Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer malerischen und äußerst ruhigen Umgebung von Horbach, eingebettet in die grüne Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem weitläufigen Grundstück von 387 m² bietet dieses Haus viel Raum für Entfaltung und ein komfortables Wohnen für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - ideal, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder laue Sommerabende zu genießen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum direkt nebenan, so dass kurze Wege und gleichzeitig Privatsphäre beim Kochen gewährleistet sind. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich.
Das Untergeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das alternativ als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Ein direkter Zugang zur Terrasse und Garten sind ebenfalls vorhanden. Der weitläufige Garten eignet sich ideal für Hobbygärtner, Kinder zum Spielen oder einfach zum Entspannen in der Natur. Im Untergeschoss befinden sich zudem der Heizungsraum und zwei Abstellräume, die ausreichend Stauraum bieten oder auch als Waschküche genutzt werden können.
Obergeschoss finden Sie zwei große und ein kleines Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Durch die leichte Hanglage fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein und bietet von verschiedenen Ebenen aus einen reizvollen Blick auf die umliegende Natur.
Ein separater Außenkeller, der vom Garten aus zugänglich ist, bietet Platz für die Unterbringung von Gartengeräte, Fahrräder, usw.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1944 versprüht zeitlosen Charme und bietet ca. 120m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.
Im Erdgeschoss finden Sie das Badezimmer, ein separates WC, die Küche, das Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das erste Obergeschoss beherbergt vier großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Hobbyräume dienen können.
Die Innenausstattung des Hauses überzeugt durch wunderschöne Echtholzböden und detailreiche, hölzerne Treppengeländer, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Der großzügige Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein ca. 550m² großer Garten.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1944 besticht durch zeitlosen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 122m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer.
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für diejenigen, die den Charakter und die Geschichte eines Hauses zu schätzen wissen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage in Hösbach nutzen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieser Doppelhaushälfte begeistern!
In einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs, dem Godelsberg, befindet sich diese exquisite Doppelhaushälfte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus luxuriösen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente.
Der Eingangsbereich des Hauses ist sehr ansprechend und stilvoll angelegt, was sofort einen positiven Eindruck hinterlässt. Zudem gehört eine geräumige Garage zum Objekt, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Erdgeschoss besticht durch eine offene und einladende Raumgestaltung. Hier befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für Kochbegeisterte ist. Der angrenzende Essbereich und der helle, großzügige Wohnbereich schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Außenbereich, der eine großzügige Terrasse sowie eine weitläufige Gartenfläche umfasst – perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Von beiden Kinderzimmern hat man Zugang zu dem Balkon.
Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort für die Eltern konzipiert und bietet eine luxuriöse Ausstattung. Es teilt sich in einen komfortablen Schlafbereich, einen großzügigen Ankleidebereich und ein beeindruckendes Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist.
Alle Wohnräume sind mit einem warmen, hochwertigen Eichenholzparkett ausgestattet, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Diese Doppelhaushälfte am Godelsberg vereint luxuriöses Wohnen mit moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und stilvollen Details bietet sie den idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Komfort und Eleganz legen.
(Das Haus ist von Wohnstudio M aus Aschaffenburg möbliert worden. Die Möbel können auf Wunsch mitgekauft werden.)
