Sie träumen von Exklusivität auf einem ganz neuen Niveau? Dann könnte dies Ihre Gelegenheit sein!
In den exklusiven "Hollywood Hills" von Aschaffenburg erwartet Sie eine großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 210 m², die durch Stil und Eleganz besticht. Das Gebäude verbindet harmonisch den Charme des „bayerischen Nizza“ mit moderner Architektur – eine wahrhaft einmalige Kombination.
Ihre Highlights im Überblick:
- Hauseigener Stellplatz (Außenstellplatz) für komfortables Parken
- Ein großzügiger Keller, der wertvollen Stauraum bietet
- Ein Aufzug, der Sie fast direkt vor die Haustür bringt
- Edles Interieur: hochwertiger Parkettboden, exklusive Badarmaturen, stilvolle Fliesen und eine Küche, die selbst anspruchsvolle Köche begeistert
Dank der bodentiefen Fenster im Wohnzimmer erleben Sie eine einmalige Aussicht über Aschaffenburg und die weite Landschaft des Spessarts – ganz gleich, welches Wetter gerade herrscht. Der Balkon bietet einen entspannten Rückzugsort mit Blick auf das malerische Schloss Johannisburg, sanft eingerahmt vom alten Baumbestand.
Im privaten Schlafbereich genießen Sie ein exklusives Tageslichtbad und eine separate Ankleide, die über einen eigenen Flur zugänglich sind. Hier wird Ihr Zuhause zum Rückzugsort – sogar von der Badewanne aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick ins Grüne.
Diese Wohnung ist ein Juwel – für Menschen, die Exklusivität in Lage und Ausstattung zu schätzen wissen und auf nichts verzichten möchten.
Erleben Sie Exklusivität auf höchstem Niveau – mit dieser einmaligen Luxus-Mietwohnung in den "Hollywood Hills" von Aschaffenburg.
In diesem außergewöhnlichen Anwesen, das moderne Eleganz mit dem unverwechselbaren Charme des „bayerischen Nizza“ vereint, erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung der Extraklasse. Die rund 330 m² große Wohnfläche, eingebettet in ein architektonisch herausragendes Gebäude, bietet eine harmonische Verschmelzung der Stilwelten von Aschaffenburg und den ikonischen „Hollywood Hills“.
Ausstattung und Highlights der Wohnung:
• Exklusiver Zugang: Ein eigener Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung.
• Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung.
• Edle Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, stilvolle Badarmaturen und Fliesen sowie eine designorientierte Küche, die das Kochen zum Erlebnis macht.
• Panoramafenster: Durch die großzügige Glasfront im Wohnzimmer genießen Sie einen spektakulären, wetterunabhängigen Ausblick über die Stadt Aschaffenburg bis hin zu den Wäldern des Spessarts.
Über einen separaten Flur erreichen Sie den Schlafbereich, der durch eine Ankleide und ein exklusives Tageslichtvollbad ergänzt wird. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Badeerlebnis, bei dem Sie sogar aus der Badewanne den beruhigenden Blick ins Grüne genießen können.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis – ideal für Liebhaber erstklassiger Ausstattung und exklusiver Lage. Lassen Sie sich von uns bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Zuhauses überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel nach Terminvereinbarung vorstellen zu dürfen!
Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit spektakulärem Blick über Aschaffenburg
In einer der begehrtesten Wohnlagen oberhalb von Aschaffenburg, im Himbeergrund, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise, das durch seinen beeindruckenden Blick über die gesamte Stadt besticht. Auf einer Wohnfläche von 223,26 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 1.044 m² umfasst einen weitläufigen Garten mit Pool - perfekt für entspannte Sommertage.
Das Haus verfügt über eine Duplex-Garage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1978, die in Kombination mit der sanierungsbedürftigen Substanz hervorragende Möglichkeiten zur Modernisierung und energetischen Optimierung bietet.
Besondere Highlights sind der Vollkeller mit Luftschutzbunker, der als historisches Detail zusätzlichen Raum und Sicherheit bietet, sowie der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der das Herzstück des Wohnbereiches bildet und für gemütliche Stunden sorgt.
Das absolute Highlight dieser Immobilie bleibt jedoch der unverbaubare Panoramablick über Aschaffenburg, der eine atemberaubende Kulisse bietet - ein unvergleichlicher Luxus in dieser begehrten Wohnlage. Diese seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der prestigeträchtigsten Lagen Aschaffenburgs zu erwerben, ist ideal für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
