Tolles Penthouse *Klimaanlage, Sauna* in Frankfurt Unterliederbach, Energiewert A+
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 184,46 m²
- Wohneinheiten: 10.00
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etage: 3
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 3
- Balkone: 2
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 64,9 m²
Preise
- Kaufpreis: 1.148.000 €
- Kaufpreis pro m²: 6.223,57 €
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €
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Exklusives Penthouse in Frankfurt-Unterliederbach - PROVISIONSFREI
Dieses beeindruckende Penthouse im Staffelgeschoss eines modernen Neubaus mit nur neun Wohneinheiten vereint hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und eine grüne Lage mit hervorragender Stadtnähe.
Das 2024 fertiggestellte Gebäude überzeugt mit modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und direktem Aufzugzugang in die Wohnung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Aufpreis), Kochinsel sowie Geräten von Miele und Bora bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur weitläufigen Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne.
Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite schafft eine private Wohlfühlatmosphäre.
Revolutionäre Technik: Die ausziehbare S1 SAUNA von KLAFS kombiniert Design mit vollem Komfort – Wellness neu gedacht! Diese ist bereits im Hauptbad integriert und kann optional übernommen werden. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Hochwertiges Echtholzparkett, Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden runden dieses besondere Angebot ab. Drei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden.
360°-Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/103d830b51aa4baeaa5ebe83d9b03407/
Wellness-Oase, Penthouse-Flair, Design & Komfort, grüne Stadtnähe - all in one.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freut sich Herr Greco auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Videosprechanlage
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe ca. 2,8 m
- hohe Türrahmen
- offene Grundrissgestaltung
- hochwertige nagelneue Einbauküche (Aufpreis 20.000 €)
- inkl. Bodenbeläge Eichenholzparkett u. Fliesen
- hochwertige Badarmaturen
- ausfahrbare Sauna S1 von KLAFS (optional gg. Aufpreis 19.000 €)- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Parkett
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.04.2032
- Endenergiebedarf: 37,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Unterliederbach – Ein lebens- und liebenswerter Stadtteil voller Kontraste
Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main, im Stadtteil Unterliederbach, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, ohne dabei auf die Nähe zur pulsierenden Innenstadt verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Parks laden zum Verweilen ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen Frankfurt, der international zu den wichtigsten Drehkreuzen gehört. Die Autobahnen A5, A66 und A661 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Niddapark und weiteren Grünanlagen, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Gleichzeitig sind die Bankenmetropole im Frankfurter Westend, die Messe und das lebendige Stadtzentrum zu erreichen.
Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Adresse zu einer der begehrtesten in Frankfurt und bietet den idealen Wohnort für anspruchsvolle Stadtmenschen.
Nicht zu vergessen sind die Nähe zu verschiedenen Kliniken, so könnte das Penthouse ein schnell erreichbares Zuhause für Ärztinnen/Ärzte oder andere Beschäftigte in den Kliniken sein.
Klinikum Frankfurt-Höchst, ca. 2 km
Hospital zum Heiligen Geist, ca. 15 km
Frankfurter Rotkreuz-Kliniken (Klinik Rotes Kreuz), ca. 14 km
Universitätsklinikum Frankfurt (Uniklinik), ca. 11 km
BG Unfallklinik Frankfurt am Main, ca. 15 km
