Wir präsentieren Ihnen stolz eine verlockende Ergänzung unseres Portfolios an Villen direkt in Puerto de Andratx, "The Mansion by the Docks" - ein einzigartiges Anwesen. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Moment - diese beeindruckende Erstlinien-Residenz liegt im schicken Hafen von Puerto de Andratx und verfügt über einen eigenen Steg und Zugang zum Bootshaus. The Mansion by the Docks bewahrt das wahre mallorquinische Erbe mit seiner herausragenden Lage und bietet einen panoramischen Blick auf das Meer und den Hafen.
Diese Villa erstreckt sich über vier Etagen (bequem mit dem eigenen Aufzug erreichbar) mit insgesamt 557 Quadratmetern, 927 m2 Grundstücksgröße (einschließlich Bootssteg) und verfügt über fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Bürobereich mit Konferenztisch, einen komfortablen Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche mit angrenzender Frühstücksterrasse, ein Kinozimmer mit Bar und drei Außenparkplätze.
Bemerkenswerte Merkmale sind eine separate Gästewohnung mit eigenem Zugang, drei Außenparkplätze, Fußbodenheizung und Warmwassersystem (Öl), Klimaanlage, beheizte Schränke, eigene Bootsgarage, großer Steg für insgesamt drei Boote. Der Außenbereich bietet ruhige Sonnenliegen und einen Essbereich.
Ein sehr einmaliges Projekt, für das bereits eine Baugenehmigung zur Wiederherstellung der Villa, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, in ihren ursprünglichen Zustand erteilt wurde. Das bekannte Hotel „Villa Italia“ war früher eine private Residenz sehr bekannter spanischer Pioniere im Bauwesen. Nach 4 Jahren kann nun die Genehmigung zur Renovierung dieser einzigartigen Immobilie von der Gemeinde Andratx erlangt werden! Sie erwerben eine komplette Struktur, die niemals wieder eine Baugenehmigung in dieser Größe (1.035 m²) und diesem Volumen (sechs Ebenen) mit direktem Meerzugang erhalten wird. Die Genehmigung für den Umbau wurde bereits erteilt, der Architekt kann sofort die individuellen Änderungswünsche mit dem zukünftigen Eigentümer planen, und alle Unterlagen sind für den sofortigen Baubeginn verfügbar. Die Villa wurde in den letzten Monaten bereits umfassend entkernt und gereinigt. Wir schätzen die Bauzeit auf etwa 18 Monate.
Mit einer privilegierten Lage auf einem weitläufigen 16.550 m² großen Grundstück bietet die "Finca Romero" in Ses Salines atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und schafft so die perfekte Kulisse für ein ruhiges mediterranes Leben.
Diese moderne Architektur, die 2023 fertiggestellt wurde, ist ein Beweis für luxuriöses Wohnen. Gestaltet mit einer Mischung aus zeitgenössischer Ästhetik und traditionellem mallorquinischem Charme, bietet sie großzügige 260 m² Wohnfläche, die mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Diese verschmelzen nahtlos das Innen- mit dem Außenbereich und bieten ununterbrochene Ausblicke auf die natürliche Schönheit der Umgebung und das charmante Dorf Ses Salines.
In unmittelbarer Nähe zum Nachbardorf Ses Salines (3 Minuten mit dem Auto) und dem internationalen Flughafen von Palma (30 Minuten mit dem Auto).
Eingebettet im fabelhaften Hafen von Andratx, erhebt sich die bezaubernde Villa ELYSIUM als Zeugnis luxuriösen Lebens in einer der renommiertesten Wohngegenden der Insel. Diese bemerkenswerte Immobilie genießt eine herausragende erhöhte Lage auf einem Grundstück von 1.380 m².
ELYSIUM übertrifft herkömmliche Standards des Luxus und bietet beeindruckende 635 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum. In Zusammenarbeit mit Mallorcas renommiertem Luxus-Innenarchitekturstudio "Terraza Balear" präsentiert sich jede Ecke dieser Villa als makellose Fusion aus zeitgenössischem Design und dem natürlichen Charme des mediterranen Archipels. Beim Betreten werden Gäste von einem großzügigen Wohn- und Essbereich begrüßt, nahtlos integriert mit einer offenen und voll ausgestatteten Designerküche von "Poliform/Gaggenau".
An den ruhigen Ufern von Puerto de Andratx auf der bezaubernden Insel Mallorca gelegen, lädt die Villa "Can Gorbio" all jene ein, die auf der Suche nach dem ultimativen mediterranen Rückzugsort sind. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine perfekte Fusion aus Ruhe und Luxus.
Villa Can Gorbio ist ein architektonisches Juwel, ein Zeugnis feinster deutscher Handwerkskunst. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 650 Quadratmetern und einer großzügigen Wohnfläche von 380 Quadratmetern strahlt sie eine Aura zeitloser Eleganz aus. Beim Betreten werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen empfangen, die das Innere in ein warmes, einladendes Licht tauchen. Die großzügigen Wohnbereiche verschmelzen nahtlos und schaffen ein Gefühl von Freiheit. Große Fenster rahmen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende mallorquinische Landschaft ein. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sind durchdacht gestaltet, um Ihnen höchste Privatsphäre und Wohnkomfort zu bieten.
Kaufen - renovieren - wohnen... oder doch vermieten?
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Wohnung in direkter Nähe zum Mainparksee. Die Wohnung ist noch fast im Ursprungszustand, d.h. Ihnen viele Möglichkeiten bei der Sanierung offen. Alle nichttragenden Innenwände können jederzeit verändert und angepasst werden. Es sind bereits 2 Schlafzimmer vorhanden. Der als Wohnraum gekennzeichnete Raum kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden, da sich der Bereich zwischen Küche und Wohnungseingang ideal als Wohnzimmer eignet. Der vorhandene großzügige Abstellraum ist lediglich durch eine Wohnwand abgetrennt, die herausgenommen werden kann und vergrößert damit das Zimmer noch einmal deutlich. Es ist ein Bad mit Wanne vorhanden, sowie ein separates Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört ebenfalls auch noch ein separater Kellerraum. Der überdachte Balkon liegt in Richtung Westen.
