Dieses helle und gut geschnittene Reihenendhaus bietet viel Platz zum Leben für sich selbst oder als attraktive Kapitalanlage.
Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss betreten Sie das gut aufgeteilte & familienfreundliche Haus. Hier befindet sich neben einer Nische für die Garderobe ein Gäste-WC. Weiter gelangen Sie durch das große und offen geschnittene Wohn-/Esszimmer und den Küchenbereich auf die große überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Der gesamte Garten liegt, durch seine Ausrichtung, den ganzen Tag in der Sonne.
Im ersten Obergeschoss bieten Ihnen 3 Schlafzimmer viele Möglichkeiten. Das 2015 neu gestaltete Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche macht die tägliche Routine im Bad zu etwas Besonderem.
Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein individuelles Studio zur Verfügung.
Der Kellerbereich bietet Ihnen ebenfalls viel Stauraum. Hier gibt es einen Heizungsraum, einen Vorratskeller, eine Waschküche mit direkten Ausgang in den Garten und extra Dusche sowie einen Hobbyraum mit Heizung, der auch mal als Gästezimmer genutzt werden kann.
Das gesamte Haus (Bad, Gäste-WC, Heizungsanlage, Böden usw.) wurde 2015 saniert und auf den neusten Stand gebracht.
Aktuell ist das Haus an eine Familie vermietet, die sich hier sehr wohl fühlt, bei Bedarf sich aber auch ein neues Zuhause sucht.
Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie und individuellem Gestaltungspotenzial
Ein Zuhause mit Möglichkeiten – familienfreundlich, großzügig und vielseitig nutzbar
Dieses charmante Reihenendhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und dabei ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.
Die gelungene Aufteilung auf zwei Wohnebenen, drei Schlafzimmer sowie die zusätzlichen Flächen im Kellergeschoss machen die Immobilie besonders interessant für Familien, Paare und alle, die Wert auf ausreichend Platz legen.
Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die funktionale und familienfreundliche Grundrissgestaltung.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens:
Eine separate Küche, ein eigener Essbereich sowie das großzügig dimensionierte Wohnzimmer schaffen viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird die Etage durch ein separates Gäste-WC und den Eingangs- bzw. Dielenbereich.
Der ursprüngliche Grundriss weist allein für das Wohnzimmer eine Fläche von rund 33,6 m² aus.
Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich des Hauses. Insgesamt drei Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer vervollständigt diese Wohnebene. Damit bietet das Haus eine klassische und bis heute sehr gefragte Aufteilung für das Familienleben.
Besonders praktisch ist die Unterkellerung des Hauses. Mehrere Kellerräume sowie weitere Funktions- und Technikflächen bieten umfangreichen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Vorräte, Fahrräder, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft – hier steht wertvolle Fläche außerhalb des eigentlichen Wohnbereichs zur Verfügung.
Der besondere Vorteil gegenüber einem klassischen Reihenmittelhaus: Als Reihenendhaus befindet sich die Immobilie am Abschluss der Häuserreihe. Dadurch entsteht ein eigenständigerer Hauscharakter – eine Kombination aus dem praktischen Konzept eines Reihenhauses und einem Plus an Privatsphäre.
