Diese Ladenfläche in der Innenstadt von Aschaffenburg könnte für Ihre Geschäftsidee genau das Richtige sein!

Mitten in der Fußgängerzone liegt diese Ladenfläche mit einem großen Verkaufsraum. Im hinteren Bereich befindet sich, durch eine Wand abgetrennt, die Möglichkeit, ein Büro einzurichten oder eine Teeküche einzubauen. Eine Toilette mit Waschbecken steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die große, bodentiefe Schaufensterfront in Richtung Rossmarkt ermöglicht Ihnen einen direkten Blick der vorbeilaufenden Fußgänger.

Ein Außenstellplatz im Hinterhof kann für 60,00 € / Monat angemietet werden. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen den Laden bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.

Es handelt sich um eine Einzelhandelsfläche, die lange Zeit als Supermarkt genutzt wurde. Die Fläche befindet sich in zentraler Lage von Mainaschaff mit direkter Einsehbarkeit vom Bahnhof aus an einer stark befahrenen Straße.

Die Gewerbefläche verfügt über ausreichend Parkplätze direkt vor dem Ladeneingang mit Blick durch das Schaufenster auf die Fläche. DerFläche selbst verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit dahinter liegenden Lager- und Kühlräumen. Personalräume inkl. Umkleiden und Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Das Lager ist rückseitig zur Belieferung über eine Rampe zu erreichen.

Die Flächen teilten sich wie folgt auf:

Verkaufsfläche: ca. 750 m²
Lagerfläche: ca. 229 m²
Gekühltes Lager: ca. 35 m²
Personal inkl. Toiletten und Büro: ca. 56 m²
Technik: ca. 52 m²

In dem Gewerbegebiet Nilkheim, am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt diese ca. 320 m² große Fläche in einem Gewerbehaus.
Derzeit wird die Fläche noch als Fitnessstudio genutzt - sie kann aber auch optimal als Büro oder Verkaufsfläche genutzt werden.

In der Mitte der Fläche finden Sie zwei Toiletten (w/m), sowie zwei Abstellkammer, wovon eine als Teeküche fungieren kann. Durch die derzeitige Nutzung als Fitnessstudio ist der Rest der Fläche offen gehalten. Gerne kann die Fläche aber durch den Mieter unterteil werden. Die vielen Fenster und der helle Vinylboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!