Für das Auto steht ein gemeinschaftlich genutzter Stellplatzhof zur Verfügung. Besucher können überdies auch die zahlreichen Stellplätze entlang der Straße nutzen.
Die Wohnung wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung beheizt.
Gerne steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Diana Dittmar für Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese wirklich exklusive mediterrane Finca befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt vor dem Hafen von Andratx. Dieses Meisterwerk verfügt über ein Grundstück von über 51.000 m2 und eine Nutzfläche von 810 m2. Der idyllische, lebendige Garten bedeckt die meisten Terrassenbereiche und ist mit einer Limettenplantage gesegnet.
Sechs Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Salon, ein Esszimmer, eine Sauna, ein Büro und eine offene Küche verteilen sich über zwei Etagen. Zur Ausstattung der Immobilie gehören reversible Klimaanlage, zentrale und Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, ein Alarmsystem, ein Gartenbewässerungssystem, eine Doppelgarage sowie verschiedene „Casitas“ für Wartungs- und Lagerflächen.
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet traumhaftes Wohnen auf ca. 185 m² Wohnfläche, umgeben von einem großen Grundstück mit idyllisch angelegtem Garten.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich verfügt über einen einladenden Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das hochwertige Mobiliar und die stilvollen Fliesen unterstreichen den edlen Charakter des Hauses und sorgen für ein ästhetisches Ambiente.
Das Haus bietet Ihnen zudem sechs Zimmer, wovon vier Schlafzimmer sind. Drei der Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Eines davon verfügt über einen schönen Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Ausblick in die Natur genießen können.
Der idyllische Garten mit Outdoor- Pool lädt zu entspannten Sommerabenden mit Freunden oder der Familie ein. Eine Doppelgarage sowie 4 Stellplätze im Freien runden das attraktive Angebot ab.
Das Einfamilienhaus wurde 1956 erbaut und 2016 mit modernem Komfort ausgestattet.
**Kontaktinformationen:**
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie dazu bitte Herr Sajab Zia von Aurelion & Company GmbH.
Der Struktur nach eine Jagd- oder Waldhütte bietet das Haus durch seine Ausstattung alles, was man sich zum komfortablen Leben in grüner Umgebung wünscht. Wenn man gerne viele Freunde oder Geschäftspartner um sich hat, findet man hier den idealen Platz zum Feiern und/oder für geschäftliche Gespräche/Abschlüsse in informeller Umgebung. Einer 6-köpfigen Familie bietet es Schlafplätze in einem großen Schlafzimmer und einem Matratzenlager und durch einen sehr großzügigen Wohnraum einer großen Gesellschaft Platz. Beheizt wird das Haus durch eine Mischung aus Fußbodenheizung und Radiatoren. Aufgrund der Lage im Außenbereich erfolgt die Versorgung der Heizung über Elektrizität. Der große Heizkamin erzeugt zusätzlich wohlige Wärme. Eine voll ausgestattete Küche mit Kühlkeller und eine Gastronomie-Zapfanlage versorgen die Bewohner und Gäste des Hauses. Die Großzügigkeit und gehobene Ausstattung setzt sich im Außenbereich fort. Hier befinden sich neben diversen BBQ Möglichkeiten und Öfen auch ein großer Außenkühlschrank und mehrere Markisen und große Granittische. Damit das Anwesen auch in Abwesenheit der Eigentümer nicht missbräuchlich genutzt wird, sind umfangreiche Sicherheitsvorkehrungen getroffen worden. Das Grundstück selbst ist optisch in die Umgebung eingepasst und sehr schön angelegt. Ein Teich schafft eine gemütliche Atmosphäre und die großen Laubbäume ein schattiges Umfeld, das durch große offene Bereiche zum Genießen der Sonne unterbrochen wird. Obwohl das Grundstück im Außenbereich liegt, ist es problemlos mit einem normalen PKW über geteerte Straßen zu erreichen und bietet viele Möglichkeiten, Fahrzeuge abzustellen.
Das Objekt kann nur lediglich als Zweitwohnsitz genutzt werden!
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs, dem Godelsberg, befindet sich diese exquisite Doppelhaushälfte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus luxuriösen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente.
Der Eingangsbereich des Hauses ist sehr ansprechend und stilvoll angelegt, was sofort einen positiven Eindruck hinterlässt. Zudem gehört eine geräumige Garage zum Objekt, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Erdgeschoss besticht durch eine offene und einladende Raumgestaltung. Hier befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für Kochbegeisterte ist. Der angrenzende Essbereich und der helle, großzügige Wohnbereich schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Außenbereich, der eine großzügige Terrasse sowie eine weitläufige Gartenfläche umfasst – perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Von beiden Kinderzimmern hat man Zugang zu dem Balkon.
Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort für die Eltern konzipiert und bietet eine luxuriöse Ausstattung. Es teilt sich in einen komfortablen Schlafbereich, einen großzügigen Ankleidebereich und ein beeindruckendes Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist.
Alle Wohnräume sind mit einem warmen, hochwertigen Eichenholzparkett ausgestattet, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Diese Doppelhaushälfte am Godelsberg vereint luxuriöses Wohnen mit moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und stilvollen Details bietet sie den idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Komfort und Eleganz legen.
(Das Haus ist von Wohnstudio M aus Aschaffenburg möbliert worden. Die Möbel können auf Wunsch mitgekauft werden.)
