Ca. 176 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, ein Carport und sensationelle ca. 870 m² Grundstück. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufigen Gartenfläche macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Verteilt auf 2 Stockwerke finden Sie den Platz, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich durch seine Großzügigkeit und lichtdurchflutete Atmosphäre auszeichnet. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht so ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Neben dem Wohnbereich finden Sie in dem Objekt ein Gästezimmer, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC.
Der vollausgebaute Keller ist eine Besonderheit dieses Hauses und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben großzügigen Stauraum gibt es hier einen Hobbyraum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob Sie eine Werkstatt, ein Heimkino, ein Fitnessstudio oder einen Spielraum für die Kinder einrichten möchten – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich bietet ihnen das im Keller integrierte Badezimmer extra Komfort.
Das Highlight dieses Hauses ist ohne Zweifel das weitläufige Grundstück von ca. 870 m², das Ihnen nicht nur viel Freiraum bietet, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung. Eine Grünfläche von beeindruckenden ca. 692 m² lädt zum Entspannen ein und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und erholsame Stunden inmitten der Natur genießen.
Ca. 255 m² luxuriöser Wohnkomfort! Dies und noch vieles mehr bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus.
Es befindet sich in idyllischer Lage, die sie von ihrem ca. 570m² großen Garten genießen können. Diese großzügige Fläche bietet nicht nur Raum für Entspannung, sondern ist auch ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Die weitläufige Grünfläche lädt zu gemütlichen Grillabenden, Spielnachmittagen mit den Kindern oder ruhigen Momenten in der Natur ein.
Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort den großzügigen und durchdachten Grundriss, der Ihnen in jedem Raum ausreichend Platz und Komfort bietet. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Licht und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Durch die offene Verbindung zum Essbereich entsteht eine harmonische Einheit, die ideal für Familienessen oder Dinnerpartys mit Gästen geeignet ist. Neben dem Wohnbereich befindet sich auf der unteren Etage ein Büro, das sich perfekt für das Arbeiten von zu Hause eignet. Durch die ruhige Lage im Haus bietet es die nötige Privatsphäre.
Das Obergeschoss des Hauses beherbergt insgesamt fünf Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Komfort bieten, oder individuell genutzt werden können. Besonders herausragend ist das Master-Bedroom, das mit einem eigenen Ankleidezimmer sowie einem luxuriösen Bad en Suite ausgestattet ist. Dieser Raum bildet Ihren persönlichen Rückzugsort, in dem Sie zur Ruhe kommen und sich von den Anstrengungen des Alltags erholen können. Das zweite Bad sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das tägliche Leben besonders angenehm.
Doch damit ist es noch nicht getan! Denn auch im Untergeschoss finden Sie neben Kellerräumen mit ausreichend Stauraum einen großzügigen Raum, der sich perfekt für ein Heimkino, Hobbyraum, oder Fitnessstudio eignet. Abgerundet wird dieses Traumhaus durch eine geräumige, ans Haus angebaute Garage, die Ihnen nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte bietet. Sie ist direkt mit dem Haus verbunden, was besonders bei schlechtem Wetter äußerst praktisch ist.
Luxusvilla mit Raum für gewerbliche Nutzung – Wohnen und Arbeiten in stilvoller Harmonie!
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine luxuriöse Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig bereit sind, einen Teil der Liegenschaft gemäß Vorgabe gewerblich zu nutzen. Die besondere Nutzungsmischung ist Teil der Konzeption und Voraussetzung für die Immobilie – ideal, um Wohnen und Arbeiten in einer repräsentativen Umgebung stilvoll zu verbinden.
Beschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein helles, offenes Wohn-Esszimmer mit Holzofen und Klimaanlage.
Der Wohnbereich führt direkt auf die überdachte Terrasse und weiter zum Poolbereich.
Im Souterrain befinden sich drei weitere moderne Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und eine Waschküche. Zwei große Räume – einer davon mit neuwertiger Aufguss-Sauna – sowie eine Abstell- und Aktenkammer bieten zusätzlichen Platz.
