Attraktives Baugrundstück in Leidersbach: Ihre Chance auf ein Traumhaus im Grünen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Leidersbach, gelegen im malerischen Spessart.

Grundstücksdaten:

Lage: Leidersbach, Landkreis Miltenberg, Bayern
Grundstücksfläche: ca. 566 m²
Bebaubarkeit: Nach den Vorgaben des Bebauungsplans der Gemeinde Leidersbach
Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation)

Highlights des Grundstücks:

Naturnahe Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft des Spessarts.

Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen Städte wie Aschaffenburg und Miltenberg sind schnell erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Außerdem gibt es in Leidersbach diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen.

Infrastruktur: Leidersbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bebaubarkeit:
Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die genauen Bauvorschriften und -Möglichkeiten sind dem örtlichen Bebauungsplan zu entnehmen, den wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung stellen.

Willkommen in Alzenau, einer malerischen Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Landschaft und ihre historischen Gebäude bekannt ist. Dieses charmante Grundstück erstreckt sich über großzügige 1600 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Bauherren.

Das Baugrundstück umfasst derzeit ein Haus sowie eine Scheune, die renovierungsbedürftig sind. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen oder das Gelände für ein neues Bauprojekt nutzen. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für diejenigen, die nach einem Rückzugsort suchen, der dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.

Die Lage in Alzenau bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Sie genießen die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Landschaft, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag komfortabel gestaltet.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig in eine der reizvollsten Gegenden Bayerns zu investieren. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Stück vom bayerischen Lebensstil.

Das Grundstück umfasst großzügige 740 Quadratmeter, was ausreichend Platz für den bereits projektierten Bau bietet.

Eine Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser ist eine der herausragenden Eigenschaften dieses Grundstücks. Dies bedeutet, dass alle bürokratischen Hürden bereits überwunden sind, und der zukünftige Eigentümer kann sofort mit dem Bau der Häuser beginnen, ohne wertvolle Zeit mit Genehmigungsverfahren zu verlieren.

Das ist sie! Die Gelegenheit für den Bau Ihres neuen Zuhauses nach den persönlichen Vorstellungen.
Bei dem hier angebotenen Grundstück, im alten Ortskern Schweinheims, mit einer Größe von ca. 370 m², handelt es sich um eine absolute Rarität.
Durch die optimale Lage und der familiär geprägten Umgebung ist Wohlbefinden und Heimeligkeit bereits vorprogrammiert.

Bei dem Bau würde es sich um eine direkte Grenzbebauung handeln, weshalb das anliegende Gebäude bereits auf eine kommende Doppelhaushälfte „vorbereitet“ ist.

Ideal um sich den Traum eines Eigenheims mit großzügigem Garten und Garage zu verwirklichen.

Die Grundstücke liegen in der idyllischen Gemeinde Bad Neualbenreuth, die für ihre natürliche Schönheit und ihre heilenden Thermalquellen bekannt ist. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbaner Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und dem malerischen Flair der Region, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität.

Mit 33.000 m² bieten die Grundstücke eine Fülle von Möglichkeiten. Egal, ob Sie ein großzügiges Anwesen, einen Erholungsort oder ein ökologisches Refugium planen, hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Die Kombination aus Lage, Größe und Attraktivität des Ortes macht dieses Grundstück zu einer vielversprechenden Investition.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken, Wellnessangebote und kulturelle Veranstaltungen. Entdecken Sie die charmante Altstadt von Bad Neualbenreuth, besuchen Sie lokale Märkte oder entspannen Sie in den nahegelegenen Kurorten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Wohnen in einer idyllischen Umgebung wahr werden zu lassen. Grundstücke dieser Größe und Qualität in Bad Neualbenreuth ist eine Rarität.

Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 2000 m² liegt in der idyllischen Gemeinde Bad Soden-Salmünster. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbaner Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und dem malerischen Flair der Region, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität.

Mit den 2.000 m² bietet das Grundstück eine Fülle von Möglichkeiten. Egal, ob Sie ein großzügiges Anwesen, einen Erholungsort oder ein ökologisches Refugium planen, hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Die Kombination aus Lage, Größe und Attraktivität des Ortes macht dieses Grundstück zu einer vielversprechenden Investition.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Wohnen in einer idyllischen Umgebung wahr werden zu lassen. Grundstücke dieser Größe und Qualität in Bad Soden ist eine Rarität.

Für weitere Rückfragen steht Ihnen Herr Greco gerne zur Verfügung.

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Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne das ausführliche Projektexposé sowie die Preisliste zukommen.

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Verwirklichen Sie mit diesem Grundstück Ihren Lebenstraum!

Der Eigentümer hat bereits mit einem Architekten eine sehr stilvolle Planung für eine Bauhaus-Villa ausgearbeitet. Sie müssen nur noch den Bauantrag bei der Stadt einreichen. Die Pläne stellen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Die Planung der Stadtvilla sieht eine Wohnfläche von ca. 243m² auf insgesamt drei Ebenen vor.

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Exposé zukommen.

Ihr Ansprechpartner, Herr Alessandro Greco, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie können hier ein repräsentatives Baugrundstück am Aschaffenburger Godelsberg erwerben - eine Baugenehmigung liegt bereits vor.

Der Eigentümer hat mit einem Architekten eine sehr stilvolle Planung aufgesetzt und genehmigen lassen.

Die Planung der Stadtvilla sieht eine Wohnfläche von ca. 333m² auf insgesamt drei Ebenen vor.

Untergeschoss:

- Tiefgarage mit 3 Stellplätzen
- 2 Kellerräume
- Technikraum
- Flur

Erdgeschoss:

- großer und offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Terrasse mit ebenem Garten
- Poolanlage
- Diele /Garderobe
- Abstellraum
- Arbeitszimmer
- Gäste WC

Obergeschoss:

- Großes Tageslichtvollbad
- Kind 1
- Kind 2
- Elternschlafzimmer
- Flur
- großes Gästezimmer mit eigenem Bad
- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:

- Wellnessbereich
- separates WC
- Dachterrasse

Hier wird ausschließlich das Grundstück mit der Planung und Baugenehmigung verkauft.

In dieser exklusiven Stadtvilla, die hier realisiert werden kann, lässt es sich stilvoll und großzügig leben.

Ihr Ansprechpartner, Herr Alessandro Greco, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wer sich seinen Traum vom Eigenheim am Aschaffenburger Godelsberg erfüllen möchte, ist hier goldrichtig.

Dieses ca. 493m² große Grundstück befindet sich in bester Lage.

Umgeben von repräsentativen Stadtvillen, haben auch Sie hier die Möglichkeit, Ihren Traum wahr werden zu lassen.

Das Grundstück ist mit einem schicken Einfamilienhaus bebaubar. Satteldach oder doch lieber Bauhaus-Stil? Das bleibt hier ganz Ihnen überlassen.

Aufgrund der optimalen Grundstücksgröße bietet sich ausreichend Außenfläche, um schöne Tage im Garten und auf der Terrasse zu genießen.

Sollten Sie aber einen besonders grünen Daumen haben, bieten wir Ihnen auch das Nachbargrundstück mit ca. 200m² mehr an. Fragen Sie gerne nach.