Mitten in der Aschaffenburger Innenstadt liegt die angebotene ca. 250 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Gewerbehauses. Sie erreichen die Fläche entweder über den Aufzug oder das allgemeine Treppenhaus.
Von dem einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem Sie in alle 6 Büroräume gelangen. Diese sind alle mit einer Klimaanlage ausgestattet und ermöglichen so auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Arbeiten.
Die frisch geweißten Wände sowie die Fenster, welche sich über die komplette Wand erstrecken, ermöglichen ein helles und einladendes Ambiente.
Die offene Küche in der Mitte des Flures sorgt zusammen mit Sitzmöglichkeiten für ein ein offenes Raumkonzept und bietet somit einen geeigneten Platz für Meetings oder die Mittagspause.
5 Freiplätze auf dem Parkdeck sind bereits im Mietpreis inbegriffen.
In dem Keller finden Sie genügend Stauraum für Akten etc.
Bei Bedarf kann ein weiteres ca. 26 m² großes Lager angemietet werden (ab 01.07.2024 frei, Miete: 250,00 € netto zzgl. 19 % MwSt.)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
In unmittelbarer Nähe der bezaubernden Mainpromenade in Aschaffenburg erwartet Sie diese besondere 3 - Zimmer Maisonettewohnung in einem Altbauhaus.
Die neu renovierte Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 134 m² in dem 3. und 4. Obergeschoss und besticht durch Schrägen und Winkel, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Von hier aus genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aschaffenburg, mit Blick auf Sehenswürdigkeiten wie den Main, den Dalberg und das Schloss.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der eine praktische Garderobe bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen, bevor Sie die großzügigen Räumlichkeiten des 3. Geschosses der Wohnung erkunden. Der offene Wohn- / Ess- und Kochbereich ist in Highlight der Wohnung. Die freigelegten Balken, das Fischgrätenparkett sowie die Zimmertüren und Sockelleisten im Altbaustil verdeutlichen die Liebe zum Detail während der Renovierung. Ein Gäste - WC und eine Abstellkammer für Vorräte befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die Treppe führt Sie zu den beiden großzügigen Schlafräumen. Dank ihrer Größe lassen sich die Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Im kleineren Schlafzimmer besteht gegen einen Aufpreis die Option, ein Belvedere mit etwa 10 m² zu errichten, das einen atemberaubenden Blick über den Main, das Aschaffenburger Schloss und den Dalberg bietet.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer eleganten Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die großzügige Dachterrasse lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, wie z.B. eine Entspannungsoase mit bequemen Lounge-Möbeln, Liegestühlen und Sonnenschirmen und bietet einen herrlichen Blick auf den Main.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Diese liebevoll sanierte und gut geschnittene 3 - Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe der idyllischen Mainpromenade in Aschaffenburg.
Die ca. 77 m² große Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses. Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt: hochwertiges Fischgrätenparkett, Zimmertüren und Sockelleisten im Altbaustil.
Der Eingangsbereich fungiert perfekt als stilvolle Garderobe, wo Sie Ihre Jacken und Schuhe verstauen können, bevor Sie die verschiedenen Räume der Wohnung erkunden. Das etwa 14 m² große Schlafzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre persönliche Kochoase zu gestalten. Angrenzend befindet sich das einladende Esszimmer, das ausreichend Platz bietet, um gemeinsam mit Freunden oder der Familie zu speisen. Das Esszimmer fungiert als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer. Dieses ist ein wahres Highlight der Wohnung: die etwa 16 m² bieten genügend Platz für eine individuelle Einrichtung und Gemütlichkeit, eine 3 Meter breite Faltschiebeanlage bietet eine Erweiterung des Wohnzimmers an sonnigen Tagen und bei kühlen Tagen einen Sonnenplatz in der Wohnung. Von hier haben Sie einen unverbaubaren Seitblick auf die Mainpromenade.
Zwischen Küche und Badezimmer haben Sie Platz für Einbauschränke, ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, eine Nische für die Waschmaschine und bietet genug Platz für elegante Badezimmermöbel.
Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Diese liebevoll sanierte und gut geschnittene 3,5 - Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe der idyllischen Mainpromenade in Aschaffenburg.