Außenbereich
Ein Highlight der Immobilie ist die 300 m² große Sonnenterrasse und der beheizte Swimmingpool (5,00 m x 9,20 m) mit komplett aufschiebbarer Überdachung und Wärmepumpe. Der unverbaubare Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet garantiert eine einmalige Atmosphäre.
Skandinavischer Charme und Traumblick -
Leben, wo andere Urlaub machen!
Treten Sie ein und spüren Sie es sofort:
Hier haben Sie Ihr Traumhaus gefunden! Umgeben von der Natur, mit dem Duft des Waldes in der Luft und einem atemberaubenden Blick ins Main-Spessart-Tal. Lassen Sie den Tag auf der weitläufigen Terrasse ausklingen, während die Sonne untergeht und die Nacht in friedlicher Stille einzieht. Der Morgen begrüßt Sie mit Vogelgezwitscher – eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Doch dieses Haus bietet nicht nur eine malerische Kulisse – mit dem Kauf sichern Sie sich auch eine Lage, die garantiert, dass Ihre einzigartige Aussicht unverbaut bleibt.
Das Haus selbst besticht durch eine großzügige, offene Küche mit separatem Essbereich und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier schafft der stilvolle Holzofen Behaglichkeit pur. Die Innenausstattung verkörpert skandinavisches Lebensgefühl – hyggelig und stimmig in jedem Raum. Mit Hanffasermatten gedämmte Außenwände, stilvolle Holzverkleidungen und warme Dielenböden mit Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort und Wohlbefinden.
Dieses Zuhause ist ein wahrer Rückzugsort, der Naturverbundenheit und modernes Wohnen perfekt vereint.
Modern, technisch auf dem neuesten Stand, viel Platz und großes Grundstück - rundum ein Haus mit vielen Vorzügen. Nun wird es bereits nach kurzer Zeit wegen Umzug verkauft. Die Nähe zum Ortseingang macht es auch für Pendler attraktiv.
Der großzügige Außenbereich vorm Haus mit kleinem Sitzbereich lädt Besucher ein. Die Haustür lässt sich auch schlüssellos per Fingerabdruck bedienen - sehr praktisch, wenn man Einkäufe in der Hand hat und nicht erst noch nach dem Schlüssel kramen muss. Angeschlossen an den geräumigen Eingangsbereich befindet sich ein Multifunktionsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet oder sich auch hervorragend als Homeoffice anbietet. Die beiden weiteren Zimmer bieten einen großartigen Blick auf das Grundstück und einen unverbaubaren Blick in die Umgebung. An eines der Zimmer ist die Ankleide und auch das Badezimmer direkt angeschlossen. Die bodengleiche Regendusche und die Stufe zur Badewanne sind mit effektvollen Lichtelementen ausgestattet, die das Bad zum absoluten Highlight machen. Der direkte Wäscheschacht zum Waschraum rundet das Ganze auch praktisch ab.
Über die modern gestaltete Stahl-Holz-Treppe gelangt man in die obere bzw. untere Etage. Die bodentiefen Fensterelemente entlang der Treppe lassen viel Licht herein, das durch die offenen Stufen schimmert, so dass die Treppe fast wie eine Skulptur wirkt. Die untere Etage bildet den Wohnbereich. Der offene Wohn- und Essbereich sind über große Schiebetüren direkt mit dem Garten verbunden und lassen diesen fast Teil des Wohnbereichs werden. Der Essbereich ist direkt an die hochmoderne Küche angeschlossen. Die granitbelegte Kücheninsel, greift das Lichtspiel wieder auf, …
Überzeugen Sie sich selbst von dem hervorragenden Wohngefühl, dass sich hier bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Frau Dittmar steht Ihnen für weitere Details gerne zur Verfügung. Sie erreichen sie direkt unter der Nummer 0178-8216400.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 40er Jahren besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet eine wunderbare Basis für alle, die ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und insgesamt 6 Zimmern überzeugt das Haus durch einen vorteilhaften Schnitt, charmante Details und viel Potenzial.
