heterogene Kundschaft zusätzlich steigert.
