ERBSENGASSE

Mitten in der Innenstadt entsteht hier ein exklusives Wohn- und Gewerbeobjekt, das sich perfekt in das historisch gewachsene Umfeld einfügt. Mit viel Liebe zum Detail entstehen hier 13 hochwertig ausgestattete Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Flächen erstrecken sich über insgesamt sechs Etagen, die vom Kellergeschoss bis ins 4. Obergeschoss reichen. Verbunden sind die Etagen über einen Aufzug. Die Besonderheit des Bauvorhabens wird bei einem Blick auf die Grundrisse ersichtlich: Keine Etage gleicht der anderen, jede Wohnung verfügt über einen individuellen Schnitt, die perfekt abgestimmt ist auf die einzigartige Lage der einzelnen Wohnung im Objekt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 40 m² Wohnfläche und 214 m² Wohnfläche. 

 

LAUFACH

Auf ca. 2.300 m² Grundstücksfläche entstehen ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus. Das Mehrfamilienhaus im südlichen Grundstücksbereich unterteilt sich in fünf Einheiten. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden oder Südwesten ausgerichtet. Den Erdgeschosswohnungen sind jeweils Gärten zugeordnet. Stellplätze stehen als Carports und Außenstellplätze zur Verfügung. Die Doppelhaushälften liegen im hinteren, nördlichen Grundstücksbereich. Die Terrassen sind ebenfalls beide nach Süden ausgerichtet. Jeweils zwei Carportstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das großzügige Grundstück verfügt über eine ruhige Privatstraße, die zu beiden Gebäuden führt und sich im Bereich der Doppelhäuser als Sackgasse darstellt. Kinderfreundliches Wohnen ist hier somit gewährleistet. Zusätzlich wird es einen Spielplatz auf dem Grundstück geben.

 

ODENWALDSTRAẞE, ASCHAFFENBURG

In einer von Aschaffenburgs schönsten Lagen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus: Die Schweinheimer Höhe bietet den perfekten Kompromiss zwischen ruhiger Lage und Stadtnähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe, genauso erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Das vorhandene Bestandsobjekt wird sich einer vollständigen Kernsanierung unterziehen: Fenster, Elektrik, Heizung und Sanitäranlagen werden vollständig erneuert. Die Struktur des Hauses wird insofern verändert, dass die Grundrisse des Hauses in Zukunft eine schönere Flächenaufteilung erfahren sollen. Neben Etagenwohnungen, werden Maisonettewohnungen und zwei Doppelhaushälften auf dem Grundstück entstehen.

 

NÜRNBERG-STEINBÜHL

Das als Abrissgrundstück erworbene 466 m² große Grundstück soll neu entwickelt und bebaut werden. Die geplanten 8 Wohneinheiten sind als 2- und 3-Zimmerwohnungen angedacht und erstrecken sich über 4 Geschosse zzgl. Kellergeschoss. Zwei Dachterrassen mit Dachgarten machen die Penthouse-Wohnungen zu etwas sehr besonderem. Auch alle weiteren Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Der Aufzug, der sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks bei den Stellplätzen befindet, führt in alle Geschosse.

 

SCHWARZENBERGSTRAẞE, ASCHAFFENBURG

Am unteren Godelsberg entstehen in diesem Bestandsobjekt vier Wohneinheiten. Das Souterrain - bisher als Abstellfläche genutzt - erfährt teilweise eine Umnutzung zur Wohnfläche und beherbergt zusätzlich zwei Garagen und Nebenflächen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über eine großflächige, weitläufige Wohnung.

 

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