Highlights der Immobilie:
✔ Echtholzparkett – Verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre
✔ Großer Garten mit Terrasse – Perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien
✔ Vorteilhafter Grundriss – Funktionale Raumaufteilung mit viel Gestaltungsspielraum
✔ Freistehendes Haus – Privatsphäre und Platz zur individuellen Entfaltung
Renovierung & Potenzial:
Das Haus benötigt energetische Modernisierungen, bietet aber eine solide Grundlage für kreative Ideen und eine persönliche Gestaltung. Mit etwas Liebe und Vorstellungskraft lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Jahrzehnte verbindet.
Lage & Umgebung:
Das Haus befindet sich in Großostheim, am Ortsausgang – einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet durch nahegelegene Straßen und öffentliche Verkehrsmittel.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein charmantes Haus mit großem Potenzial zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Ort, der Freiheit schenkt:
Wohnen wie im eigenen Haus
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in Mömbris-Daxberg bietet Ihnen das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen, und das in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die Wohnung besticht durch ihren separaten Hauseingang und auch durch Ihren hohen Grad an schöner Modernisierung und gepflegten Details.
Parken Sie direkt vor Ihrer Tür oder auf dem separaten Außenstellplatz, an dem eine Steckdose zum Laden Ihres E-Autos vorhanden ist. Laden Sie bequem Ihre Einkäufe direkt vor der Haustür aus und betreten Sie Ihr Reich durch den privaten Eingang.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs, dem Godelsberg, befindet sich diese exquisite Doppelhaushälfte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus luxuriösen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente.
Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch eine offene und einladende Raumgestaltung. Hier befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für Kochbegeisterte ist. Der angrenzende Essbereich und der helle, großzügige Wohnbereich schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Außenbereich, der eine großzügige Terrasse sowie eine weitläufige Gartenfläche umfasst – perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Von zwei der Zimmer hat man Zugang zu dem Balkon mit Blick in den Garten.
Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort für die Eltern konzipiert und bietet eine luxuriöse Ausstattung. Es teilt sich in einen komfortablen Schlafbereich, einen großzügigen Ankleidebereich und ein beeindruckendes Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist.
Alle Wohnräume sind mit einem warmen, hochwertigen Eichenholzparkett ausgestattet, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Zudem gehört eine geräumige Garage zum Objekt, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Doppelhaushälfte am Godelsberg vereint luxuriöses Wohnen mit moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und stilvollen Details bietet sie den idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Komfort und Eleganz legen.
Strom, Wasser, Müllbeseitigung und Internet müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Exklusives Seeanwesen im Sonneck –
Ihr Rückzugsort am Wasser!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Wohnen und Natur harmonisch vereint. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt am See und ist bezugsfertig für Sie vorbereitet.
Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen:
•Obere Ebene:
Der einladende Eingangsbereich führt in den offenen Essbereich mit angrenzender, funktionaler Küche. Der lichtdurchflutete Wintergarten und das gemütliche Wohnzimmer bieten einen herrlichen Blick auf den See, durch das Panoramafenster. Ein separates Badezimmer rundet diese Etage ab.
•Untere Ebene:
Hier erwarten Sie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso gibt es in der unteren Ebene einen Bereich für Waschmaschine und Trockner. Moderne Lichtinstallationen und vorbereitete Anschlüsse für TV und Surround-System schaffen zudem ein angenehmes Wohnambiente.
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A in Aschaffenburg-Damm
Objektbeschreibung:
Dieses neu gebaute, freistehende Einfamilienhaus in Aschaffenburg-Damm bietet exklusives Wohnen auf 184 m² Wohn- und Nutzfläche. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, modernen Energieversorgung (Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage, Solar) und durchdachten Raumaufteilung erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht dieses Haus besonders attraktiv – ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort suchen.
