Exklusives Penthouse im Frankfurter Westen
Rund 152 m² Innenfläche, etwa 65 m² Dachterrassen und ein Aufzug direkt in die Wohnung: Dieses Penthouse verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und viel Privatsphäre. Die ausgewiesene Wohnfläche von 184,46 m² enthält die Terrassenflächen mit einer Anrechnung von 50 %.
Im Staffelgeschoss eines 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten erwartet Sie ein Zuhause, das sich bewusst vom Gewöhnlichen abhebt. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und sorgt bereits beim Ankommen für ein besonderes Maß an Komfort und Diskretion.
Großzügigkeit, die man spürt
Herzstück des Penthouses ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine offene Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit den beiden Dachterrassen.
Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Die bereits eingebaute, hochwertige Küche mit Geräten von Miele und BORA ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Auf den insgesamt rund 65 m² großen Dachterrassen genießen Sie viel Platz, einen schönen Blick ins Grüne und unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen, Essen oder Empfangen von Gästen.
Private Rückzugsräume
Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite bildet eine komfortable Master-Suite. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Bibliothek nutzen.
Damit eignet sich die Raumaufteilung sowohl für Paare mit großzügigem Platzbedarf als auch für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.
Wellness im eigenen Zuhause
Ein besonderes Ausstattungsdetail befindet sich im Masterbad: Die innovative S1-Sauna von KLAFS lässt sich bei Bedarf ausziehen und verwandelt das Badezimmer in einen privaten Wellnessbereich. Anschließend verschwindet sie wieder platzsparend und nahezu unauffällig.
Die Sauna kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Hochwertiger Wohnkomfort
Echtholz-Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine Deckenhöhe von rund 2,80 Metern unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung.
Die energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+ verbindet modernen Wohnkomfort mit niedrigerem Energiebedarf. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenso im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderer Lebensmittelpunkt
Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Komfort miteinander verbinden möchten – in grüner Lage und zugleich gut angebunden an die Frankfurter Innenstadt, den Flughafen und die wichtigsten Wirtschaftsstandorte der Region.
Rund 152 m² Innenfläche. Etwa 65 m² Dachterrassen. Drei Schlafzimmer. Aufzug direkt in die Wohnung. Klimaanlage. Energieeffizienzklasse A+.
Ein Penthouse, das nicht laut sein muss, um besonders zu sein.
360°-Rundgang
https://tour.giraffe360.com/103d830b51aa4baeaa5ebe83d9b03407/
Herr Greco freut sich auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin zu präsentieren.
In der Würzburger Straße in Aschaffenburg entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen und attraktive Gewerbeflächen in einem architektonisch ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus vereint. Insgesamt umfasst das Vorhaben 23 Wohneinheiten sowie zwei Büroeinheiten und richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer wie an Kapitalanleger.
Die geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktional durchdachte Grundrisse und eine hochwertige, moderne Ausführung. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Gartenanteils im Erdgeschoss und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Das Gebäude wird als Kfw55-Haus errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Gebäudetechnik auf aktuellem Stand.
Die Versorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und unterstreicht den zukunftsorientierten energetischen Standard.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden. Ein Kellerabteil beziehungsweise Abstellraum ist jeder Einheit zugeordnet.
Ein Aufzug sorgt für komfortables Erreichen aller Etagen. Ergänzend stehen 22 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung; eine Ausstattung mit E-Ladeinfrastruktur ist optional möglich.
