#Fashion#Lifestyle#Business
All das vereint das neu revitalisierte FUCHS SCHMITT HAUS.
Das ursprünglich 1992 erbaute Gewerbeobjekt wurde in 2025 umfassend modernisiert und vollständig repositioniert.
Auf insgesamt 4.200 m² über vier Etagen verteilt, bieten flexible moderne Flächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: von maßgeschneiderten Büroeinheiten ab 180 m² bis hin zu großzügigen Open-Space-Konzepten, Showrooms, Fitness- oder Lifestyle-Flächen.
Die Kombination aus Mode, Business und Lifestyle macht das revitalisierte FUCHS SCHMITT HAUS zu einer repräsentativen Adresse für unterschiedliche Branchen- und zu einem lebendigen Mittelpunkt moderner Arbeits-und Markenwelten.
Das Wohnensemble in der Berliner Allee überzeugt mit 10 exklusiven Wohnungen, welche per Aufzug und Treppenaufgang zugänglich sind.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhaus und kann ab Januar 2027 bezogen werden.
Es erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu dem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Das geräumige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und das weitere Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro laden zum Träumen ein. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Für Gäste steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. In dem Hauswirtschaftsraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
In dem gesamten Gebäude wird mit einer Luft- / Wasser-Wärmepumpe geheizt.
Im Untergeschoss stehen Ihnen Fahrradabstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80,00 € / Monat) zur Verfügung.
Für zusätzlichen Stauraum ist in dem Kellerabteil gesorgt.
An der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Projekt PRIME PARK. Auf dem Areal ist aus einem ehemaligen Kasernengebäude, welches kernsaniert wurde, ein modernes Wohnhaus mit 51 Wohneinheiten und 18 Boarding Apartments entstanden.
Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück wurden ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet.
Diese angebotene, ca. 75 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und kann ab 01.01.2027 bezogen werden.
Es empfängt Sie ein Flurbereich, von dem das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss abgeht. Der Koch-/ Ess- / Wohnbereich bietet Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon. Die offene Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Das Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem kann ein weiteres Zimmer als Kinder-/ Gäste- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:
Beschrankter Parkplatz = zzgl. 60,00 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 90,00 € / Monat
An der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt der PRIME PARK. Auf dem Areal ist aus einem ehemaligen Kasernengebäude, welches kernsaniert wurde, ein modernes Wohnhaus mit 51 Wohneinheiten und 18 Boarding Apartments entstanden.
Diese angebotene, ca. 108 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch das allgemeine Treppenhaus oder auch mit dem Aufzug zu erreichen. Es empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, über welchen jedes Zimmer der Wohneinheit direkt begehbar ist. Das Highlight ist der offene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Zugang zu dem Balkon.
Des Weiteren ist ein helles Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Gäste-/ Kinderzimmer vorhanden. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch ein geräumiges Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC, von welchen beide einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner haben.
Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:
Beschrankter Parkplatz = zzgl. 60,00 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 90,00 € / Monat
Die angebotene ca. 91 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses im Prime Park. Es empfängt Sie ein Flurbereich, von dem sich alle Zimmer der Wohnung aufteilen. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslicht Vollbadezimmer. Der großzügige, helle Ess- / Wohnbereich mit Einbauküche bietet Zugang zu der westlich ausgerichteten Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Angrenzend befindet sich ein separates Gäste - WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem kann ein weiteres Zimmer als Kinder- / Gäste - oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum.
Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, zur Auswahl stehen die folgenden Varianten:
beschrankter Parkplatz = zzgl. 60,00 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 90,00 € / Monat
In dem Gewerbegebiet Nilkheim, am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt diese ca. 320 m² große Bürofläche in einem Gewerbehaus.
Derzeit wird die Fläche noch als Fitnessstudio genutzt - sie kann aber auch optimal als Büro genutzt werden.
In der Mitte der Fläche finden Sie zwei Toiletten (w/m), sowie zwei Abstellkammer, wovon eine als Teeküche fungieren kann. Durch die derzeitige Nutzung als Fitnessstudio ist der Rest der Fläche offen gehalten. Gerne kann die Fläche aber durch den Mieter unterteil werden. Die vielen Fenster und der helle Vinylboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
In dem Gewerbegebiet Nilkheim, am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt diese ca. 320 m² große Fläche in einem Gewerbehaus.
Derzeit wird die Fläche noch als Fitnessstudio genutzt - sie kann aber auch optimal als Büro oder Verkaufsfläche genutzt werden.
In der Mitte der Fläche finden Sie zwei Toiletten (w/m), sowie zwei Abstellkammer, wovon eine als Teeküche fungieren kann. Durch die derzeitige Nutzung als Fitnessstudio ist der Rest der Fläche offen gehalten. Gerne kann die Fläche aber durch den Mieter unterteil werden. Die vielen Fenster und der helle Vinylboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
#Fashion#Lifestyle#Business
All das vereint das neu revitalisierte FUCHS SCHMITT HAUS.
Das ursprünglich 1992 erbaute Gewerbeobjekt wurde in 2025 umfassend modernisiert und vollständig repositioniert.
Auf insgesamt 4.200 m² über vier Etagen verteilt, bieten flexible moderne Flächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: von maßgeschneiderten Büroeinheiten ab 180 m² bis hin zu großzügigen Open-Space-Konzepten, Showrooms, Fitness- oder Lifestyle-Flächen.
Die Kombination aus Mode, Business und Lifestyle macht das revitalisierte FUCHS SCHMITT HAUS zu einer repräsentativen Adresse für unterschiedliche Branchen- und zu einem lebendigen Mittelpunkt moderner Arbeits-und Markenwelten.
An der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt der PRIME PARK. Auf dem Areal ist aus einem ehemaligen Kasernengebäude, welches kernsaniert wurde, ein modernes Wohnhaus mit 51 Wohneinheiten und 18 Boarding Apartments entstanden.
Diese angebotene ca. 103 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch das allgemeine Treppenhaus oder auch den Aufzug zu erreichen.
Es empfängt Sie ein Flurbereich, von dem links das Gäste - WC mit Waschmaschinenanschluss abgeht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon lädt zum Verweilen ein.
Das Elternschlafzimmer liegt neben dem Hauptbadezimmer mit Tageslicht, welches über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne verfügt.
Zwei fast identisch große Kinderzimmer oder Büroräume runden die Wohnung ab.
Die Wohnung kann ab 01.01.2027 bezogen werden.
In zentraler Lage am Ortseingang der Gemeinde Kleinostheim liegt die angebotene, ca. 732 m² große Bürofläche im Obergeschoss eines Gewerbegebäudes. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der A3 oder A45.
Aktuell ist die Fläche in einzelne Büroräume durch Glastrennwände unterteilt. Der Grundriss der Fläche kann jedoch auf Ihre Bedürfnisse umgebaut werden.
WC- Anlagen sowie eine Teeküche stehen Ihnen zur Verfügung.
Das gesamte Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und DV-Verkabelung.
Bis zu 15 Außenstellplätze vor dem Objekt können für je 30,00 € netto / Monat angemietet werden. 24 Supercharger von Tesla und Allegro stehen Ihnen auf dem Gelände ebenfalls zur Verfügung.
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Weitere Büro- oder Lagerflächen in dem Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
