Diese exklusive freistehende Stadtvilla in Toplage ist vollständig unterkellert und verfügt über ausgesprochen viel Wohnfläche sowie ein bestens gepflegtes Gartengrundstück. Licht ist das Leitthema im gesamten Haus. Das war auch die Vorgabe der Verkäufer an den Architekten. Dieser ließ sich von toskanischen Einflüssen inspirieren und setzte das Motiv Licht durchdacht im gesamten Haus um. Beeindruckend sind auch die Raumhöhen von 2,80m bis über 6,00m im Klavierzimmer im Erdgeschoss...

Erfahren Sie mehr über dieses wundervolle Haus von unserer Ansprechpartnerin Diana Dittmar. Vereinbaren Sie einen direkten Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von dem Haus selbst beeindrucken. Wir bitten jedoch in diesem Fall um Ihr Verständnis, dass die Zusendung des Exposés ausschließlich auf Anfrage und nach vorheriger Bonitätsprüfung erfolgt, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen. Somit benötigen wir Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten, sowie einen Nachweis, dass Sie entweder über die Kaufpreissumme verfügen oder eine Finanzierung über die Kaufpreishöhe möglich ist.

Hier noch einmal die nötigen Angaben aufgelistet:
- vollständiger Name
- aktuelle Wohnanschrift
- Telefonnummer
- Emailadresse
- Bonitätsnachweis über die Kaufpreissumme

Dieses Reihenmittelhaus (Visualisierung links, hellgrau) wird nicht nur ansprechend ausgestattet auch energietechnisch wurde mitgedacht. Neben einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe kann auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher installiert werden (optional, zzgl. 25.000,-€). Somit wären Sie nahezu unabhängig vom öffentlichen Stromnetz (abhängig vom Verbrauch und Leistung der Anlage). Gerade aktuell ist dies ein wichtiger Faktor.
Drei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad und ein großer, offener Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich sprechen für sich.
Der Südwestgarten ist auch über einen Fußweg hinter dem Grundstück erreichbar. Weiterhin gehören zwei offene Stellplätze zum Angebot. Über eine optionale Wallbox können Sie Ihr E-Auto direkt vor dem Haus laden (zzgl. 2.500,-€).
Erfahren Sie gerne weitere Informationen und fordern gleich das detaillierte Exposé für dieses Objekt an. Wir stehen Ihnen auch für einen individuellen Termin persönlich oder auch virtuell zur Verfügung.

Der Energiewert wurde vorläufig berechnet, der endgültige Energieausweis wird erst mit Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Stilvoll, modern und zukunftsorientiert – so lässt sich dieses Reihenendhaus am besten beschreiben.

Hier wohnen Sie auf knapp 210 m² verteilt auf drei Etagen. Neben der klassischen Aufteilung im Erd- und Obergeschoss, mit Wohn-/ Ess- und Kochbereich unten und Schlaf-/ Gästezimmer oben, ist das absolute Highlight des Hauses die oberste Etage. Hier erwartet Sie eine Private-Suite, mit einer loftähnlichen offenen Gestaltung von Schlaf- und Badezimmer. Auch eine Sauna würde optional Platz finden. In diesem Bereich haben Sie in der aktuellen Planungsphase noch einige Möglichkeiten den Raum nach Ihren Wünschen mitzugestalten, in Absprache mit dem Verkäufer. Die Dachloggia ist direkt von der Private-Suite begehbar, alternativ könnte man diese über einen vorgelagerten Galeriebereich allgemein zugänglich machen.
Der Gartenbereich ist eben und umfasst rund 163 m², die Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ein Zugang zur Doppelgarage ist direkt von der Küche aus möglich. Zusätzlich steht auch noch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Dieses Einfamilienhaus wurde nicht nur stilvoll geplant auch energietechnisch wurde mitgedacht. Neben einer Luft-/Wasser- Wärmepumpe wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die mit einem eigenen Speicher ausgestattet wird. Somit sind Sie zunächst erst einmal unabhängig vom öffentlichen Stromnetz (abhängig vom Verbrauch und Leistung der Anlage). Gerade aktuell ist dies ein wichtiger Faktor. Darüber hinaus wurde auch an die Mobilität gedacht, im Angebot ist ebenfalls bereits eine Wallbox zum Laden Ihres E-Autos enthalten.
Zusammenfassend erwerben Sie hier ein Haus mit durchdachtem Konzept, das auch mit seinem Design überzeugt.

Der Energiewert wurde vorläufig berechnet, der endgültige Energieausweis wird erst mit Fertigstellung des Gebäudes erstellt.