Arbeiten und leben im Spessart Manor!

Am südlichen Stadtrand, angrenzend an den wunderschönen Stadtteil Schweinheim, entsteht an der Rhönstraße das Spessart Manor. Eine Neubauanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit 44 Wohneinheiten und 2 identischen Gewerbeeinheiten. Der Fokus liegt hier insbesondere auf der nachhaltigen Bewirtschaftung sowie moderner Gestaltung. Dies soll durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, einer Luft- / Wasserwärmepumpe, einem freizugänglichen Außenbereich und vielem mehr umgesetzt werden.

Diese hochwertige Einzelhandelsfläche oder auch Bürofläche liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Es empfängt Sie ein geräumiger Raum, welcher optimal als offenes Büro oder Verkaufsfläche genutzt werden kann.
Die Deckenhöhe von ca. 3,50 Metern und die bodentiefe Glasfassade bietet ein sehr helles und einladendes Ambiente. Vor dem Objekt besteht die Möglichkeit einer Außenbestuhlung.
Vier Kundenparkplätze können für jeweils 40,00 € / Monat angemietet werden.

Das gesamte Objekt wird mit einer Luft- / Wasserwärmepumpe beheizt.

Ein individueller Innenausbau durch die Mieter ist möglich.

Ein Spielplatz sowie verschiedene Grünflächen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Für genügend Stauraum ist in dem zugeordneten Kellerraum gesorgt.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!

Diese helle, im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung liegt im Hochparterre einer Wohnanlage mit Neubaustandard.

Die angebotene helle Wohnung ist ca. 85 m² groß und verteilt sich auf 3 Zimmer.
Sie erreichen die Wohnung entweder über das geschmackvolle Treppenhaus oder den Aufzug. In der Wohnung angekommen, empfängt sie der einladende Eingangsbereich und Flur, von dem Sie in alle Zimmer gelangen.
Vom geräumigen Wohn - Essbereich betreten Sie den Süd-West Balkon, der gefliest ist. Eine separate Küche inkl. Elektrogeräten und der Möglichkeit für eine Sitzgelegenheit stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern und ein Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer laden zum Träumen ein.
Das großzügige weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster versehen.
Ein vielseitig nutzbarer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner rundet das Angebot gelungen ab.

Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Ein Außenstellplatz kann für 55,00 € / Monat angemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.

HINWEISE:

1. Der Vermieter setzt eine Mindestmietzeit von 2 Jahren voraus.
2. Haustiere sind lt. Hausordnung nicht gestattet.

Das Neubauprojekt „SCHÖNTALHAUS“ zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus. Mitten in der Aschaffenburger Fußgängerzone entsteht aus dem ehemaligen "Klimperkasten" dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse und eine moderne Architektur garantieren ein exklusives Wohngefühl direkt im Zentrum von Aschaffenburg.

Diese ca. 140 m² große Wohnung liegt in dem 3. Obergeschoss des Hauses, in dem 14 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen sowie 6 Boardingapartments entstehen.
Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher mit einer offenen Einbauküche versehen ist. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Von hier haben Sie Zugang zu der Loggia, auf der es sich vom Geschehen der Fußgängerzone erholen lässt.
Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen Zugang zu der Loggia. Von zwei weiteren Kinderzimmern / Büros haben Sie einen Weitblick über die Aschaffenburger Fußgängerzone. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer ebenerdigen Dusche versehen.
Eine Abstellkammer und ein Gäste - WC runden die exklusive Wohnung gelungen ab.

In dem Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum.

Für angenehme Temperaturen in der Wohnung im Sommer sorgt eine Klimaanlage.

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Haus nach KfW 55 Standard.

Platz für Ihr Auto bietet das Alexandraparkhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Fertigstellung des Hauses ist für Oktober 2023 geplant.

In dem Objekt gibt es weitere 4 - Zimmer Wohnungen - sprechen Sie uns gerne an!

HINWEIS: gem. § (1) GEG: Neu zu errichtende Gebäude
Ein Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

Das Neubauprojekt „SCHÖNTALHAUS“ zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus. Mitten in der Aschaffenburger Fußgängerzone entsteht aus dem ehemaligen "Klimperkasten" dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit einem Café im Erdgeschoss.

Diese ca. 92 m² große möblierte Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses.
Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher mit einer offenen Einbauküche versehen ist. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Garten, in welchem es sich vom Geschehen der Aschaffenburger Fußgängerzone erholen lässt.
Das Elternschlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett und angrenzender Ankleide sowie das Kinderzimmer / Büro bieten Ihnen ebenfalls einen Zugang zu dem Garten. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer ebenerdigen Dusche versehen.

