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Das Neubauprojekt „BS Living“ vereint exklusives Wohnen mit einem urbanen Lifestyle und entstand in attraktiver Lage nahe der Offenbacher Innenstadt. Dieses moderne Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine ansprechende Architektur aus und garantiert ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.

Die angebotene Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet mit ca. 86 m² ein einladendes Zuhause, das bequem und barrierefrei per Aufzug erreicht werden kann. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Die beiden Dachterrassen mit Blick auf die Frankfurter Skyline laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Sowohl von dem Schlafzimmer, als auch von dem Kinderzimmer / Büro gelangen Sie auf eine der beiden Dachterrassen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine moderne Badewanne für entspanntes Wohlfühlambiente sowie eine ebenerdige Dusche.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

* Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für maximalen Komfort und Schallschutz.
* Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung in den kalten Monaten.
* Kellerabteil für Stauraum außerhalb der Wohnung.
* Es kann ein PKW-Stellplatz in der Duplexgarage für 80,00 € monatlich angemietet werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Neubau Penthouse Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Mit großzügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet mit ca. 158 m² ein einladendes Zuhause, das bequem und barrierefrei per Aufzug erreicht werden kann. Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, bevor Sie den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich betreten. Dieser offene Bereich ist bereits für eine eigene Einbauküche vorbereitet, die den Raum individuell und vielseitig nutzbar macht. Die großen Dachterrassen laden dazu ein, sonnige Momente zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für eine komfortable, persönlich gestaltete Einrichtung. Die restlichen drei Zimmer können flexibel genutzt werden – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine moderne Badewanne für entspanntes Wohlfühlambiente.

Das Neubauprojekt „BS Living“ vereint exklusives Wohnen mit einem urbanen Lifestyle und entsteht in attraktiver Lage nahe der Offenbacher Innenstadt. Dieses moderne Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine ansprechende Architektur aus und garantiert ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.

Die angebotene Penthouse Wohnung im 5. Obergeschoss bietet mit ca. 87 m² ein einladendes Zuhause, das bequem und barrierefrei per Aufzug erreicht werden kann. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich. Die beiden Dachterrassen mit Blick über die Frankfurter Skyline laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Von sowohl dem Schlafzimmer, als auch dem Kinderzimmer / Büro, haben Sie Zugang zu eine der beiden Dachterrassen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine moderne Badewanne für entspanntes Wohlfühlambiente sowie eine ebenerdige Dusche.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Diese charmante 3 Zimmer - Wohnung befindet sich in der idyllischen Ortschaft Gailbach und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Städte in der Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche eignet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen gemütlichen Ess-/ und Wohnbereich.

Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bereits im Mietpreis inbegriffen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ausreichend Platz für die nötige Badezimmereinrichtung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die ruhige Lage einen hohen Erholungswert. Ein Außenstellplatz muss für 40,00 € / Monat angemietet werden.

In dem Kellerraum finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten. In dem allgemeinen Waschraum finden Sie genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der schön angelegte Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden.

Wir bieten eine attraktive, etwa 40 m² große Ladenfläche in guter Lage und direkter Einsehbarkeit der gut befahrenen Aschaffenburger Straße in Gailbach. Der Laden ist ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe.

Die Fläche ist lichtdurchflutet und bietet eine flexible Raumgestaltung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Bisher wurde die Ladenfläche als Friseur genutzt.
Der Laden wird ohne Inventar vermietet. Bei Bedarf kann eine Teeküche, gegen Aufpreis der Miete, von der Vermieterin eingebaut werden.

Zur Zeit wird der Laden renoviert, es wird ein neuer Fußboden verlegt und die Wände werden mit einem neuen Anstrich versehen.

Ein Stellplatz neben dem Haus kann für 40,00 € monatlich angemietet werden. Weitere öffentliche Parkplätze finden Sie an der Straße vor dem Haus.

Die aktuellen Nebenkosten in Höhe von 250,00 € können je nach Branche variieren.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.

Zur Zeit wird der Laden renoviert, es wird ein neuer Fußboden verlegt und die Wände werden mit einem neuen Anstrich versehen.

Ein Stellplatz neben dem Haus kann für 40,00 € monatlich angemietet werden. Weitere öffentliche Parkplätze finden Sie an der Straße vor dem Haus.

Die aktuellen Nebenkosten in Höhe von 250,00 € können je nach Branche variieren.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.

Leben im Spessart Manor!

Am südlichen Stadtrand, angrenzend an den wunderschönen Stadtteil Schweinheim, entstand an der Rhönstraße das Spessart Manor. Eine Neubauanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die angebotene Wohnung befindet sich in dem Vorderhaus, welches aus 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten besteht. Der Fokus liegt hierbei insbesondere auf der nachhaltigen Bewirtschaftung sowie moderner Gestaltung. Dies wurde durch eine Luft- / Wasserwärmepumpe, einem freizugänglichen Außenbereich und vielem mehr umgesetzt.

In der aktuellen Vermarkung steht Ihnen eine 3 - Zimmer Wohnung zur Verfügung, welche sich auf der dritten Etage befindet. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie der offen geschnittene Wohn- / Ess- / Kochbereich. Dieser ist idealerweise bereits mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Loggia.
Zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche runden die Wohnung gelungen ab.

Ein Kellerraum ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Das gesamte Objekt wird mit einer Luft- / Wasserwärmepumpe beheizt.

Stellplätze können für 50,00 € / Monat angemietet werden, welche bereits teilweise eine Vorrüstung für Wallboxen haben. Für Ihr Fahrrad steht Ihnen ein gesonderter Fahrradstellplatz zur Verfügung.