Die großzügige Wohnung, die sich auf circa 86 m² erstreckt, wurde vollständig renoviert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses. Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt: hochwertiges Fischgrätenparkett, Zimmertüren und Sockelleisten im Altbaustil.
Der Eingangsbereich fungiert als stilvolle Garderobe, wo Sie Ihre Jacken und Schuhe verstauen können, bevor Sie die verschiedenen Räume der Wohnung erkunden.
Das etwa 14 m² große Schlafzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und führt direkt zum Ankleide-/ oder Arbeitszimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre persönliche Kochoase zu gestalten. Angrenzend befindet sich das einladende Esszimmer, das ausreichend Fläche bietet, um gemeinsam mit Freunden oder der Familie zu speisen. Das Esszimmer fungiert als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer. Dieses ist ein Highlight der Wohnung: die etwa 16 m² bieten genügend Platz für eine individuelle Einrichtung und Gemütlichkeit, eine 3 Meter breite Faltschiebetüre bietet eine Erweiterung des Wohnzimmers an sonnigen Tagen. Von hier haben Sie einen unverbaubaren Seitblick auf die Mainpromenade.
Zwischen Küche und Badezimmer haben Sie Platz für Einbauschränke, ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad verfügt über eine geräumige Dusche, eine gemütliche Badewanne, eine Nische für die Waschmaschine und bietet genug Platz für elegante Badezimmermöbel.
Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
Inmitten der Gemeinde Goldbach, am Rande des Spessarts und unweit der Stadt Aschaffenburg, liegt die 4 - Zimmer Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnauffahrt zur A3 sind nur wenige Meter entfernt.
Ebenerdig gelangen Sie durch das allgemeine Treppenhaus zu den Kellerabteilen und der Waschküche. Im 1. Obergeschoss befindet sich die angebotene 4 - Zimmer Wohnung.
Es empfängt Sie ein großzügiger Flur mit genügend Platz für eine Garderobe, vor dem Sie in alle Zimmer der Wohnung gelangen.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist ein Highlight der Wohnung. Angrenzend gelangen Sie auf den östlich ausgerichteten Balkon mit Weitblick über Hösbach und in den benachbarten Wald.
Drei Schlafzimmer mit elektrischen Raffstores laden zum Wohlfühlen ein. Das geräumige Tageslichtbadezimmer besticht durch eine große Dusche. Der WHR rundet die Wohnung gelungen ab.
Ein Außenstellplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen, ein weiterer kann für 20,00 € / Monat angemietet werden.
Eine baugleiche 4 - Zimmer Wohnung finden Sie ein Stockwerk weiter unten.
Geheizt wird das Haus mit einer Luft - / Wasserwärmepumpe.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
An der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Projekt PRIME PARK. Auf dem Areal ist aus einem ehemaligen Kasernengebäude, welches kernsaniert wurde, ein modernes Wohnhaus mit 51 Wohneinheiten und 18 Boarding Apartments entstanden.
Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück wurden ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet.
Diese angebotene, ca. 72 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch das allgemeine Treppenhaus mit dem Aufzug zu erreichen. Es empfängt Sie der Flur, an welcher direkt an das moderne Duschbad, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, angrenzt. Ebenfalls gelangen Sie über diesen in den Ess-/ Wohnbereich mit Einbauküche mit Zugang zu dem Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über ein helles Elternschlafzimmer. Zudem kann ein weiteres Zimmer als Kinder-/ Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden.
Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:
unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30€ / mtl.
beschrankter Parkplatz = zzgl. 40 € / mtl.
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70 € / mtl.
Gerne zeigt Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Marcel Caps die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Dieses schöne Reihenendhaus mit etwa 140 m² wurde 2020 kernsaniert und befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mitten in Aschaffenburg-Nilkheim.
Info vorab:
Das Haus kann lediglich bis zum 30.11.2026 angemietet werden.