Eine Abstellkammer sowie ein Gäste - WC runden die besondere Wohnung gelungen ab.

In dem Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum.

Die Klimaanlage sorgt auch im Sommer für für angenehme Temperaturen.

Die Wohnung ist idealerweise bereits mit folgenden hochwertigen Möbeln ausgestattet: Boxspringbett, Tisch mit 4 Stühlen, Couch, Sideboard, Kleiderschrank.

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Haus nach KfW 55 Standard.

Platz für Ihr Auto bietet das Alexandraparkhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.

In dem Objekt gibt es weitere Wohnungen - sprechen Sie uns gerne an!

HINWEIS: gem § (1) GEG: Neu zu errichtende Gebäude
Ein Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

Das Neubauprojekt „SCHÖNTALHAUS“ zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus. Mitten in der Aschaffenburger Fußgängerzone entsteht aus dem ehemaligen "Klimperkasten" dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit einem Café im Erdgeschoss.

Diese ca. 105 m² große Wohnung liegt in dem Dachgeschoss des Hauses.
Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 42 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher mit einer offenen Einbauküche versehen ist. Diese ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Von hier haben Sie Zugang zu dem Balkon, auf dem es sich vom Geschehen der Fußgängerzone erholen lässt.
Von dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer / Büro haben Sie einen Weitblick über Aschaffenburg. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer ebenerdigen Dusche versehen.
Eine Abstellkammer rundet die exklusive Wohnung gelungen ab.

Die Wohnung ist idealerweise mit folgenden hochwertigen Möbeln ausgestattet: Boxspringbett, Tisch mit 4 Stühlen, Couch, Sideboard, Kleiderschrank.

In dem Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum.

Für angenehme Temperaturen in der Wohnung im Sommer sorgt eine Klimaanlage.

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Haus nach KfW 55 Standard.

Platz für Ihr Auto bietet das Alexandraparkhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.

HINWEIS: gem. § (1) GEG: Neu zu errichtende Gebäude
Ein Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

BAORDING HOUSE PRIME PARK: In erstklassiger Lage an der Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Neubau-Projekt PRIME PARK. Auf einem Areal von ca.11.660 m² befinden sich eine Bank, eine Bäckerei mit Café, ein Biomarkt, verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke sowie Unternehmen der Immobilienbranche. In dem kernsanierten, ehemaligen Kasernengebäude ist ein Wohnhaus mit 54 Wohneinheiten und 15 Boardinghäusern entstanden.

Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück sind ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet worden.

Diese angebotenen ca. 35 m² große Boarding Houses liegen im Erdgeschoss des rechten oder linken Wohnhauses. Es empfängt Sie ein kleiner Flurbereich, von dem das Duschbad mit Glastrennwand, WC und Waschtisch abgeht. Der helle Koch-/ Ess-/ Wohnbereich verfügt über zwei Fensterelemente und eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Alle Küchenutensilien sowie Espresso Kaffeemaschinen, Toaster, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Besteck und Geschirr sind vorhanden. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem kleinen Außenbereich. Weiterhin steht Ihnen eine kleine Sitzgelegenheit für Zwei zur Verfügung. Das Kingsize Bett und der Flatscreen TV runden das Boarding House gelungen ab. Die hochwertige und löffelfertige Ausstattung, sowie die moderne Dekoration lassen Sie sich während Ihres kurzfristigen Aufenthalts wie Zuhause fühlen.
Für Ihre Wäsche stehen im Kellergeschoss Waschmaschinen und Trockner kostenfrei zur Verfügung.
Genügend Fahrradstellplätze sowie ein allgemeiner Kinderspielplatz sind vor dem Wohnhaus zu finden.

NICE TO KNOW:

Das BOARDING HOUSE ist ab einem Mindestaufenthalt von 2 Tagen für einen Tageskomplettpreis in Höhe von 79€ verfügbar.
Ein PKW Stellplatz im beschrankten Außenbereich (zzgl. 10 € pro Nacht) kann mit angemietet werden.

Wir können Ihnen in unserem Prime Park 7 derartige BOARDING HOUSES anbieten. Falls Sie gerne ein separates Schlafzimmer möchten, haben wir auch ein Deluxe Apartment (89 € pro Nacht), welches Sie für bis zu 4 Personen nutzen können.

Gerne zeigt Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Marcel Caps das Boarding House bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung (Tel. Herr Marcel Caps, Handy 0151/14937752).