Sollten Sie Interesse haben, können Sie sich gerne bei Herrn Marcel Caps für weitere Informationen melden.

Leben im Spessart Manor!

Am südlichen Stadtrand, angrenzend an den wunderschönen Stadtteil Schweinheim, entstand an der Rhönstraße das Spessart Manor. Eine Neubauanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die angebotene Wohnung befindet sich in dem Rückhaus, welches aus 32 Wohneinheiten besteht. Der Fokus liegt hierbei insbesondere auf der nachhaltigen Bewirtschaftung sowie moderner Gestaltung. Dies soll durch eine Luft- / Wasserwärmepumpe, einem freizugänglichen Außenbereich und vielem mehr umgesetzt werden.

In der aktuellen Vermarktung steht Ihnen eine 3 - Zimmer Wohnungen mit 97 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie erreichen die Wohnungen bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie der offen geschnittene Wohn- / Ess- / Kochbereich. Dieser ist idealerweise bereits mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Von hier gelangen Sie auf den Balkon.
Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer / Büro laden zum Träumen ein. Eine Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste - WC sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden die Wohnung gelungen ab.

Ein Kellerraum ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Das gesamte Objekt wird mit einer Luft- / Wasserwärmepumpe beheizt.

Auf dem Gelände gibt es eine Paketstation der bekannten Paketzusteller, einen Kinderspielplatz sowie verschiedene Grünflächen zur Erholung.

In dem Gebäude gibt es weitere 3 - Zimmer Wohnungen - fragen Sie uns gerne.

Sollten Sie Interesse haben, können Sie sich gerne bei Frau Eva Wenzel oder Herrn Marcel Caps für weitere Informationen melden.

In dem 1992 erbauten Gewerbeobjekt „Green Vision“ erstrecken sich über vier Etagen flexible Gewerbeeinheiten mit großem Potential. Die insgesamt 4.200 m² ermöglichen eine maßgeschneiderte Einzel- und Großraumaufteilung von Flächen zwischen 200 und 4.200 m². Vom klassischen Zellenbüro über Open Space oder Fitnessstudio, Lager- und Werkstattflächen ist alles möglich. Die Flexibilität der Flächen eröffnet breit gefächerte Möglichkeiten für unterschiedlichste Branchen.

Wir konnten bereits die Firma Fuchs Schmitt als Mieter gewinnen, die Mitte des Jahres mit ca. 75 Mitarbeitern in das Objekt einziehen wird. Ein Großteil des Untergeschosses, das gesamte Erdgeschoss sowie das komplette 1. Obergeschoss sind bereits an Fuchs Schmitt vermietet.

Damit ist ein erheblicher Teil des Gebäudes vergeben, während in den noch freien Flächen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Diese Flächen im Gebäude sind größtenteils entkernt und sollen gemäß den Mieterwünschen ausgebaut werden. Im Bereich Ausstattung finden Sie einen Standardausbau wieder, an welchem sich auch der Mietpreis orientiert. Individuelle Vorgaben sind möglich.

Möglichkeiten & Highlights im Objekt:

- Effiziente Stromversorgung über eine Photovoltaikanlage auf dem gesamten Dach
- Installation von E-Ladesäulen für Elektroautos
- Innen- sowie Außenbegrünung
- Zukunftsorientierte Gewerbeflächen mit flexiblen, effizienten Grundrissen
- Klimatisierte Büroräume
- Modernes Lichtkonzept für eine optimale und arbeitsgerechte Beleuchtung
- Moderne Coffee Lounge als Meeting Point
- Terrassen und Balkone ermöglichen jeder Einheit kreativen Workspace / Feel-well Bereiche
- Freizugänglicher Außenbereich zur Entspannung
- Lastenaufzug inkl. Personenbeförderung (frei zugänglich)
- Möglichkeit einer Kantine
- Ein Hausmeister steht dem Objekt zur Verfügung
- ausreichend Außenstellplätze sind vor Ort vorhanden

Leben im Spessart Manor!

Am südlichen Stadtrand, angrenzend an den wunderschönen Stadtteil Schweinheim, entstand an der Rhönstraße das Spessart Manor. Eine Neubauanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die angebotene Wohnung befindet sich in dem Rückhaus, welches aus 32 Wohneinheiten besteht. Der Fokus liegt hierbei insbesondere auf der nachhaltigen Bewirtschaftung sowie moderner Gestaltung. Dies soll durch eine Luft- / Wasserwärmepumpe, einem freizugänglichen Außenbereich und vielem mehr umgesetzt werden.

Sie erreichen die ca. 99 m² große Wohnung bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie der offen geschnittene Wohn- / Ess- / Kochbereich. Dieser ist idealerweise bereits mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Von hier gelangen Sie auf den Balkon.
Ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein weiteres Schlafzimmer / Büro, eine Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste - WC sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden die Wohnung gelungen ab.

Ein Kellerraum ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Das gesamte Objekt wird mit einer Luft- / Wasserwärmepumpe beheizt.

Auf dem Gelände gibt es eine Paketstation der bekannten Paketzusteller, einen Kinderspielplatz sowie verschiedene Grünflächen zur Erholung.

In dem Objekt gibt es weitere 3 - Zimmer Wohnungen - fragen Sie uns gerne!

Sollten Sie Interesse haben, können Sie sich gerne bei Frau Eva Wenzel oder Herrn Marcel Caps für weitere Informationen melden.