Dieses modernisierte Reihenhaus mit 6 Zimmern könnte Ihr neues Zuhause sein. Die angebotenen 165 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Ebenen.

Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem Sie links in das Gäste- WC mit Tageslicht gelangen. Geradeaus geht es weiter in den offen geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher durch die Fensterelemente viel Helligkeit bietet. Der ca. 110 m² große, komplett eingezäunte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Markise ist bereits angebracht, um auch im Sommer einen schattigen Platz zu finden.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die separate Küche. Idealerweise ist das Haus bereits mit einer Einbauküche versehen.

Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Von dem Flur erreichen Sie alle drei Schlafzimmer der Etage, eins davon bietet Zugang zu dem Balkon mit Blick in den Garten. Ein Tageslichtbadezimmer mit geräumiger Dusche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer / Büros und ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.

Genügend Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Technikraum, sowie ein Hobbyraum zur Nutzung.

Wasser, Strom, Gas und die Müllbeseitigung müssen von dem Mieter eigenständig angemeldet und abgerechnet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!

Dieses besondere Einfamilienhaus liegt in bester Lage am Godelsberg, eine der beliebtesten Gegenden in Aschaffenburg, welche sich durch die Nähe zur Stadt und den kurzen Weg ins Grüne auszeichnet.

Ebenerdig gelangen Sie in die untere Etage des Hauses. Durch die Aufteilung kann dieser Bereich optimal als Büro oder Praxisräume genutzt werden. Es stehen Ihnen zwei Zimmer, eines davon mit Küchenzeile und ein Badezimmer zur Verfügung.

Im 1. Obergeschoss empfängt Sie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner und offener Einbauküche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet ist. Die vielen Fenster und das offene Treppenhaus betonen die offene Bauweise des Hauses.
Von dem Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse in den gepflegten Garten.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste WC.

Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage, auf welcher sich die Schlafzimmer befinden. Es stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro und ein Badezimmer zur Verfügung. Dieses ist mit einem großen Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres kleines Zimmer, welches als Bibliothek o.ä. genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls hier.

Genügend Stauraum finden Sie in zwei weiteren Räumen im Erdgeschoss.

Eine Doppelgarage, vor der ebenfalls geparkt werden kann, befindet sich angrenzend am Haus. Diese ist im Mietpreis bereits inbegriffen ist. Daneben befindet sich ein weiterer Raum, der als Waschküche oder Stauraum genutzt werden kann.

Gas, Wasser, Strom, Müllbeseitigung und Internet müssen bei dem Versorger selbst angemeldet und abgerechnet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!

Vermietet werden drei neugebaute Reihenhäuser in der Gemeinde Mömbris.
Beschrieben wird hier das mittlere der drei Häuser.

Sie betreten das Haus über den geräumigen Eingangsbereich, von dem Sie in die offen geschnittene Küche gelangen, welche bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Angrenzend befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, welcher durch die vielen Fensterelemente viel Helligkeit bietet. Den hauseigenen Garten erreichen Sie über die Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Stauraum. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer / Büros. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche rundet die Etage ab.
Den Abend ausklingen lassen können Sie auf der Dachterrasse, von welcher Sie einen weiten Blick über Mömbris und den umliegenden Wald haben. Das angrenzende, geräumige Zimmer bietet Ihnen weiteren Platz zum Arbeiten oder entspannen.
Vor dem Haus finden Sie einen Außenstellplatz und ein Carport mit einem separaten, abgeschlossenen Raum für z.B. Fahrräder.

Das Objekt befindet sich derzeit noch im Bau. Fertigstellung wird vermutlich Juli 2023 sein.

Wasser, Heizkosten und Strom müssen von dem Mieter eigenständig angemeldet und abgerechnet werden.

HINWEIS: gem. § (1) GEG: Neu zu errichtende Gebäude
Ein Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!