Diese wunderschön geschnittene, etwa 85 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage. Haibach ist eine ideale Wohngegend für Mieter, die sich gerne in der Nähe der Innenstadt aufhalten möchten, jedoch gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit genießen.

Vom Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Hier befindet sich eine praktische Abstellkammer, ideal für Haushaltsgeräte oder Vorräte. Außerdem bietet der Flur ausreichend Platz für einen Garderobenbereich, wo Sie Ihre Jacke und Schuhe ablegen können, bevor Sie den großzügigen Wohnbereich betreten. Dieser grenzt an einen großen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden in der Mittag- oder Nachmittagssonne eignet. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet zudem einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Das dritte Zimmer kann entweder als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC rundet das gesamte Angebot ab.

Beide Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Eine gemütliche Gartenfläche steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung, ebenso wie ein Trockenraum.

Der ca. 6 m² große Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.

Die Wohnung kann ab dem 01.06.2024 angemietet werden und wird frisch gestrichen übergeben.

Das "BS Living"-Projekt verkörpert eine harmonische Fusion aus exklusivem Wohnkomfort und urbanem Lifestyle. Diese charmante Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Offenbach und bietet ein Ambiente von höchster Qualität, mit individuell gestalteten Grundrissen und moderner Architektur, die ein exklusives Wohngefühl versprechen.

Auf dem vierten Obergeschoss des Gebäudes gelegen, ist die etwa 65 m² große Wohnung bequem und schnell mit dem Aufzug erreichbar. Der große und helle Wohn- und Essbereich von rund 29 m² empfängt Sie beim Betreten dieser modernen Wohnung. Die offene Einbauküche mit einer großflächigen Kücheninsel ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht eine nahtlose Integration in den Wohnraum. Diese beinhaltet hochwertige Siemens Geräte und hat eine exquisite Küchenfront. Der ca. 4 m² Home-Office Bereich ermöglicht ein entspanntes Arbeiten und verfügt über eine Netzwerkdose. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und ist ebenfalls mit einer Netzwerkdose ausgestattet. Vom Balkon aus können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Das Tageslichtbad besticht durch hochwertige Materialien und einer ebenerdigen Dusche mit einer Glaswand. Ein Spiegelschrank und ein Waschtischunterschrank komplettieren die Ausstattung.

Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung.

Die Wohnung steht ab dem 01.05.2024 zur Verfügung.

Hinsichtlich der Internetverfügbarkeit gibt es laut Vodafone folgendes Angebot:
GigaZuhause CableMax 1000
Bis zu 1000 Mbit/s im Download
Bis zu 50 Mbit/s im Upload

In dem Gewerbegebiet Karlstein befinden sich die angebotenen 350 m² Lagerfläche in einer Lagerhalle. Das 2005 erbaute und letztes Jahr modernisierte Gebäude besticht durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur A45.

Durch die Lagerhalle gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem sich die angebotene Fläche befindet. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Klima. Eine Teeküche und zwei WC - Anlagen sind für alle drei Mietparteien nutzbar.
Ein Lastenaufzug sorgt für ein angenehmes Transportieren von schweren und sperrigen Gegenständen.

Angrenzend an die Lagerhalle befindet sich eine ca. 400 m² Bürofläche, die ebenfalls zur Vermietung steht.

Der Vermieter setzt eine Mindestmietdauer von 5 Jahren sowie eine Staffelmiete voraus.

Die Außenprovision für den Vermieter entfällt.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung.

Inmitten der Gemeinde Waldaschaff, am Rande des Spessarts und unweit der Stadt Aschaffenburg, liegt die 4 - Zimmer Wohnung. In dem 2023 gebauten Mehrfamilienhaus gibt es insgesamt 3 Wohnungen.

Ebenerdig gelangen Sie durch das allgemeine Treppenhaus zu den Kellerabteilen und dem Abstellplatz für Ihr Fahrrad. Im 1. Obergeschoss befindet sich die angebotene 4 - Zimmer Wohnung.

Es empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem Sie in alle Zimmer der Wohnung gelangen.
Der ca. 37 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist ein Highlight der Wohnung. Angrenzend gelangen Sie auf die östlich ausgerichtete Terrasse.
Von dem Herz der Wohnung, dem Wohn- und Essbereich, gelangen Sie in eines der drei Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büros.
Auf der anderen Seite des Flures laden zwei weitere Schlafzimmer zum Wohlfühlen ein. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein Gäste - WC runden diese Wohnung ab.

Geheizt wird das Haus mit einer Luft- / Wasserwärmepumpe.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!

Mehrfach ausgezeichnet

chevron-downcross-circle