Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1990 mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten.
Sie umfasst eine Größe von ca. 78 m² und bietet Ihnen vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweiße als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche sowie auch als Bürofläche oder Behandlungsräume.
Die große, bodentiefe Fensterfront zur Straße bietet Ihnen eine hervorragende Werbefläche und eine hohe Visibilität, zudem ein helles und einladendes Ambiente.
Hinter der Verkaufsfläche befinden sich zwei separate WCs und die Anschlussmöglichkeit für eine Küche/Kochnische im anliegenden Raum.
Ein ehemalige Mode- und Bekleidungsunternehmen bekommt nun eine neue Funktion. Fast versteckt von der Straße aus erwartet Sie ein frisch saniertes und aufgestocktes Gebäude, das zu acht gemütlichen Wohnungen umgewandelt wurde. Die verschiedenen Wohnungsgrößen bieten eine flexible Nutzung - als gemütliches neues Zuhause oder als moderne Kapitalanlage. Angefangen von ca. 45 m², reichen die Wohnungsgrößen bis ca. 92 m².
Durch den Erhalt der Grundstruktur des Gebäudes können die Wohnungen zu einem sehr attraktiven Preis angeboten werden. Trotzdem muss man nicht auf Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Aufzug, Fußbodenheizung und eine hochwertige Ausstattung in den Wohnungen nicht verzichten. Zusätzlich ist man hervorragend mit dem Auto und dem Zug angebunden.
Überzeugen Sie sich selbst. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner sind:
Ein ehemalige Mode- und Bekleidungsunternehmen bekommt nun eine neue Funktion. Fast versteckt von der Straße aus erwartet Sie ein frisch saniertes und aufgestocktes Gebäude, das zu acht gemütlichen Wohnungen umgewandelt wurde. Die verschiedenen Wohnungsgrößen bieten eine flexible Nutzung - als gemütliches neues Zuhause oder als moderne Kapitalanlage. Angefangen von ca. 46 m², reichen die Wohnungsgrößen bis ca. 92 m².
Durch den Erhalt der Grundstruktur des Gebäudes können die Wohnungen zu einem sehr attraktiven Preis angeboten werden. Trotzdem muss man nicht auf Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Aufzug, Fußbodenheizung und eine hochwertige Ausstattung in den Wohnungen nicht verzichten. Zusätzlich ist man hervorragend mit dem Auto und dem Zug angebunden.
Überzeugen Sie sich selbst. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung.
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Diese exklusive freistehende Stadtvilla in Toplage ist vollständig unterkellert und verfügt über ausgesprochen viel Wohnfläche sowie ein bestens gepflegtes Gartengrundstück. Licht ist das Leitthema im gesamten Haus. Das war auch die Vorgabe der Verkäufer an den Architekten. Dieser ließ sich von toskanischen Einflüssen inspirieren und setzte das Motiv Licht durchdacht im gesamten Haus um. Beeindruckend sind auch die Raumhöhen von 2,80m bis über 6,00m im Klavierzimmer im Erdgeschoss...
Erfahren Sie mehr über dieses wundervolle Haus von unserer Ansprechpartnerin Diana Dittmar. Vereinbaren Sie einen direkten Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von dem Haus selbst beeindrucken. Wir bitten jedoch in diesem Fall um Ihr Verständnis, dass die Zusendung des Exposés ausschließlich auf Anfrage und nach vorheriger Bonitätsprüfung erfolgt, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen. Somit benötigen wir Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten, sowie einen Nachweis, dass Sie entweder über die Kaufpreissumme verfügen oder eine Finanzierung über die Kaufpreishöhe möglich ist.
Hier noch einmal die nötigen Angaben aufgelistet:
- vollständiger Name
- aktuelle Wohnanschrift
- Telefonnummer
- Emailadresse
- Bonitätsnachweis über die Kaufpreissumme
Gepflegte 4 - Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Kleinwallstadt!
In einem Mehrfamilienhaus liegt diese helle und geräumige Wohnung im Dachgeschoss. Von dem einladenden Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen. Der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Dachterrasse, welcher Ihnen einen Blick in die ferne, ist das Highlight der Wohnung. Von hier gelangen Sie in die ca. 7 m² große Küche mit großem Dachfenster. Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen.
Ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer / Büro stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt ebenfalls mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden die Wohnung ab.
Genügend Stauraum bietet ein Kellerabteil.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
Projekt „Green Living“
WOHNEN - MODERN - EXKLUSIV - ANSPRUCHSVOLL
Insgesamt 9 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen sowie eine sanierte Doppelhaushälfte entstehen in schöner, ruhiger Lage im Stadtteil Unterliederbach. Die 2-4 Zimmer Wohnungen zeichnen sich - mit einer Größe von ca. 65 bis ca. 184 m² - durch ein helles und offenes Ambiente aus. Die Balkone sind mit einer modernen, grünen Glasfront versehen. Ansprechend gestaltete Grünflächen mit Spielplatzelementen, bieten viel Platz für die ganze Familie.
Die Doppelhaushälfte wird saniert und verfügt über 4 Zimmer, die sich auf ca. 154 m² verteilen. Terrasse und Garten laden in den warmen Jahreszeiten zum Entspannen ein.
Hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse und eine moderne Architektur garantieren ein exklusives Wohngefühl!
Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne das ausführliche Projektexposé sowie die Preisliste zukommen.
Sichern Sie sich jetzt schon ein exklusives Beratungsgespräch mit unseren Experten.
Projekt „Green Living“
WOHNEN - MODERN - EXKLUSIV - ANSPRUCHSVOLL
Insgesamt 9 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen sowie eine sanierte Doppelhaushälfte entstehen in schöner, ruhiger Lage im Stadtteil Unterliederbach. Die 2-4 Zimmer Wohnungen zeichnen sich - mit einer Größe von ca. 65 bis ca. 184 m² - durch ein helles und offenes Ambiente aus. Die Balkone sind mit einer modernen, grünen Glasfront versehen. Ansprechend gestaltete Grünflächen mit Spielplatzelementen, bieten viel Platz für die ganze Familie.
Die Doppelhaushälfte wird saniert und verfügt über 4 Zimmer, die sich auf ca. 154 m² verteilen. Terrasse und Garten laden in den warmen Jahreszeiten zum Entspannen ein.
Hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse und eine moderne Architektur garantieren ein exklusives Wohngefühl!
Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne das ausführliche Projektexposé sowie die Preisliste zukommen.
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Sie möchten eine individuell und einzigartig gestaltete Gartenwohnung?
Dieses Schmuckstück vereint alle Ihre Wünsche in einem perfekten Zusammenspiel.
Weitere Informationen erhalten Sie von uns bei Kontaktaufnahme.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Alessandro Greco und überzeugen Sie sich selbst.
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke, nur 5 Minuten vom Frankfurter Flughafen entfernt. Das Grundstück ist derzeit mit zwei Bestandsgebäuden bebaut, die mit kurzen Restlaufzeiten vermietet sind. Die Mieteinnahmen betragen ca. 120.000 € p.a.
Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet befindet, sind vielfältige Nutzungen wie Lager, Hotel, Wohnen, Einzelhandel und Büro möglich. Aber auch ein Rechenzentrum wäre baurechtlich zulässig.
Die Eigentümergesellschaft hat kürzlich Baurecht für die nachfolgende Planung erlangt und sieht eine moderne und nachhaltige Bebauung mit ca. 4.085 m² BGF auf 2 Vollgeschossen + Staffelgeschoss vor. Das Baurecht wurde für folgende Mietflächen erteilt:
- ca. 72 m² Einzelhandelsfläche
- ca. 899 m² Bürofläche
- ca. 923 m² Hotelfläche (26 Zimmer)
- ca. 1430 m² Wohnfläche
= ca. 3.323 m² vermietbare Fläche
+ ca. 1.300 m² Tiefgarage mit 61 TG-Stellplätzen
+ 16 Außenstellplätze
Eine vollständige Hotelnutzung mit 81 Hotelzimmern zzgl. Allgemeinflächen wäre ebenfalls denkbar.
Die hier angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m², welche sich auf 1,5 Wohnräume sowie eine Küche mit integriertem Essbereich, einer Abstellkammer und einem Badezimmer mit Dusche aufteilt.
Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.