Sie betreten das Haus über einen geräumigen Flur, der viel Platz für einen Garderobenbereich bietet. Links empfängt Sie ein Gäste WC und zur Rechten führt die Treppe ins 1.Obergeschoss oder in den Keller. Durch den Flur erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer schönen offenen Einbauküche. Diese ist bereits in der Miete inbegriffen und umfasst eine Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, einen Backofen auf Körperhöhe, ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug sowie Ober- und Unterschränke mit Softclose Türen und Schubladen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die etwa 21 m² große Terrasse mit Markise, auf der man die schöne Abendsonne genießen kann. Der Garten ist vielseitig nutzbar und für die Bewässerung steht eine Zysterne zur Verfügung. Die Gartengeräte/Möbel/ Fahrräder können in den 2 Gartenhütten untergebracht werden.
Im ersten Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, ein kleines Büro sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer großen, ebenerdigen Dusche.
Die Treppe im Flur führt zum zweiten Obergeschoss. Dort finden Sie 2 weitere Räumlichkeiten, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Jugendzimmer oder Homeoffice-Bereich einrichten lassen, ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein offener Durchgang führt zu einem Raum, der gut als Abstellraum genutzt werden kann.
Im Keller gibt es zusätzliche Abstellflächen und genügend Stauraum sowie einen weiteren Hobby- oder Gästeraum. Ebenfalls finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Folgende Annehmlichkeiten sind ebenfalls enthalten:
Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage und ist mit Photovoltaik ausgestattet, was zur Unterstützung der Stromversorgung beiträgt. Ab Mitte Juli werden neue Fenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden eingebaut. Das gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Räumlichkeiten des Hauses befindet sich ein schöner Parkettboden. Das Haus ist smarthomefähig.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nähe der Technischen Hochschule in Aschaffenburg und zeichnet sich durch ihre attraktive Ausstattung und Lage aus. Sie verfügt über zwei Zimmer und ist ideal für 1 - 2 Personen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Aschaffenburger Innenstadt, sind aber trotzdem in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün zuhause.
Die neuwertige Wohnung wurde 2016 gebaut und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.
Über einen großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das ca. 32 m² große Wohn- und Esszimmer ist eines der Highlights der Wohnung. Idealerweise ist dieses bereits mit einer modernen und offenen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Von hier gelangt man auf den ca. 12m² großen Balkon, der durch die elektr. Markise auch an warmen Tagen einen schattigen Platz bietet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Kleiderschrank und Bett.
Das Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche rundet die schöne Wohnung gelungen ab.
Ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut finden Sie in dem HWR und dem Kellerabteil. Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist in dem Gemeinschaftswaschraum.
Wasser, Fernwärme, Strom und Internet müssen von dem Mieter selbst angemeldet und abgerechnet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Herzen der Stadt, eingebettet am Südbahnhof. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Knotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs ist das Objekt leicht erreichbar und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die repräsentative Gewerbefläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro und Praxen. Die Gesamtfläche beträgt 250 m² und ist durch seine Raumaufteilung flexibel nutzbar und individuell gestaltbar. Die Räume können bei Bedarf individuell angepasst werde , um den Anforderungen unterschiedlicher Geschäftstypen gerecht zu werden. Die großen Fensterflächen bieten viel Tageslicht und ermöglichen dazu attraktive Schaufensterpräsentationen.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Bei weiteren Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gerne unter Tel-Nr. 06021/13074-28 oder per Mail bei s.kalkan@aurelion-immobilien.de melden.
Diese gut geschnittene, etwa 85 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage. Haibach ist eine ideale Wohngegend für Mieter, die sich gerne in der Nähe der Innenstadt aufhalten möchten, jedoch gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit genießen.
Vom Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Hier befindet sich eine praktische Abstellkammer, ideal für Haushaltsgeräte oder Vorräte. Außerdem bietet der Flur ausreichend Platz für einen Garderobenbereich, wo Sie Ihre Jacke und Schuhe ablegen können, bevor Sie den großzügigen Wohnbereich betreten. Dieser grenzt an einen großen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden in der Mittag- oder Nachmittagssonne eignet. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet zudem einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Das dritte Zimmer kann entweder als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC rundet das gesamte Angebot ab.
Das größere Schlafzimmer und die Küche sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Eine gemütliche Gartenfläche steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung, ebenso wie ein Trockenraum.
Der ca. 6 m² große Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist ab sofort verfügbar.
