Das „SCHÖNTALHAUS“ zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus. Mitten in der Aschaffenburger Fußgängerzone entstand aus dem ehemaligen "Klimperkasten" dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit einem Café im Erdgeschoss.
Diese ca. 92 m² große möblierte Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses.
Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher mit einer offenen Einbauküche versehen ist. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Von hier haben Sie Zugang zu einer Terrasse, auf welcher es sich vom Geschehen der Aschaffenburger Fußgängerzone erholen lässt.
Das Elternschlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett und angrenzender Ankleide sowie das Kinderzimmer / Büro bieten Ihnen ebenfalls einen Zugang zu der Terrasse. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer ebenerdigen Dusche versehen.
Eine Abstellkammer sowie ein Gäste - WC runden die besondere Wohnung gelungen ab.
In dem Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum.
Die Klimaanlage sorgt auch im Sommer für für angenehme Temperaturen.
Die Wohnung ist idealerweise bereits mit folgenden hochwertigen Möbeln ausgestattet: Boxspringbett, Tisch mit 4 Stühlen, Couch, Sideboard, Kleiderschrank, Fernseher.
Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Haus nach KfW 55 Standard.
Platz für Ihr Auto bietet das Alexandraparkhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde in diesem Jahr umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.
Sie eignet sich super als Kapitalanlage.. Wir sprechen hier von einer Rendite von 4,5%, die möglich sind! Eine seltene Gelegenheit also.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Der helle Wohn-/ Essbereich ist mit einer offenen Küchennische ausgestattet. Zusätzlich sind zwei helle Schlafzimmer vorhanden, ein Bad und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und liegt auf der ortszugewandten Seite. Er ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer begehbar. Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.
Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2024 modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten sind über separate Treppenhäuser erschlossen.
Finden Sie Ihre ideale Eigentumswohnung / Kapitalanlage aus einer Auswahl von 1 - 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 39 - 116 m². Einige Wohnungen verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einige Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in dem Neubauprojekt "BS Living" in der Bieberer Straße 93a in Offenbach am Main überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertigem Parkettboden und Anschlüssen für eine eigene Einbauküche schafft eine stilvolle Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer mit großzügiger Dusche sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Elektrische Rollläden ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, während die 3-fach verglasten Isolierfenster für exzellente Wärme- und Schalldämmung sorgen. Zusätzlich bietet die Videogegensprechanlage mehr Sicherheit und Komfort.
Die Wohnung lässt sich bequem und barrierefrei über einen Aufzug im Treppenhaus erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Duplex-Stellplatz kann für 80,00 € monatlich angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung über eine umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.
Auf dem Areal des Prime Parkes, welcher an der oberen Würzburger Straße liegt, befindet sich das angebotene Penthouse, das ab 01.08.2025 bezogen werden kann. Die 3 Zimmer erstrecken sich über angenehme 105 m² Wohnfläche und bieten einige Highlights.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch die offenen Einbauküche und bietet Zugang zu der südwestlich ausgerichteten Dachterrasse, die Ihnen einen einmaligen Blick über Aschaffenburg, bis nach Frankfurt ermöglicht.
Angrenzend an den Kochbereich befindet sich praktischerweise ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zwei Schlafzimmer können nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden.
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Für Gäste steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung.
Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:
unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30,00 € / Monat
beschrankter Parkplatz = zzgl. 40,00 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70,00 € / Monat
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Im beliebten Wohnquartier PRIME PARK, an der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg, befindet sich diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Das stilvoll sanierte Gebäude entstand im Rahmen der Umnutzung eines ehemaligen Kasernengeländes und zählt heute zu einer der gefragtesten Adressen der Stadt. Neben einer ruhigen, dennoch zentralen Lage überzeugt der Standort durch seine hochwertige Architektur, gepflegte Grünanlagen sowie eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz und guter Infrastruktur.
Die Wohnung, welche ab dem 01.10.2025 bezogen werden kann, liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Flurbereich ermöglicht den direkten Zugang zu allen Zimmern. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer –, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Gelände, wahlweise als Außenstellplatz (unbeschrankt für 30,00 € / Monat, beschrankt für 40,00 € / Monat) oder Tiefgaragenplatz (70,00 € / Monat).
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Mit dieser 3-Zimmerwohnung erwerben Sie eine solide Kapitalanlage mit guter Rendite. Die Miete kommt pünktlich und der Mieter ist sehr ruhig. Gerne übernimmt er auch Kleinreparaturen selbst, wenn gewünscht. Die Wohnung selbst liegt im 4. Stock eines Hochhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Im Eingangsbereich befinden sich das separate WC sowie das mit einer Wanne versehene Badezimmer. Angrenzend gelangen Sie in das Wohn/Esszimmer sowie das Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den überdachten Balkon mit Weitblick über Mainaschaff. Das Kinderzimmer/Büro sowie der Abstellraum komplettieren die Etagenwohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Die Zimmer werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Gerne steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Diana Dittmar für Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die hier angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf 3 Wohnräume sowie eine Küche, ein Wannenbad, eine Abstellkammer und ein separates WC verteilt. Zusätzlich lädt eine Loggia zum Verweilen im Freien ein. Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.
Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten sind über separate Treppenhäuser erschlossen.
Finden Sie die perfekte Eigentumswohnung/ Kapitalanlage bei einer Auswahl von 1 - 4 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 39 - 116 m². Einige der Wohneinheiten verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einzelne Wohneinheiten besitzen Badezimmer mit Dusch- und/oder Badewannen und Tageslicht.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze wie auch Garagen, welche erworben werden können.
In einem 2022 umfassend modernisierten Mehrparteienhaus mit 35 Wohneinheiten befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Während das Gebäude selbst in zeitgemäßem Zustand ist, bietet die Wohnung noch den Charme des ursprünglichen Ausbaus – ideal für Investoren, die Potenzial erkennen, oder Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen.
Auf rund 93,85 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separater Koch- und Essbereich. Zwei Abstellräume sorgen für praktische Staumöglichkeiten – ein klarer Vorteil im Alltag.
Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, überzeugt jedoch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Flächen.
Die Einheit ist solide vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 684,40 €. Damit bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger auf der Suche nach einer langfristigen Investition.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,16 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die angebotene Wohnung selbst befindet sich im unsanierten Originalzustand – ideal für Kapitalanleger oder Käufer mit Gestaltungswünschen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Koch- und Esszimmer. Ein Badezimmer sowie ein Balkon runden das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung solide für 700 € Kaltmiete pro Monat vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag.
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 111,38 m² befindet sich in einem gepflegten 35-Parteien-Haus und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie die hochwertige Sanierung im Jahr 2022.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet werden.
Besonders praktisch: Das WC ist vom restlichen Badezimmer getrennt, was den Alltag deutlich komfortabler macht. Ein Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Zuge der Sanierung modernisiert – hier können Sie ohne weitere Investitionen direkt einziehen.
